关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这栋别墅位于 Caleta de Vélez，该地区提供便利的交通，可轻松前往海滩和当地服务设施。城市化的环境确保大多数日常需求都在步行距离之内。该地点地形平坦，朝向海滩，方便出行并增加居住舒适度。靠近码头和各种休闲活动丰富了居民的日常生活。
六间卧室和五间浴室的配置使这栋别墅适合大家庭或经常招待客人的家庭。宽敞的地块提供了隐私和户外活动的可能。该物业非常适合那些重视空间、舒适度以及方便前往海滩和城市设施的人。房屋朝向西南，确保全天都有宜人的光线和温暖。
尽管未提及确切的建造年份，但该物业似乎已准备好入住。它状况极佳，并配有空调和双层玻璃窗等现代舒适设施。对于那些希望立即入住而无需进行大规模翻新的人来说，这栋房屋提供了一个现成的解决方案。游泳池和花园等户外区域已准备好供您享用。
该物业朝向西南，提供阳光，但不一定全天都有阳光照射到所有区域。由于其城市环境，完全的隔绝或绝对的宁静可能无法保证。靠近海滩和其他服务设施带来便利，但也可能意味着在某些时间段内交通量更大。
Ref: VL493873
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合多种生活状况。它非常适合那些在太阳海岸寻找永久居所的大家庭，提供充足的空间和舒适度。六间卧室也适合多代同堂居住或举办大型家庭聚会。对于寻求租金收入的投资者来说，该物业因其地理位置和便利设施而对游客具有吸引力。阳光明媚的气候和靠近海滩的短距离也使其成为第二居所或度假屋的诱人选择。对于那些重视方便前往城市设施，同时又想享受海岸生活方式的人来说，这栋别墅提供了最佳的结合。
该物业提供多项提升生活质量和舒适度的功能。空调确保全年室内空气宜人，双层玻璃窗改善隔音和能源效率。内置衣柜提供存储空间，独立的储藏室和洗衣房增加了实用性。厨房是半配备的，为买家提供了根据自己的喜好进行装修的可能性。私人游泳池和花园提供了放松和户外活动的场所。露台提供了额外的户外生活空间。私人车库增加了舒适度和安全性。
这栋位于 Caleta de Vélez 的独立别墅起价为 1,200,000 欧元。价格反映了物业的规模、六间卧室和五间浴室，以及其在马拉加省靠近海滩和便利设施的地理位置。房屋面积为 291 平方米，地块面积为 1031 平方米。虽然未提供有关不同单元或公寓价格差异的详细信息，但此起价提供了一个评估的起点。该物业位于居民和游客都非常喜欢的区域，这可能会影响其市场价值。
马拉加省的 Caleta de Vélez 提供城市生活和海滨的结合。居住在这处房产意味着可以轻松到达当地的商店和药店等服务设施，这些都在步行距离之内。步行十分钟即可到达海滩，在那里您可以享受地中海气候。码头提供娱乐活动，并增添了该地区的活力。每年充足的日照时间使得户外活动和休闲选择全年都令人愉悦。游泳池和花园提供私人的放松空间。六间卧室和五间浴室确保为大家庭或客人提供充足的空间，这使得该房产也适合度假租赁。
Caleta de Vélez 是马拉加省一个充满活力的城市区域，以其港口和海滩而闻名。居住在这栋别墅意味着可以轻松到达各种服务设施，这些都在步行距离或短途车程之内。公园、体育中心以及众多餐厅和咖啡馆丰富了当地的生活。虽然城市提供了很多，但其地理位置也提供了更宁静的生活方式的可能性，尤其是在物业自己的地块上。靠近其他海滨城镇，如 Torre del Mar，增加了休闲选择的多样性。
此地图显示了 Caleta de Vélez 在太阳海岸沿岸马拉加省的地理位置。它强调了该物业靠近海滩、港口和当地服务设施。地图提供了该地区地理及其与周边城镇和主要交通线路关系的视觉概览。
Caleta de Vélez 位于太阳海岸东部的马拉加省。它是 Axarquía 地区的一部分，以其美丽的海滨和内陆风光而闻名。该地区将海滨城镇的服务和活力与内陆的宁静和传统村庄相结合。其地理位置方便前往马拉加市及其机场（39 公里），同时保持了独特的身份。这使得 Caleta de Vélez 成为探索整个太阳海岸的绝佳基地。
该物业位于 Caleta de Vélez 的地理位置提供了极佳的交通连接。最近的海滩 Playa de La Caleta 距离酒店仅 1.6 公里。马拉加机场距离酒店约 39 公里，为国际旅客提供了便捷的交通。超市和药店位于 1 公里以内，最近的医院距离酒店 1.7 公里。该地区 2.3 公里半径内有五个电动汽车充电站，距离几个高尔夫球场约 37-41 公里。该地区的 13 条公共交通线路和 50 个公交车站方便了无车出行。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez 享有地中海气候，平均气温在 12-28°C 之间。年平均气温为 19.4°C，该地区阳光充足，每年有高达 3,902 小时的日照。这为户外活动和海滩度假创造了理想的条件。当水温至少达到 20°C 时，适合游泳的季节可持续约 6 个月。该物业位于海平面以上 14 米处，到海滩的坡度小于 1%，非常容易到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供多样化的海滩和娱乐选择。最近的海滩，如 Playa de La Caleta（1.6 公里）和 Playa de Mezquitilla（2.3 公里），都易于到达。此外，该地区还有一个狗狗海滩（4.0 公里）。附近的 Puerto Deportivo Caleta de Vélez（0.4 公里）提供乘船游览和码头服务。体育设施包括几个体育中心和壁球场。Mirador 观景点提供该地区壮丽的景色。这些因素共同使 Caleta de Vélez 成为一个迷人的休闲场所。
来源: OpenStreetMap
Caleta de Vélez 位于太阳海岸东部的马拉加省。它是 Axarquía 地区的一部分，以其美丽的海滨和内陆风光而闻名。该地区将海滨城镇的服务和活力与内陆的宁静和传统村庄相结合。其地理位置方便前往马拉加市及其机场（39 公里），同时保持了独特的身份。这使得 Caleta de Vélez 成为探索整个太阳海岸的绝佳基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.4°C | 65 mm |
| 二月 | 12.6°C | 63 mm |
| 三月 | 14.9°C | 60 mm |
| 四月 | 16.8°C | 42 mm |
| 五月 | 18.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.2°C | 10 mm |
| 七月 | 27.1°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | 19.9°C | 45 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
Caleta de Vélez，这座独立别墅的所在地，是太阳海岸东部发展最快的地区之一。该地区提供诸如便利的交通和齐全的服务设施等优势，这些在较小的沿海村庄中很少见。起价为 1,200,000 欧元的定价将该物业定位在太阳海岸的中高端市场。与埃斯特波纳的项目相比，如 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）或 Aby Upper（起价 320,000 欧元），这栋别墅的规模更大，价格也更高，这反映了其地理位置和规模。贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）也明显更便宜。Caleta de Vélez 的优势在于靠近港口和步行可达的各种服务设施，而较便宜的房产可能位于离主要中心稍远的地方，或提供较小的公寓。该物业的规模和服务设施使其成为那些在太阳海岸寻找宽敞且设施齐全的住宅的理想选择。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的市场有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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