يقع هذا التاون هاوس في كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez)، وهو ميناء صيد مهم في مقاطعة مالاغا. يقع العقار على مسافة قريبة من الواجهة البحرية ويوفر أربع غرف نوم وأربع حمامات. تبلغ مساحة المنزل 229 مترًا مربعًا، ومساحة الأرض 229 مترًا مربعًا، ويبلغ سعره 1,500,000 يورو. تشتهر المنطقة بأنشطة الصيد النشطة والمطاعم والبارات على الواجهة البحرية ومرسى للقوارب الترفيهية. الحياة مريحة مع وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تم تصميم العقار لتوفير مساحة معيشة مريحة ومناسبة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إيستيبونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس البالغ 1,500,000 يورو في كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez) يقع في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا موقعه الفريد بين ماربيا (Marbella) ومالاغا (Málaga)، وطابعه كميناء صيد نشط. بالمقارنة مع المناطق الأخرى، قد يعكس السعر هنا مساحة أرض أكبر، وعددًا أكبر من غرف النوم والحمامات، ونمط حياة محددًا مرتبطًا بالقرب من الميناء والواجهة البحرية. عادةً ما تقدم المشاريع في إيستيبونا وبنالمادينا شققًا أكثر حداثة بنطاقات أسعار أوسع، والتي قد تناسب المشترين ذوي الميزانيات أو التفضيلات الأسلوبية المختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez)، وهي منطقة معروفة بميناء الصيد الهام. إنه قريب من الواجهة البحرية، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرسى. توفر البيئة الحضرية القريبة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية، مما يجعل الحياة اليومية ملائمة للغاية.
يتميز هذا التاون هاوس بأربع غرف نوم وأربع حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ الحديث والاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية مساحة واسعة للعيش المريح واستضافة الضيوف. تضيف مواقف السيارات الخاصة مزيدًا من الراحة.
هذا العقار ليس جديدًا. إنه مبنى سكني قائم، ولكن تم تصميمه وتشطيبه مع التركيز على الجودة. لمزيد من المعلومات حول إمكانيات التوسيع أو التجديد المحتملة، يُنصح بالاستفسار مباشرة.
هذا العقار عبارة عن منزل منفصل، وليس شقة. لا يقدم مرافق مشتركة مثل حمام سباحة كبير أو صالة ألعاب رياضية. المنطقة، التي تتمحور حول أنشطة الصيد في الميناء، قد تكون مصحوبة بضوضاء وروائح مميزة، خاصة بالقرب من الميناء. قد لا تشمل البيع المفروشات.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي ديناميكي. إنه مناسب تمامًا لمن يقدرون القرب من الشواطئ والميناء والأسواق المحلية. مشهد الصيد النشط وأماكن تناول الطعام على الواجهة البحرية تضيف سحرًا لأولئك الذين يستمتعون بالأجواء النابضة بالحياة. هذا الموقع جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى المطاعم المطلة على البحر، والاستمتاع بالمأكولات البحرية الطازجة، أو الانخراط في الأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من توري ديل مار (Torre del Mar) ومطار مالاغا (Málaga) يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الدائمين أو المصطافين الذين يحتاجون إلى اتصال جيد بالنقل.
تم بناء وتشطيب العقار باستخدام مواد عالية الجودة. في حين لم يتم تفصيل المواصفات، يُقال إن المواد المستخدمة مثل الأرضيات والأبواب والرخام والبلاط هي الأفضل في السوق. يهدف التصميم الداخلي إلى توفير الراحة الحديثة وقد يشمل أجهزة وتشطيبات عالية الجودة. يشير العقار أيضًا إلى إمكانية التوسعات المستقبلية، مثل القدرة على بناء طابق ثالث، مما يشير إلى مستوى معين من المرونة في تصميمه الهيكلي.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس 1,500,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez)، وتكوينه المكون من أربع غرف نوم وأربع حمامات، ومساحة المعيشة البالغة 229 مترًا مربعًا مع قطعة أرض بنفس الحجم. لا تتوفر حاليًا خيارات أسعار أو تكوينات مختلفة. يوصى بالاتصال مباشرة للحصول على معلومات دقيقة حول التوفر والأسعار، حيث يمكن أن تؤدي ظروف السوق إلى تقلبات الأسعار.
تعد كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez) ميناء الصيد الرئيسي في مقاطعة مالاغا، مما يوفر تجربة معيشة ساحلية فريدة. تنتشر المطاعم والبارات على طول الواجهة البحرية، حيث يتم تقديم الأطباق المتخصصة من الأسماك الطازجة التي تم صيدها محليًا. يعمل الميناء ليس فقط كمكان لرسو سفن الصيد، ولكنه يضم أيضًا مرسى للقوارب الترفيهية. من هنا، يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى توري ديل مار (Torre del Mar)، التي تضم واحدة من أفضل الواجهات البحرية في إسبانيا. تتوفر في البلدة مجموعة متنوعة من المتاجر، ويعد سوق يوم السبت الصباحي مكانًا رائعًا لشراء السيراميك المحلي والملابس والفواكه والأطعمة الحرفية من المنطقة. توفر المنطقة أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع الحفاظ على هدوء ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يرتبط إيقاع الحياة في كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez) ارتباطًا وثيقًا بثقافة الصيد المحلية. في الصباح، يمكن للمرء أن يرى الصيادين وهم يصلحون شباكهم، وعند الفجر، يشاهدون سفن الصيد وهي تعود بحمولتها. الواجهة البحرية هي المكان المثالي للتنزه وتناول الطعام والشعور بالحيوية المحلية. توفر المتاجر في البلدة وسوق يوم السبت فرصًا للتسوق اليومي واكتشاف المنتجات المحلية. يتيح القرب من الشواطئ والمرسى للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يجمع هذا المجال بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وسحر الحياة الساحلية.
توضح الخريطة موقع كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez)، مع تسليط الضوء على مكانتها كميناء صيد رئيسي. إنه يبرز قرب العقار من الشواطئ والمرسى والأسواق المحلية والواجهة البحرية لتوري ديل مار (Torre del Mar). كما تحدد الخريطة وسائل الراحة القريبة والاتصالات للنقل، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على نمط الحياة في المنطقة.
تقع كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي قريبة من مدن مثل توري ديل مار (Torre del Mar) وتتمتع باتصال نقل جيد. تشتهر المنطقة بميناء الصيد المهم، مما يوفر تجربة فريدة لكوستا ديل سول، تختلف عن المناطق الأخرى الأكثر جذبًا للسياح. يتيح لها موقعها الاستمتاع بالمناخ المتوسطي وفرص وفيرة للأنشطة الخارجية.
يقع العقار على بعد حوالي 1.6 كم من الشاطئ (Playa de La Caleta)، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام أو عن طريق ركوب دراجة قصيرة. تقع محلات السوبر ماركت (179 مترًا) والصيدليات (442 مترًا) والبنوك (8) على مسافة قريبة. يقع المستشفى على بعد حوالي 1.7 كم. يسهل الوصول إلى مطار مالاغا (AGP)، حيث يبعد حوالي 39 كم. تخدم المنطقة 13 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات نقل متعددة. بالنسبة لعشاق الجولف، تشمل الملاعب القريبة نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد حوالي 37 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ حوالي 19.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. يوجد حوالي 3,902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوءًا وفيرًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادةً 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.5٪)، مما يجعلها مثالية للنزهات والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez) بقربها من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا كاليتا (Playa de La Caleta)، على بعد حوالي 1.6 كم، و بلايا دي ميشكيتيلا (Playa de Mezquitilla) على بعد 2.3 كم. تضم المنطقة أيضًا مرسى للقوارب الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متعددة في مكان قريب، مثل بوليديبورتيفو مايسترو سلفادور سانشيز (Polideportivo Maestro Salvador Sánchez) على بعد 2.1 كم، ومواقع تقدم مرافق الرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في نوادي الجولف الواقعة على بعد حوالي 37 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاليتا دي فيليز (Caleta de Vélez) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي قريبة من مدن مثل توري ديل مار (Torre del Mar) وتتمتع باتصال نقل جيد. تشتهر المنطقة بميناء الصيد المهم، مما يوفر تجربة فريدة لكوستا ديل سول، تختلف عن المناطق الأخرى الأكثر جذبًا للسياح. يتيح لها موقعها الاستمتاع بالمناخ المتوسطي وفرص وفيرة للأنشطة الخارجية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 65 mm |
| فبراير | 12.6°C | 63 mm |
| مارس | 14.9°C | 60 mm |
| أبريل | 16.8°C | 42 mm |
| مايو | 18.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.2°C | 10 mm |
| يوليو | 27.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL421721
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومستوى المعيشة، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
