Cette maison mitoyenne à Caleta de Vélez, Málaga, offre 229 m² de surface habitable sur un terrain de 229 m². Avec 4 chambres et 4 salles de bains, elle est adaptée aux familles ou à la location. Sa localisation se caractérise par sa proximité avec les commodités et la plage. Le prix de 1 500 000 € reflète l'emplacement et les équipements.
Comparé aux projets Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, ainsi qu'à Alba Benalmadena (699 000 €) à Benalmádena, cette maison mitoyenne à Caleta de Vélez, avec son prix de 1 500 000 €, se positionne nettement dans le segment supérieur du marché. Cette différence de prix peut s'expliquer par la plus grande surface habitable, le nombre plus élevé de chambres et de salles de bains, ainsi que par son emplacement spécifique dans un port de pêche établi avec un port de plaisance. Alors que les projets à Estepona et Benalmádena représentent probablement des développements plus récents axés sur les commodités modernes et souvent des terrains plus petits, cette propriété à Caleta de Vélez semble être une habitation établie et spacieuse dans un environnement plus traditionnel. La surface habitable offerte ici et la qualité de construction décrite justifient le prix d'entrée plus élevé par rapport aux alternatives mentionnées, qui sont plutôt des appartements ou des maisons de ville plus récents dans la gamme moyenne à supérieure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Caleta de Vélez, une ville côtière animée dans la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage, et offre un bon accès aux commerces et services locaux. La proximité du port et de la promenade de Torre del Mar élargit les possibilités de loisirs.
Pour les acheteurs recherchant une combinaison de proximité de la plage et de confort urbain, cette maison mérite considération. Les quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains et dressing, offrent de l'intimité. La cuisine bien équipée et les pièces supplémentaires à l'étage inférieur étendent les possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence familiale ou comme maison de vacances.
Cette maison n'est pas un nouveau projet immobilier au sens classique, mais une propriété établie. La mention 'possibilité de construire un troisième étage' suggère un potentiel d'extension future. La qualité de construction est décrite comme exceptionnelle, avec des matériaux de haute qualité tels que le marbre et le carrelage.
La propriété n'offre pas une situation de 'front de golf' directe, bien que des terrains de golf soient à proximité accessible. Il s'agit d'une maison mitoyenne, pas d'une villa individuelle. La taille du terrain est relativement compacte par rapport à la surface habitable. Aucune information n'est fournie sur une installation commune telle qu'une piscine ou un jardin sur la propriété elle-même, seulement la mention d'un jardin commun dans les caractéristiques.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie méditerranéen établi dans une ville côtière animée. C'est une option pour les familles qui souhaitent beaucoup d'espace et des salles de bains séparées pour chaque membre, ou pour les personnes recherchant une résidence de vacances spacieuse avec la possibilité de recevoir des invités. La proximité du port de pêche et de la promenade plaira à ceux qui apprécient la vie maritime. Cette maison pourrait également intéresser les acheteurs envisageant une propriété avec un potentiel d'extension future. L'emplacement est adapté aux personnes qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure et à la proximité des commerces et restaurants à pied.
La qualité de construction de cette maison est décrite comme exceptionnelle. Des matériaux haut de gamme tels que le marbre et le carrelage sont utilisés pour les sols, les portes et les salles de bains. La cuisine est équipée d'appareils de la plus haute qualité. Les descriptions suggèrent une exécution soignée et une esthétique moderne. La présence d'une cheminée dans le salon ajoute un élément de confort. Les extérieurs avec piscine et gazebo sont également réalisés avec des matériaux de qualité.
La maison mitoyenne de Caleta de Vélez est proposée à la vente pour 1 500 000 €. Ce prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché local, ce qui est probablement dû à sa taille, au nombre de pièces, à sa proximité du port et de la plage, ainsi qu'à la qualité de construction décrite. L'immobilier dispose de 4 chambres et 4 salles de bains, ce qui influence le prix par chambre. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles ou des variantes de prix ne sont pas spécifiées.
La vie à Caleta de Vélez est marquée par l'atmosphère maritime du port de pêche et la proximité de la côte. La ville offre une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des services, majoritairement accessibles à pied. La promenade invite aux balades, et le port de plaisance offre des possibilités de loisirs. La proximité de Torre del Mar élargit l'offre de shopping et de divertissement. L'environnement est urbain, mais avec un accès direct aux activités côtières. Les bâtiments historiques et l'architecture traditionnelle marquent le paysage.
Cette carte montre l'emplacement de Caleta de Vélez sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la plage, du port et des commodités urbaines. Le positionnement entre Málaga et des villes côtières plus petites souligne l'équilibre entre accessibilité et atmosphère locale.
Caleta de Vélez est située sur la Costa del Sol orientale, à l'est de Málaga. Elle fait partie de la municipalité de Vélez-Málaga et bénéficie de l'infrastructure de la plus grande ville ainsi que de la proximité de localités côtières populaires comme Torre del Mar. La région est connue pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga et à l'autoroute A-7 facilite l'accès à d'autres parties de la Costa del Sol et de l'Andalousie.
La maison se trouve à seulement 1,6 km de la plage la plus proche, Playa de La Caleta, et est située dans un environnement plat (pente de 0,5 %). La connexion à l'aéroport de Malaga (AGP) se fait sur une distance d'environ 39 km. Les supermarchés sont accessibles à 179 m et les pharmacies à 442 m. Un hôpital se trouve à 1,7 km. Plusieurs terrains de golf sont situés à environ 37-41 km. La maison dispose de son propre garage et de possibilités de stationnement supplémentaires. Il y a 13 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 19,4°C. La région enregistre historiquement 3 902 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ 6 mois, où la température de l'eau dépasse généralement 20°C. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été. La situation à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie une proximité immédiate de la côte sans pentes significatives.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Caleta de Vélez offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de La Caleta (1,6 km) et Playa de Mezquitilla (2,3 km). La promenade invite aux balades. Le port de plaisance voisin de Caleta de Vélez (0,4 km) est un centre pour la navigation de loisir. Pour les golfeurs, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador sont accessibles à environ 37 km. Des centres sportifs et des piscines comme le Polideportivo Maestro Salvador Sánchez sont situés dans un rayon de 2,1 km. Il y a également une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,3 km.
Source: OpenStreetMap
Caleta de Vélez est située sur la Costa del Sol orientale, à l'est de Málaga. Elle fait partie de la municipalité de Vélez-Málaga et bénéficie de l'infrastructure de la plus grande ville ainsi que de la proximité de localités côtières populaires comme Torre del Mar. La région est connue pour son climat doux, ses plages et son infrastructure touristique. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga et à l'autoroute A-7 facilite l'accès à d'autres parties de la Costa del Sol et de l'Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.6°C | 63 mm |
| Mars | 14.9°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL421721
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé dans les régions côtières telles que la Costa del Sol et la Costa Blanca. Fort de ses connaissances approfondies, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Ses analyses portent sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et il offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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