エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800～）およびアビー・アッパー（Aby Upper、€320,000～）、そしてベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000～）と比較すると、カレタ・デ・ベレス（Caleta de Vélez）にあるこの1,500,000ユーロのテラスハウスは、より高価格帯に位置づけられています。これは、マルベーリャとマラガの間のユニークな立地と、活気ある漁港としての特徴を反映しています。他の地域と比較して、ここの価格は、より広い土地面積、より多くのベッドルームとバスルーム、そして港や遊歩道への近さに伴う特定のライフスタイルを反映している可能性があります。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは、通常、よりモダンなアパートメントをより広い価格帯で提供しており、これは異なる予算やスタイルの好みに合うかもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、その重要な漁港で知られるカレタ・デ・ベレス（Caleta de Vélez）地域にあります。海岸に近く、ビーチやマリーナまで徒歩圏内です。近くの都市環境は、レストラン、ショップ、医療サービスなどの施設への簡単なアクセスを提供し、日常生活を非常に便利にしています。
4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのテラスハウスは、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、そして屋内と屋外の空間のつながりは、快適な生活とゲストのもてなしに十分なスペースを提供します。プライベート駐車場が利便性を高めています。
この物件は新築ではありません。既存の住宅ですが、そのデザインと仕上げは品質に重点を置いて行われました。潜在的な増築や改修の可能性に関する詳細については、直接お問い合わせください。
この物件はアパートではなく、一戸建ての家です。大きな共用プールやジムなどの共用施設はありません。港の漁業活動に焦点を当てた地域では、特に港の近くで、特有の騒音や臭いが伴う可能性があります。家具は販売価格に含まれていない場合があります。
この物件は、ダイナミックな海岸のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチ、港、地元の市場への近さを評価する人に最適です。活気ある漁業の光景と海岸沿いの飲食店は、活気ある雰囲気を楽しむ人々にとって魅力的です。この場所は、海岸沿いのレストランに簡単にアクセスしたい、新鮮なシーフードを楽しみたい、またはウォータースポーツに参加したい人々にとって特に有利です。さらに、トレ・デル・マール（Torre del Mar）とマラガ空港（Málaga）への近さは、良好な交通接続を必要とする常駐住民または休暇中の人々にとって魅力的な選択肢となります。
この物件は高品質な素材を使用して建設および仕上げられています。詳細については触れられていませんが、床材、ドア、大理石、タイルなどの使用素材は市場で最高のものの一つであると主張されています。インテリアデザインは、モダンな快適さを提供することを目的としており、高品質の電化製品や仕上げを含む場合があります。また、この物件は、3階建ての建設の可能性など、将来の拡張の可能性を示唆しており、その構造設計におけるある程度の柔軟性を示しています。
このテラスハウスの価格は1,500,000ユーロです。この価格は、カレタ・デ・ベレス（Caleta de Vélez）での優れた立地、4つのベッドルームと4つのバスルームの構成、229㎡のリビングエリア、および同じサイズの土地を反映しています。現在、他の価格オプションや異なる構成は利用できません。市場の状況によって価格が変動する可能性があるため、入手可能性と価格に関する最も正確な情報については、直接お問い合わせください。
カレタ・デ・ベレス（Caleta de Vélez）は、マラガ県で最も重要な漁港であり、ユニークな海岸生活体験を提供しています。海岸沿いの遊歩道には、地元で獲れた新鮮な魚の専門料理を提供するレストランやバーが立ち並んでいます。港は漁船の停泊地としてだけでなく、レクリエーションボートのマリーナとしても機能しています。ここから、スペインで最高の遊歩道の一つを誇るトレ・デル・マール（Torre del Mar）まで簡単に歩くことができます。町にはあらゆる種類の店があり、土曜日の朝市は地元の陶器、衣類、果物、職人食品を購入するのに最適な場所です。この地域は、地中海沿岸の静けさを保ちながら、活気あるコミュニティの雰囲気を提供しています。
カレタ・デ・ベレス（Caleta de Vélez）での生活のリズムは、地元の漁業文化と密接に関連しています。朝には、漁師たちが網を修理しているのを見ることができ、夜明けには、漁船が獲物を持って帰ってくるのを見ることができます。遊歩道は、散歩、食事、そして地元の活力を感じるのに理想的な場所です。町中の店や土曜日の市場は、毎日の買い物や地元の特産品を発見する機会を提供します。ビーチやマリーナへの近さは、住民に幅広いレジャーの選択肢を提供します。この地域は、都会の利便性と海岸生活の魅力を組み合わせています。
この地図は、カレタ・デ・ベレス（Caleta de Vélez）の位置を示し、その重要な漁港としての地位を強調しています。物件のビーチ、マリーナ、地元の市場、トレ・デル・マール（Torre del Mar）の遊歩道への近さを際立たせています。地図はまた、近くの施設と交通接続を示しており、潜在的な購入者に地域のライフスタイルに関する視覚的な概要を提供しています。
カレタ・デ・ベレス（Caleta de Vélez）は、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。トレ・デル・マール（Torre del Mar）のような都市に近く、良好な交通接続があります。この地域は、その重要な漁港で知られており、他の、より観光客向けの地域とは異なる、コスタ・デル・ソルにユニークな体験を提供しています。その立地は、地中海性気候と豊富なアウトドアアクティビティの機会を楽しむことを可能にします。
物件は、プラヤ・デ・ラ・カレタ（Playa de La Caleta）ビーチから約1.6kmの距離にあり、徒歩または短い自転車での移動が可能です。スーパーマーケット（179m）、薬局（442m）、銀行（8軒）は徒歩圏内にあります。病院は約1.7km離れています。マラガ空港（AGP）へは容易にアクセスでき、約39kmの距離です。この地域には13の公共交通機関路線と50のバス停があり、多くの交通手段を提供しています。ゴルフ愛好家には、近くのゴルフコースには約37km離れたマラガ・パラドール・ゴルフ・クラブ（Club de Golf Málaga Parador）があります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、平均年間気温は約19.4℃、気温は12℃から28℃の間で変動します。年間約3,902時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに十分な光を提供します。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜14メートルの高さに位置し、平坦な地形とビーチへの非常に緩やかな傾斜（0.5%）があり、散歩やリラクゼーションに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カレタ・デ・ベレス（Caleta de Vélez）はビーチへの近さが魅力で、最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・カレタ（Playa de La Caleta）は約1.6km、プラヤ・デ・メスキティラ（Playa de Mezquitilla）は2.3kmです。この地域にはレクリエーションボート用のマリーナもあります。さらに、近くにはポリデポルティーボ・マエストロ・サルバドール・サンチェス（Polideportivo Maestro Salvador Sánchez）（2.1km）などの複数のスポーツセンターや、ウォータースポーツ施設を提供する場所があります。ゴルフ愛好家は約37km離れたゴルフコースでプレーを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
カレタ・デ・ベレス（Caleta de Vélez）は、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。トレ・デル・マール（Torre del Mar）のような都市に近く、良好な交通接続があります。この地域は、その重要な漁港で知られており、他の、より観光客向けの地域とは異なる、コスタ・デル・ソルにユニークな体験を提供しています。その立地は、地中海性気候と豊富なアウトドアアクティビティの機会を楽しむことを可能にします。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 65 mm |
| 2月 | 12.6°C | 63 mm |
| 3月 | 14.9°C | 60 mm |
| 4月 | 16.8°C | 42 mm |
| 5月 | 18.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.2°C | 10 mm |
| 7月 | 27.1°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | 19.9°C | 45 mm |
| 11月 | 15.7°C | 77 mm |
| 12月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
Ref: VL421721
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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