Projekt v Caleta de Vélez, provincija Málaga, ponuja semi-detached hišo s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, ki obsega 229 m² bivalne površine na 229 m² zemljišču. Ta nepremičnina, ki se nahaja v urbanem okolju z bližino plaže in številnimi lokalnimi storitvami, predstavlja priložnost za bivanje v živo obmorskem mestecu s sodobnim udobjem.
V primerjavi s projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ter Alba Benalmadena (od 699.000 €), se ta nepremičnina v Caleta de Vélez z začetno ceno 1.500.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je verjetno posledica večje velikosti, specifične lokacije v aktivnem ribiškem pristanišču, višje kakovosti dokončanja in morda dodatnih funkcij, ki niso izrecno navedene pri primerjalnih projektih. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostop do obmorskega življenjskega sloga v bolj turistično usmerjenih območjih, Caleta de Vélez ponuja bolj avtentično ribiško izkušnjo z integriranimi sodobnimi pripomočki. Večje število spalnic in kopalnic ter večja kvadratura zemljišča v tem projektu dodatno upravičujeta višjo ceno, kar ga umesti med luksuzne nepremičnine na vzhodni Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša je strateško locirana v Caleta de Vélez, z neposredno bližino ribiškega pristanišča in promenade, ki povezuje z Torre del Mar. Območje ponuja urbani pridih z vsemi osnovnimi storitvami, vključno z restavracijami, bari in trgovinami, kar zagotavlja udoben vsakdan.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo dom v bližini morja z enostavnim dostopom do mestnih dobrin. Štiri spalnice nudijo prostor za družinske člane ali goste, medtem ko bližina plaže in športnih objektov podpira aktiven življenjski slog.
Čeprav podatki ne navajajo specifičnega statusa novogradnje, je poudarjena možnost nadgradnje z dodatnim tretjim nadstropjem, kar nakazuje na potencial za prihodnje prilagoditve ali razširitev objekta glede na zahteve lastnika.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov in ni obdan z obsežnim zasebnim vrtom, saj je zemljišče primerno za razpoložljivo kvadrature hiše. Vzdrževanje skupnih površin je del skupnega upravljanja, če je primerno.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki si želijo bivati v aktivnem obmorskem mestu z bogato ribiško tradicijo in sodobnimi pripomočki. Je idealna za družine, ki potrebujejo dovolj prostora (4 spalnice, 4 kopalnice), ter za posameznike, ki cenijo bližino plaže, restavracij in trgovin, ki so dosegljive peš. Lokacija ponuja tudi možnosti za ljubitelje vodnih športov zaradi bližine marine in plaže. Tisti, ki iščejo mirnejše okolje kot v večjih mestih, a še vedno želijo dostop do vseh osnovnih storitev in dobre prometne povezave (39 km od letališča Málaga), bodo v tej hiši našli primeren dom. Možnost nadgradnje v tretje nadstropje omogoča prilagoditev potrebam v prihodnosti.
Opis poudarja izjemne kakovosti gradnje in zaključka, vključno z uporabo prvovrstnih materialov kot so marmor in visoko kakovostna keramika za tla in stene. Notranja oprema vključuje sodobne kuhinje z vrhunskimi gospodinjskimi aparati ter prostorne spalnice z velikimi garderobnimi prostori. Vse te značilnosti zagotavljajo visoko raven udobja in estetike v celotnem domu, kar odraža skrbno načrtovanje in izvedbo, namenjeno zagotavljanju dolgotrajne vrednosti in užitka.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 1.500.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Caleta de Vélez, velikost objekta (229 m² bivalne površine na 229 m² zemljišču) ter število sob (4 spalnice, 4 kopalnice). Višina cene je v skladu s pričakovanji za nepremičnine v tej kategoriji v obmorskih regijah Costa del Sol, ki ponujajo specifične ugodnosti, kot je bližina plaže in pristanišča.
Caleta de Vélez je znana kot najpomembnejše ribiško pristanišče v provinci Málaga, kar omogoča edinstveno izkušnjo opazovanja ribiških aktivnosti in uživanja v svežih morskih jedeh. Promenada, ki se razteza vse do Torre del Mar, ponuja prijetne sprehode z razgledi na morje. Lokalno mestno središče nudi širok nabor trgovin in storitev, vključno s sobotno tržnico, ki predstavlja osrednjo točko lokalnega življenja. Bližina marine za čolne in marine za rekreativne čolne dopolnjuje obmorski način življenja. To območje združuje mirnejše življenje v manjšem mestu z dostopom do mestnih ugodnosti, kar ga dela privlačnega za tiste, ki iščejo ravnovesje med sprostitvijo in aktivnim vsakdanom.
Caleta de Vélez ponuja živahno lokalno okolje, ki temelji na ribiški tradiciji. Sprehajanje ob ribiškem pristanišču, opazovanje ribičev pri delu in sveže ulovljene ribe, ki so na voljo v lokalnih restavracijah, predstavljajo vsakdanjo izkušnjo. Promenada, ki povezuje s sosednjim Torre del Mar, je idealna za sprehode in rekreacijo. Mestno središče ponuja vse potrebne storitve, od trgovin do bank in lekarn, kar zmanjšuje potrebo po dolgih vožnjah. Bližina marine in športnih centrov dopolnjuje možnosti za prosti čas.
Projekt se nahaja v Caleta de Vélez, območju znano po svojem ribiškem pristanišču in morskem življenju. Lokacija ponuja dobro kombinacijo mestnih ugodnosti, bližine plaže in prometne dostopnosti, kar ga postavlja v ugoden položaj na vzhodnem delu Costa del Sol.
Caleta de Vélez se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, med večjimi mesti, kot sta Málaga in Nerja. Njegova pozicija kot pomembno ribiško pristanišče mu daje poseben značaj v primerjavi s turistično bolj razvitimi sosedi. Bližina promenade, ki vodi do Torre del Mar, omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in živahnejšega mestnega utripa, medtem ko se območje samo ohranja bolj mirno in lokalno naravnano.
Območje je dobro povezano, z letališčem Málaga oddaljenim približno 39 km. Vse ključne storitve, kot so supermarketi (179 m), lekarne (442 m) in bolnišnica (1.7 km), so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Plaža Playa de La Caleta je oddaljena le 1.0-1.6 km, medtem ko so igrišča za golf (npr. Club de Golf Málaga Parador) oddaljena približno 37 km. Bližina 13 linij javnega prevoza in 50 postaj dodatno izboljšuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem z nadmorsko višino 14 metrov, kar zagotavlja prijetne temperature med 12 °C in 28 °C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.4 °C. Z več kot 3.900 sončnimi urami letno in 6-mesečnim plavalnim sezonom (kjer je temperatura vode vsaj 20 °C) je območje idealno za aktivnosti na prostem skoraj celo leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo plaže, kot so Playa de La Caleta (1.0-1.6 km) in Playa de Mezquitilla (2.3 km), ter plaža za pse na 4.0 km. Območje ponuja tudi različne športne objekte, vključno s športnim centrom Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 km) in bazenom Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 km). Ljubitelji golfa imajo na voljo več igrišč v radiju 37-41 km, medtem ko je najbližja EV-polnilnica oddaljena 2.3 km.
Vir: OpenStreetMap
Caleta de Vélez se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, med večjimi mesti, kot sta Málaga in Nerja. Njegova pozicija kot pomembno ribiško pristanišče mu daje poseben značaj v primerjavi s turistično bolj razvitimi sosedi. Bližina promenade, ki vodi do Torre del Mar, omogoča enostaven dostop do dodatnih storitev in živahnejšega mestnega utripa, medtem ko se območje samo ohranja bolj mirno in lokalno naravnano.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Marec | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.2°C | 10 mm |
| Julij | 27.1°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL421721
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim razumevanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
