Ovo je prostrana polu-odvojena kuća sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, smeštena u Caleta de Vélez, Málaga. Sa stambenom površinom od 229 m² i placem iste veličine, nekretnina nudi značajan životni prostor. Nalazi se u urbanom okruženju, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih neophodnih sadržaja, što ga čini pogodnim za svakodnevni život. Lokacija pruža kombinaciju pristupačnosti i pogodnosti, sa aerodromom Malaga udaljenim samo 39 km.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude apartmane i vile od 320.000-418.800 €, ova nekretnina u Caleta de Vélez predstavlja značajno veći segment tržišta, sa cenom od 1.500.000 €. Slično tome, Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, je u srednjem rangu, dok Caleta de Vélez nekretnina cilja na kupce sa višim budžetom koji traže samostalnu kuću sa većim zemljištem i potencijalom za proširenje. Dok projekti u Esteponi i Benalmadeni često nude kompleksne sadržaje (poput zajedničkih bazena i vrtova), ova nekretnina se fokusira na privatnost i prostor na sopstvenom placu, nudeći drugačiji tip života. Lokacija Caleta de Vélez, poznata po svojoj ribarskoj luci, pruža specifičnu lokalnu atmosferu koja se razlikuje od turistički orijentisanih centara poput nekih delova Estepone ili Benalmadene. Dostupnost sadržaja na pešačkoj udaljenosti je zajednička karakteristika, ali obim i tip tih sadržaja variraju. Caleta de Vélez nudi više tradicionalnog španskog života uz pogodnosti moderne infrastrukture, za razliku od novijih, često više rezidencijalnih kompleksa u drugim pomenutim oblastima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je pozicionirana u Caleta de Vélez, poznatom po svojoj ribarskoj luci i živopisnoj promenadi. Blizina plaže (1.6 km) i raznovrsnih sadržaja poput prodavnica, apoteka i restorana na pešačkoj udaljenosti, naglašava njenu urbanu lokaciju i lakoću pristupa svakodnevnim potrebama.
Ovaj dom je namenjen kupcima koji traže prostranost i funkcionalnost, sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila. Veliki plac i potencijal za dalju izgradnju zadovoljavaju potrebe za dodatnim prostorom ili budućim prilagođavanjima. Položaj u urbanom okruženju sa svim sadržajima u blizini čini ga pogodnim za porodice ili one koji cene udobnost.
Ova nekretnina je samostojeća kuća, a ne tipičan novogradnji u kompleksu. Podaci ukazuju na mogućnost izgradnje trećeg sprata, što sugerira da postoje potencijali za proširenje postojeće strukture u budućnosti, iako trenutno nije u fazi aktivne izgradnje novih jedinica.
Ova nekretnina ne nudi zajedničke sadržaje poput bazena ili vrta, jer je samostalna kuća na sopstvenom placu. Takođe, nema direktan pogled na more sa svih pozicija, a nekretnina se nalazi u urbanom delu, a ne u potpuno izolovanom ili ruralnom okruženju.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostran i dobro pozicioniran dom u živahnom obalnom gradu. Idealna je za porodice koje žele da budu blizu plaže, škola i svih dnevnih sadržaja, a takođe i za one koji cene blizinu marine i mogućnost uživanja u lokalnoj gastronomiji. Parovi ili pojedinci koji traže veći životni prostor sa mogućnošću rada od kuće ili hobija takođe će pronaći vrednost u ovoj ponudi. Oni koji žele da budu na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih aktivnosti, a ipak imaju privatnost svog doma, pronaći će ovo kao odgovarajuću opciju. Takođe je atraktivna za one koji žele da iskuse autentičan život u ribarskom gradu sa modernim pogodnostima.
Kvalitet izrade ove kuće je opisan kao izuzetan, sa korišćenjem najboljih materijala dostupnih na tržištu. Detalji poput podova, vrata i mermera ukazuju na visok nivo završne obrade. Moderna kuhinja je opremljena najkvalitetnijim aparatima. Sobe poseduju ensuite kupatila i velike garderobere, što doprinosi luksuznom osećaju. Potencijal za izgradnju dodatnog sprata takođe ukazuje na kvalitetnu osnovnu konstrukciju.
Cena ove polu-odvojene kuće sa 4 spavaće sobe počinje od 1.500.000 €. Sa stambenom površinom od 229 m² i placem iste veličine, cena po kvadratnom metru je konkurentna za lokaciju u Caleta de Vélez, koja je poznata po svojoj ribarskoj luci i blizini turističkih centara. Dostupnost je kao samostalna jedinica, sa potencijalom za dalju izgradnju, što može uticati na buduću vrednost.
Caleta de Vélez je poznata kao najvažnija ribarska luka u provinciji Malaga. Svakodnevni život ovde karakteriše blizina mora, sa mogućnošću posmatranja ribarskih brodova pri povratku sa ulovom i uživanja u svežoj ribi u lokalnim restoranima. Šetalište povezuje Caleta de Vélez sa Torre del Mar-om, nudeći prijatno okruženje za šetnju ili vožnju biciklom. Grad poseduje sve potrebne sadržaje, uključujući i nedeljnu pijacu sa lokalnim proizvodima. Marina za rekreativne brodove je takođe dostupna. Ova lokacija nudi autentično mediteransko iskustvo sa svim urbanim pogodnostima na dohvat ruke.
Caleta de Vélez nudi dinamičan životni stil sa fokusom na pomorsko nasleđe i urbane pogodnosti. Kao važna ribarska luka, nudi autentičan pogled na mediteranski život. Promenada ka Torre del Mar-u pruža prostor za rekreaciju i povezuje stanovnike sa još više sadržaja. Grad je dobro snabđen prodavnicama, restoranima i uslugama, uključujući apoteku i banke na pešačkoj udaljenosti. Blizina sportskih centara i marina doprinosi aktivnom načinu života. Dnevni ritam je verovatno povezan sa aktivnostima u luci tokom jutra, opuštenim popodnevima na plaži ili u obližnjim sadržajima, i večernjim druženjima u restoranima.
Ova karta prikazuje lokaciju Caleta de Vélez na obali Costa del Sol. Ističe se blizina mora, luke i glavnih saobraćajnica koje povezuju ovo područje sa obližnjim gradovima poput Torre del Mar i većim centrom Malage. Pregledno su prikazane i udaljenosti do aerodroma i ključnih sadržaja.
Caleta de Vélez se nalazi na obali provincije Malaga, na istočnom delu Costa del Sol. Pozicioniran je između većih gradova kao što su Torre del Mar (nešto više od 1 km, povezan šetalištem) i Nerja (oko 20 km). Malaga, glavni grad provincije i lokacija aerodroma, udaljena je oko 39 km. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života u ribarskom gradu i lakog pristupa većim urbanim centrima i turističkim atrakcijama.
Nekretnina se nalazi na samo 1.6 km od najbliže plaže, Playa de La Caleta. Ostale plaže poput Playa de Mezquitilla su takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 39 km, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Supermarket (179 m), apoteka (442 m) i bolnica (1.7 km) su na pešačkoj udaljenosti, što osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Najbliži golf tereni, poput Club de Golf Málaga Parador, udaljeni su oko 37 km.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 28°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3,902 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunčeve svetlosti. Sezona kupanja traje oko 6 meseci, sa temperaturom vode od 20°C ili višom. Nadmorska visina od 14 metara iznad nivoa mora i blago nagnut teren ka plaži (0.5%) doprinose prijatnom ambijentu i lakoj pristupačnosti plaže.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Playa de La Caleta (1.6 km) i Playa de Mezquitilla (2.3 km). Postoji i plaža za pse (playa canina) na 4.0 km. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez udaljena je samo 0.4 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti. Za ljubitelje sporta, postoje sportski centri poput Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 km) i bazen Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 km). Obližnji golf tereni, iako malo udaljeniji, uključuju Club de Golf Málaga Parador (37 km).
Izvor: OpenStreetMap
Caleta de Vélez se nalazi na obali provincije Malaga, na istočnom delu Costa del Sol. Pozicioniran je između većih gradova kao što su Torre del Mar (nešto više od 1 km, povezan šetalištem) i Nerja (oko 20 km). Malaga, glavni grad provincije i lokacija aerodroma, udaljena je oko 39 km. Ova lokacija nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života u ribarskom gradu i lakog pristupa većim urbanim centrima i turističkim atrakcijama.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL421721
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stambenih nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
