Dette rækkehus i Caleta de Vélez, Málaga, tilbyder 229 m² boligareal på en 229 m² stor grund. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser er det velegnet til familier eller udlejning. Beliggenheden er kendetegnet ved nærhed til faciliteter og stranden. Prisen på 1.500.000 € afspejler beliggenheden og udstyret.
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens (418.800 €) og Aby Upper (320.000 €) i Estepona, samt Alba Benalmádena (699.000 €) i Benalmádena, positionerer dette rækkehus i Caleta de Vélez sig med en pris på 1.500.000 € tydeligt i det øvre markedssegment. Denne prisforskel kan forklares med det større boligareal, det højere antal sove- og badeværelser samt dens specifikke beliggenhed i en etableret fiskerby med marina. Mens projekterne i Estepona og Benalmádena sandsynligvis repræsenterer nyere udviklinger med fokus på moderne faciliteter og ofte mindre grunde, synes denne ejendom i Caleta de Vélez at være en etableret, rummelig ejendom i et mere traditionelt miljø. Det boligareal, der tilbydes her, og den beskrevne byggekvalitet retfærdiggør den højere startpris sammenlignet med de nævnte alternativer, som snarere er nyere lejligheder eller rækkehuse i mellem- til øvre prisklasse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Caleta de Vélez, en livlig kystby i provinsen Málaga. Den ligger i et bymæssigt miljø, kun få minutters gang fra stranden, og tilbyder god adgang til lokale butikker og serviceydelser. Nærheden til havnen og strandpromenaden i Torre del Mar udvider fritidsmulighederne.
For købere, der søger en kombination af strandnærhed og bymæssig komfort, er dette hus værd at overveje. De fire soveværelser med eget badeværelse og walk-in-closet tilbyder privatliv. Det veludstyrede køkken og de ekstra rum i den nedre etage udvider anvendelsesmulighederne, hvad enten det er som familiebolig eller feriebolig.
Dette er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand, men en etableret ejendom. Angivelsen om 'mulighed for at bygge en tredje etage' antyder potentiale for fremtidige udvidelser. Byggekvaliteten beskrives som exceptionel, med materialer af høj kvalitet som marmor og fliser.
Ejendommen tilbyder ikke en direkte 'frontline golf'-beliggenhed, selvom golfbaner er inden for rækkevidde. Det er et rækkehus, ikke en fritliggende villa. Grundens størrelse er relativt kompakt i forhold til boligarealet. Der er ingen oplysninger om fælles faciliteter som pool eller have på selve grunden, kun omtale af en fælles have i funktionerne.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en etableret middelhavslivsstil i en livlig kystby. Det er en mulighed for familier, der ønsker masser af plads og separate badeværelser til hvert medlem, eller for personer, der søger en rummelig feriebolig med mulighed for at underholde gæster. Nærheden til fiskerihavnen og strandpromenaden vil appellere til dem, der værdsætter livet ved havet. Dette hus kan også være interessant for købere, der overvejer en ejendom med potentiale for fremtidige udvidelser. Beliggenheden er velegnet til personer, der værdsætter god infrastruktur og gåafstand til butikker og restauranter.
Byggekvaliteten i dette hus beskrives som exceptionel. Materialer af høj kvalitet som marmor og fliser anvendes til gulve, døre og badeværelser. Køkkenet er udstyret med hvidevarer af højeste kvalitet. Beskrivelserne antyder omhyggelig udførelse og moderne æstetik. Tilstedeværelsen af en pejs i stuen tilføjer et element af komfort. Udendørsområderne med swimmingpool og lysthus er også udført i kvalitetsmaterialer.
Rækkehuset i Caleta de Vélez sælges for 1.500.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked, hvilket sandsynligvis skyldes dens størrelse, antal rum, nærhed til havnen og stranden samt den beskrevne byggekvalitet. Ejendommen har 4 soveværelser og 4 badeværelser, hvilket påvirker prisen pr. rum. Detaljerede oplysninger om andre tilgængelige enheder eller prisvarianter er ikke specificeret.
Livet i Caleta de Vélez er præget af den maritime atmosfære i fiskerihavnen og nærheden til kysten. Byen tilbyder en god infrastruktur med butikker, restauranter og serviceydelser, som for det meste er tilgængelige til fods. Strandpromenaden inviterer til gåture, og marinaen tilbyder fritidsmuligheder. Nærheden til Torre del Mar udvider udbuddet af shopping og underholdning. Omgivelserne er urbane, men med direkte adgang til kystaktiviteter. Historiske bygninger og traditionel arkitektur præger landskabet.
Dette kort viser placeringen af Caleta de Vélez på Costa del Sol. Nærheden til stranden, havnen og de urbane faciliteter fremhæves. Placeringen mellem Málaga og mindre kystbyer understreger balancen mellem tilgængelighed og lokal atmosfære.
Caleta de Vélez ligger på den østlige Costa del Sol, øst for Málaga. Det er en del af kommunen Vélez-Málaga og drager fordel af infrastrukturen i den større by samt nærheden til populære kystbyer som Torre del Mar. Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sin turistmæssige infrastruktur. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn og motorvej A-7 letter adgangen til andre dele af Costa del Sol og Andalusien.
Huset ligger kun 1,6 km fra nærmeste strand, Playa de La Caleta, og er beliggende i et fladt område (hældning på 0,5%). Forbindelsen til Málaga Lufthavn (AGP) er på en afstand af ca. 39 km. Supermarkeder er tilgængelige på 179 m og apoteker på 442 m. Et hospital ligger 1,7 km væk. Flere golfbaner ligger i en radius af ca. 37-41 km. Huset har egen garage og yderligere parkeringspladser. Der er 13 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,4°C. Regionen har historisk set 3.902 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang badesæson på ca. 6 måneder, hvor vandtemperaturen normalt overstiger 20°C. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Beliggenheden på 14 meter over havets overflade betyder umiddelbar nærhed til kysten uden signifikante stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Caleta de Vélez tilbyder adgang til flere strande, herunder Playa de La Caleta (1,6 km) og Playa de Mezquitilla (2,3 km). Strandpromenaden inviterer til gåture. Den nærliggende marina i Caleta de Vélez (0,4 km) er et centrum for fritidsbåde. For golfspillere er baner som Club de Golf Málaga Parador tilgængelige ca. 37 km væk. Sportscentre og svømmebassiner som Polideportivo Maestro Salvador Sánchez ligger inden for en radius af 2,1 km. Der er også en ladestation til elbiler 2,3 km derfra.
Kilde: OpenStreetMap
Caleta de Vélez ligger på den østlige Costa del Sol, øst for Málaga. Det er en del af kommunen Vélez-Málaga og drager fordel af infrastrukturen i den større by samt nærheden til populære kystbyer som Torre del Mar. Regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sin turistmæssige infrastruktur. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn og motorvej A-7 letter adgangen til andre dele af Costa del Sol og Andalusien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Marts | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Fladt
Ref: VL421721
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked, særligt kystregionerne som Costa del Sol og Costa Blanca. Med dybdegående viden hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Hans analyser er baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og han tilbyder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
