Το ακίνητο βρίσκεται στην Caleta de Vélez, μια παραθαλάσσια περιοχή της Μάλαγα, που συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού ψαροχωριού με την εγγύτητα σε αστικά κέντρα. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η κατασκευή της κατοικίας επιτρέπει την ευχάριστη διαβίωση, ενώ η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε βασικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον, εντός της Caleta de Vélez, προσφέροντας άμεση προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή και η εύκολη πρόσβαση σε λιμάνια και παραλίες καθορίζουν τον χαρακτήρα της τοποθεσίας, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις διασφαλίζει τη σύνδεση με ευρύτερες υποδομές.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές παροχές. Η διάρθρωση των χώρων, συμπεριλαμβανομένων των πολλαπλών επιπέδων και των εξωτερικών χώρων, υποστηρίζει τη φιλοξενία και την άνετη καθημερινότητα, καλύπτοντας ανάγκες για ποιοτικό χρόνο στο σπίτι και στην ύπαιθρο.
Η κατοικία έχει ολοκληρωθεί, παρέχοντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Η κατάστασή της ως έτοιμο προς παράδοση ακίνητο σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την κατασκευή. Οι λεπτομέρειες της κατασκευής και της ποιότητας των υλικών είναι ήδη διαθέσιμες για έλεγχο, επιτρέποντας στους αγοραστές να αξιολογήσουν πλήρως την αξία του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο βουνό. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικό περιβάλλον συνεπάγεται την παρουσία άλλων κατοικιών και υποδομών, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση απομόνωσης. Η κατοικία δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του οικοπέδου, αλλά προσφέρει γκαράζ. Η θέρμανση δαπέδου, ενώ υπάρχει, δεν καλύπτει όλους τους χώρους.
Ref: VL317332
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα. Ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία, με χώρους όπως εξωτερική κουζίνα και τζακούζι. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανάγκες. Επίσης, οι πολυάριθμες υποδομές, όπως ανελκυστήρας, και οι δυνατότητες αποθήκευσης, καλύπτουν ανάγκες για προσβασιμότητα και οργάνωση. Για όσους μετακομίζουν από πιο κρύα κλίματα, οι 3,902 ώρες ηλιοφάνειας και το ζεστό κλίμα αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα. Η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την ταλαιπωρία της αναμονής.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται από μια καλή κατάσταση και φινίρισμα, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Περιλαμβάνει σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό και θέρμανση δαπέδου (αν και όχι σε όλους τους χώρους), διπλά τζάμια για βελτιωμένη ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες για αποθηκευτικό χώρο. Ο ανελκυστήρας που διαθέτει η κατοικία αυξάνει την προσβασιμότητα και την ευκολία χρήσης, ιδιαίτερα για μεγαλύτερης ηλικίας κατοίκους ή για τη μεταφορά αντικειμένων. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου πλυντηρίου και χώρων αποθήκευσης ενισχύει την πρακτικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν, αν και δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, φαίνεται να ανταποκρίνονται σε ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας, όπως υποδηλώνουν οι φωτογραφίες με τις σύγχρονες κουζίνες και τα μπάνια, καθώς και οι εξωτερικές εγκαταστάσεις όπως η εξωτερική κουζίνα και το τζακούζι. Η συνολική εικόνα υποδηλώνει μια καλά συντηρημένη και ποιοτικά κατασκευασμένη κατοικία.
Η εν λόγω κατοικία, τύπου detached villa, προσφέρεται στην τιμή των 850.000€. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (264 m² εσωτερικού χώρου, 536 m² οικοπέδου) και τις παροχές που διαθέτει, όπως 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Δεν παρέχονται πληροφορίες για άλλες διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές τιμών εντός του ίδιου project, αλλά η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε ένα υψηλότερο τμήμα της αγοράς, ενδεχομένως λόγω της θέσης, του μεγέθους ή των χαρακτηριστικών του.
Η Caleta de Vélez προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την παραδοσιακή μεσογειακή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, την Playa de La Caleta, να απέχει μόλις 1.6 χλμ. Η αστική δομή της περιοχής διασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η ύπαρξη 35 εστιατορίων, 5 φαρμακείων και 8 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την ευκολία στην εξυπηρέτηση καθημερινών αναγκών. Το ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και 3,902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση εξωτερικών δραστηριοτήτων σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό κομμάτι του έτους να διαρκεί περίπου 6 μήνες. Η υψομετρική θέση στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.5%) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα.
Η ζωή στην Caleta de Vélez προσφέρει μια εμπειρία μεσογειακής ευκολίας. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η κατοικία είναι σε απόσταση αναπνοής από καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (179μ) και φαρμακείο (442μ) σημαίνει ότι οι βασικές ανάγκες καλύπτονται γρήγορα. Η παρουσία 35 εστιατορίων και 16 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ παρέχει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Για την υγεία, ένα νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ, ενώ υπάρχουν 1 οδοντίατρος κοντά. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα. Η μεγάλη πυκνότητα στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις) και η ύπαρξη 13 γραμμών, υποδηλώνει καλή σύνδεση με γειτονικές περιοχές, αν και η χρήση ιδιωτικού οχήματος ή ποδηλάτου παραμένει η πιο πρακτική επιλογή για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η απόσταση από την παραλία, 1.6 χλμ, επιτρέπει συχνές επισκέψεις.
Η τοποθεσία της Caleta de Vélez τοποθετείται στρατηγικά στην ανατολική Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η ύπαρξη μικρών λιμανιών καθορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις διασφαλίζει την πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και ευρύτερες υποδομές.
Η Caleta de Vélez βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Γεωγραφικά, τοποθετείται ανατολικά της Μάλαγα, στην περιοχή Axarquía. Αυτή η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και τις πολιτιστικές της υποδομές, απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα. Η περιοχή Axarquía είναι γνωστή για τα παραδοσιακά της χωριά, τις ορεινές της εκτάσεις και την παραγωγή αγροτικών προϊόντων, προσφέροντας μια πιο αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσίας σε σύγκριση με άλλες, πιο τουριστικοποιημένες περιοχές της Costa del Sol.
Η Caleta de Vélez προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις και υποδομές. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Caleta, βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Mezquitilla είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador (37 χλμ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (41 χλμ) είναι προσβάσιμα. Η τοποθεσία είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις και 13 γραμμές σε κοντινή απόσταση. Σημαντικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (179μ) και φαρμακεία (442μ) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, όπως και ένα νοσοκομείο (1.7χλμ). Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης EV (2.3χλμ) είναι επίσης θετική για όσους χρησιμοποιούν ηλεκτρικά οχήματα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα Địaμεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 28°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες. Με 3,902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο φως, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κομμάτι του έτους διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη, ελαφρώς υπερυψωμένη θέα χωρίς ακραία κλίση. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.5%), καθιστώντας την πρόσβαση σε αυτήν εύκολη και επίπεδη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Caleta de Vélez προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Caleta, βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες κοντινές επιλογές όπως η Playa de Mezquitilla (2.3 χλμ) και η playa canina (4.0 χλμ). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 χλμ), προσφέρουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 χλμ) και η Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 χλμ). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να επισκεφθούν τα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (37 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης εξοπλισμένη με υποδομές για ηλεκτρικά οχήματα, με σταθμό φόρτισης σε απόσταση 2.3 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Caleta de Vélez βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ακτή της Costa del Sol. Γεωγραφικά, τοποθετείται ανατολικά της Μάλαγα, στην περιοχή Axarquía. Αυτή η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και τις πολιτιστικές της υποδομές, απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα. Η περιοχή Axarquía είναι γνωστή για τα παραδοσιακά της χωριά, τις ορεινές της εκτάσεις και την παραγωγή αγροτικών προϊόντων, προσφέροντας μια πιο αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσίας σε σύγκριση με άλλες, πιο τουριστικοποιημένες περιοχές της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, η Caleta de Vélez προσφέρει μια πιο ήρεμη και λιγότερο τουριστικοποιημένη ατμόσφαιρα, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε ανέσεις. Η τιμή των €850.000 για αυτή την ανεξάρτητη βίλα με 5 υπνοδωμάτια την τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία τιμών της περιοχής, αντανακλώντας το μέγεθος και τις παροχές της. Συγκριτικά, τα projects όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά συχνά σε διαφορετικές τοποθεσίες και με διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε πιο κεντρική θέση στη Costa del Sol και μπορεί να προσφέρει παρόμοια επίπεδα τιμών, αλλά η Caleta de Vélez παρέχει μια αίσθηση αυθεντικότητας και ηρεμίας που μπορεί να είναι πιο ελκυστική για συγκεκριμένους αγοραστές. Η εγγύτητα σε παραλίες και η αστική υποδομή της Caleta de Vélez είναι συγκρίσιμη με άλλες παράκτιες περιοχές, αλλά η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για τον συνδυασμό του μεγέθους, των πολυτελών χαρακτηριστικών (ανελκυστήρας, εξωτερική κουζίνα) και της άμεσης διαθεσιμότητας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
