וילה נפרדת זו ב-Caleta de Vélez, מלגה, מציעה שטחי מגורים מרווחים ומתקנים איכותיים, החל מ-850,000 אירו. הנכס בשטח 536 מ"ר עם שטח מגורים של 264 מ"ר כולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות המחפשות נוחות ועידון. הוילה הושלמה ומשקיפה על הים, קרובה לחנויות ולחוף הים, ומציעה מיקום נהדר המשלב חיי חוף שלווים עם נוחות עירונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. מיקום זה מספק נוחות, עם גישה קלה לחנויות מקומיות, מסעדות ושדרת החוף, תוך שמירה על השלווה של האזור המגורים.
עם חמש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, בנוסף לאזורי מגורים מרווחים ושטחים חיצוניים, וילה זו עונה על צרכיהן של משפחות גדולות או של אנשים הזקוקים לשטח נוסף. הבית כולל מעלית, המאפשרת גישה נוחה לכל הקומות. העיצוב מתמקד בנוחות ובפונקציונליות.
הנכס הושלם, מה שאומר שקונים יכולים לעבור מיד ללא המתנה. הוילה בנויה לפי תקני בנייה גבוהים, המבטיחים עמידות ונוחות שניתן ליהנות מהם באופן מיידי.
נכס זה אינו מציע מיקום בחזית החוף, אך הוא נמצא במרחק דקות הליכה מהחוף. למרות קרבתו לחנויות ומסעדות, הוא אינו מציע את השלווה המוחלטת של האזורים הכפריים. הנכס נמכר ללא ריהוט.
Ref: VL317332
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות המחפשות מקום מגורים קבוע או בית נופש לאורך החוף הספרדי שטוף השמש. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שנהנים לחיות קרוב לחוף וליהנות משפע פעילויות בחוץ. מתקני הוילה, כמו המעלית וקרבתה לחנויות, הופכים אותה למתאימה גם למשפחות עם מוגבלות ניידות. היא עשויה למשוך גם את אלה המחפשים השקעה בנדל"ן באזור יציב כלכלית ובוגר, בהתחשב במיקומה ובשטח המוצע.
אף שרשימת חומרים ספציפית לא סופקה, תיאור הוילה מרמז על גימורים איכותיים. היא כוללת חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר, מעלית וארונות מובנים, כולם מצביעים על התמקדות בנוחות ובפרקטיות. המטבח המאובזר במלואו והעיצוב שלו עם חדר אחסון נפרד מדגישים עוד יותר את הפונקציונליות והסטנדרטים הגבוהים. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, בעוד שמרפסות פרטיות וגנים מספקים שטחים למגורים בחוץ.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים מ-850,000 אירו. הנכס מציע חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, המשתרעים על פני שטח מגורים נרחב של 264 מ"ר על מגרש של 536 מ"ר. מצב ההשלמה מצביע על זמינות מיידית. מחיר זה משקף את מיקומו המצוין ב-Caleta de Vélez, גודלו והמתקנים המוצעים, כולל גינה פרטית, מרפסת ומעלית.
קצב החיים ב-Caleta de Vélez משלב את האווירה הרגועה של חוף אנדלוסיה עם הנוחות של החיים העירוניים. האזור ידוע בשדרת החוף שלו, בשפע אור השמש ובאקלים מתון. עם גישה נוחה ברגל לחופים, מסעדות וחנויות, חיי היומיום נוחים. הוילה עצמה כוללת גינה פרטית ומרפסת, המציעות מקום למנוחה ובילוי בחוץ. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 19.4 מעלות צלזיוס, עם 3,902 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. עבור אלה המחפשים נכס נגיש בקלות, שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של 39 ק"מ בלבד.
Caleta de Vélez היא עיירה חוף תוססת המציעה חיים מקומיים עשירים. החופים (למשל, Playa de La Caleta, במרחק 1.6 ק"מ) ושדרת החוף נמצאים במרחק הליכה. באזור יש 35 מסעדות, 16 בתי קפה ו-5 בתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. המרינה (Puerto Deportivo Caleta de Vélez, במרחק 0.4 ק"מ) מוסיפה קסם ימי. הוילה ממוקמת בגובה 14 מטר מעל פני הים ומשקיפה על הים, מוקפת בנופים עירוניים.
מפה זו מציגה את מיקומה של Caleta de Vélez, עיירה ספרדית על חוף מחוז מלגה. היא מדגישה את המיקום הנוח של הנכס, קרוב לחופים, שירותים מקומיים וחיבורי תחבורה עיקריים.
Caleta de Vélez ממוקמת במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול. ממוקמת בחלק המזרחי של האזור, קרוב לערים כמו טור דל מר, היא מציעה מיקום נוח לחקור את קוסטה דל סול הרחב יותר. האזור מפורסם בחופיו, מסורות הדיג והתיירות הגוברת שלו.
נגישות הוילה יוצאת דופן. היא ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחוף ובמרחק הליכה ממתקנים שונים, כולל סופרמרקט (179 מ') ובית מרקחת (442 מ'). בית חולים נמצא במרחק של 1.7 ק"מ בלבד. עבור מטיילים, שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי). האזור מוגש על ידי 13 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמקל על התנועה. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשי גולף במרחק של עד 37 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, המגיע ל-3,902 שעות בשנה. זה אומר ש-6 חודשים בשנה מתאימים ליהנות מהחוף, שכן טמפרטורת המים בדרך כלל עומדת על 20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, ומציע אקלים מתון עם קיץ חם וחורפים מתונים. זה יוצר סביבה אידיאלית לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע אפשרויות חוף מרובות, כאשר Playa de La Caleta (1.6 ק"מ) היא הקרובה ביותר. חופים אחרים, כמו Playa de Mezquitilla (2.3 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי, כולל Puerto Deportivo Caleta de Vélez במרחק 0.4 ק"מ. חובבי ספורט יכולים למצוא מרכזי ספורט עד 2.1 ק"מ, וחובבי גולף מגרשי גולף עד 37 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
Caleta de Vélez ממוקמת במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול. ממוקמת בחלק המזרחי של האזור, קרוב לערים כמו טור דל מר, היא מציעה מיקום נוח לחקור את קוסטה דל סול הרחב יותר. האזור מפורסם בחופיו, מסורות הדיג והתיירות הגוברת שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 65 mm |
| פברואר | 12.6°C | 63 mm |
| מרץ | 14.9°C | 60 mm |
| אפריל | 16.8°C | 42 mm |
| מאי | 18.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.2°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 66 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה זו ב-Caleta de Vélez ממוקמת ברמת מחיר גבוהה יותר וגדולה יותר, החל מ-850,000 אירו. עם זאת, היא מציעה 5 חדרי שינה ו-264 מ"ר של שטח מגורים, בעוד פרויקטים באסטפונה מציעים בדרך כלל פחות חדרי שינה ושטח מגורים קטן יותר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נמצאת באמצע מבחינת מחיר, אך וילה Caleta de Vélez כנראה מציעה יותר שטח מבחינת מספר חדרי השינה וגודל המגרש (536 מ"ר). המיקום של Caleta de Vélez קרוב יותר למלגה מאשר אסטפונה, מה שיכול להיות יתרון עבור אלה שמעריכים גישה נוחה לשדה התעופה. הסביבה העירונית של האזור מספקת נגישות להולכי רגל, מה שעשוי להיות שונה מאזורים מסוימים באסטפונה שעשויים להסתמך יותר על מכוניות. עם זאת, אסטפונה נחשבת לעיתים קרובות למקום המציע יותר מתקנים יוקרתיים ומועדוני חוף. האטרקטיביות של Caleta de Vélez טמונה באווירת הקהילה המבוססת שלה, בקרבה לחנויות ומסעדות מקומיות ובגישה קלה יחסית למלגה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
