Diese freistehende Villa in Caleta de Vélez, Málaga, bietet auf 264 m² Wohnfläche und einem 536 m² großen Grundstück ein großzügiges Wohnambiente. Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ist die Immobilie bereit für ihren Einzug. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Entspannung einer Küstenregion. Die Villa befindet sich in einer etablierten urbanen Umgebung und profitiert von einer guten Infrastruktur, was sie zu einer interessanten Option für Käufer macht, die eine etablierte Wohnlage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Caleta de Vélez, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung, in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de La Caleta und die gute Anbindung an größere Städte prägen die Lage.
Für Käufer, die Wert auf Platz und Funktionalität legen, bietet diese Villa mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern ausreichend Raum. Die Ausstattung, einschließlich eines Aufzugs, unterstreicht den Komfortanspruch. Die separate Küche, Waschküche und die Möglichkeit für Personalunterkünfte sprechen auf praktische Wohnbedürfnisse ab.
Dieses Projekt ist bereits fertiggestellt. Die Villa kann sofort bezogen werden, was den Erwerbungsprozess beschleunigt und eine zeitnahe Nutzung ermöglicht. Der Status 'Gereed' bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Baufertigstellung anfallen und der Käufer direkt einziehen kann.
Das Projekt bietet keine neuen Bauleistungen mehr, da es sich um eine bestehende, bezugsfertige Immobilie handelt. Informationen zu zukünftigen Entwicklungen oder Bauphasen sind nicht relevant. Es gibt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Möblierung, da das Angebot 'nicht möbliert' angegeben ist.
Ref: VL317332
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz in einer etablierten Küstenlage suchen und Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Villa ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein zweites Zuhause mit guter Infrastruktur und Nähe zum Meer wünschen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga (39 km) suchen und gleichzeitig die Ruhe einer kleineren Stadt genießen möchten, ist dieses Objekt passend. Die Ausstattung mit Aufzug und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und dem Hafen machen sie attraktiv für Käufer, die einen unkomplizierten Lebensstil an der Küste bevorzugen.
Die Villa ist in gutem Zustand und verfügt über Ausstattungsmerkmale, die auf einen gehobenen Wohnstandard schließen lassen. Dazu gehören eine Klimaanlage und Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort, ein Aufzug für bequeme Erreichbarkeit aller Ebenen sowie Einbauschränke für Stauraum. Die Fenster sind doppelt verglast, was zur Energieeffizienz und Schallisolierung beiträgt. Die Beschreibung erwähnt auch eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, eine Waschküche und Personalunterkünfte. Die Terrassen, eine davon mit Außenküche und Jacuzzi, sowie der private Garten unterstreichen die Qualität der Wohn- und Freizeitmöglichkeiten.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab €850.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Anwesens, die Anzahl der Zimmer und die Lage in Caleta de Vélez wider. Als bezugsfertiges Objekt ist die Verfügbarkeit unmittelbar gegeben. Es sind keine weiteren Varianten des Objekts angegeben, was auf ein einzelnes, spezifisches Angebot hindeutet. Der Preis positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes.
Caleta de Vélez, ein Küstenort in der Axarquía-Region, zeichnet sich durch seine maritime Atmosphäre und die Nähe zu Annehmlichkeiten aus. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken oft nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das flache Terrain und die geringe Hangneigung zum Strand hin erleichtern die Mobilität zu Fuß oder per Fahrrad. Die Nähe zum Hafen von Caleta de Vélez (0,4 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine maritime Kulisse.
Das Leben in Caleta de Vélez bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenflair. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: 35 Restaurants, 16 Cafés, 8 Banken und 5 Apotheken sind innerhalb eines 2-km-Radius erreichbar. Die Villa ist fußläufig zu den meisten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gelegen, wie einem Supermarkt (179 m) und einer Apotheke (442 m). Das Krankenhaus ist 1,7 km entfernt. Die Nähe zum Hafen (0,4 km) und zu mehreren Stränden wie Playa de La Caleta (1,6 km) prägt den Lebensstil. Die Umgebung ist relativ flach (Helling zum Strand 0,5%), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert.
Diese Villa befindet sich in Caleta de Vélez, einem Küstenort der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Hafen und städtischen Annehmlichkeiten, eingebettet in die Küstenlandschaft der Axarquía. Sie visualisiert die Positionierung zwischen dem Meer und dem Hinterland, mit guter Anbindung an die regionalen Verkehrsnetze.
Caleta de Vélez befindet sich an der östlichen Costa del Sol, westlich von Torre del Mar und östlich von Málaga. Die Stadt ist Teil der Comarca Axarquía, einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Die Positionierung ist strategisch: Sie bietet die Ruhe einer kleineren Küstenstadt, ist aber gleichzeitig gut an die größeren Zentren der Costa del Sol angebunden. Die Entfernung von 39 km zum Flughafen Málaga ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die Nähe zu Orten wie Torre del Mar und Vélez-Málaga integriert die Villa in ein funktionales städtisches Umfeld.
Die Villa in Caleta de Vélez bietet eine gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Caleta, ist 1,6 km entfernt, weitere Strände wie Playa de Mezquitilla sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 39 km (hemelsbreed), was eine zügige Anreise ermöglicht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (37 km) in erreichbarer Nähe. Die lokale Infrastruktur ist durch 50 ÖPNV-Haltestellen und 13 Linien gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Mit historisch 3.902 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit Sonnenschein, und das Schwimmwetter hält etwa 6 Monate pro Jahr an, mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Villa liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Nähe zum Küstenstreifen und eine flache Umgebung (0,5% Hangneigung zum Strand) bedeutet. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Caleta de Vélez bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de La Caleta ist nur 1,6 km entfernt, und Playa de Mezquitilla erreicht man nach 2,3 km. Für Wassersportler und Erholungssuchende ist die Nähe zum Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km) ein Pluspunkt. Die Region bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Sportzentren wie das Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) und Schwimmbäder sind in der Nähe. Für den Anschluss an das globale Verkehrsnetz ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge 2,3 km entfernt. Die Küste ist flach, was Spaziergänge und Radtouren entlang des Meeres begünstigt.
Quelle: OpenStreetMap
Caleta de Vélez befindet sich an der östlichen Costa del Sol, westlich von Torre del Mar und östlich von Málaga. Die Stadt ist Teil der Comarca Axarquía, einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Die Positionierung ist strategisch: Sie bietet die Ruhe einer kleineren Küstenstadt, ist aber gleichzeitig gut an die größeren Zentren der Costa del Sol angebunden. Die Entfernung von 39 km zum Flughafen Málaga ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende. Die Nähe zu Orten wie Torre del Mar und Vélez-Málaga integriert die Villa in ein funktionales städtisches Umfeld.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| März | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Dezember | 12.9°C | 66 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000), positioniert sich diese Villa in Caleta de Vélez mit einem Preis von €850.000 im gehobenen Segment. Während die genannten Projekte in Estepona oft neuere Entwicklungen mit moderneren Gemeinschaftseinrichtungen darstellen, bietet diese Villa in Caleta de Vélez eine etablierte Lage in einer urbanen Umgebung mit sofortiger Verfügbarkeit. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich näher, bietet aber typischerweise eine andere Art von Entwicklung, oft mit Fokus auf Apartments und Gemeinschaftsanlagen. Die hier beschriebene freistehende Villa zeichnet sich durch ihre Größe, die vorhandene Infrastruktur und die direkte Nähe zu Dienstleistungen und dem Strand aus, was sie für Käufer attraktiv macht, die eine geräumige, eigenständige Residenz in einer lebendigen Küstenstadt suchen, abseits der reinen Neubaukomplexe.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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