Cette villa individuelle à Caleta de Vélez, Málaga, offre un espace de vie spacieux de 264 m² sur un terrain de 536 m². Avec 5 chambres et 3 salles de bains, la propriété est prête à emménager. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la détente d'une région côtière. La villa est située dans un environnement urbain établi et bénéficie d'une bonne infrastructure, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un lieu de vie établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Caleta de Vélez, une ville côtière de la province de Málaga. Elle se trouve dans un environnement urbain, à proximité de magasins et de services facilement accessibles à pied. La proximité immédiate des plages comme Playa de La Caleta et la bonne connexion aux grandes villes caractérisent l'emplacement.
Pour les acheteurs qui valorisent l'espace et la fonctionnalité, cette villa de 5 chambres et 3 salles de bains offre suffisamment de place. Les équipements, y compris un ascenseur, soulignent l'exigence de confort. La cuisine séparée, la buanderie et la possibilité de logements pour le personnel répondent aux besoins de vie pratiques.
Ce projet est déjà achevé. La villa est prête à être occupée, ce qui accélère le processus d'acquisition et permet une utilisation rapide. Le statut 'Prêt' signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour l'achèvement de la construction et que l'acheteur peut emménager immédiatement.
Le projet n'offre plus de nouvelles constructions, car il s'agit d'une propriété existante et prête à l'emploi. Les informations sur les développements futurs ou les phases de construction ne sont pas pertinentes. Il n'y a pas de restrictions spécifiques concernant l'ameublement, car l'offre est indiquée comme 'non meublée'.
Ref: VL317332
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence spacieuse dans un lieu côtier établi et qui privilégient le confort et la fonctionnalité. La villa est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou pour les personnes souhaitant une résidence secondaire avec une bonne infrastructure et la proximité de la mer. Elle est également attrayante pour les acheteurs recherchant une propriété bien connectée à l'aéroport de Málaga (39 km) tout en profitant du calme d'une petite ville. L'équipement avec ascenseur et la proximité de divers commerces et du port la rendent attrayante pour les acheteurs qui préfèrent un style de vie sans complication sur la côte.
La villa est en bon état et dispose d'équipements qui suggèrent un niveau de vie élevé. Cela comprend la climatisation et le chauffage par le sol pour un confort toute l'année, un ascenseur pour un accès pratique à tous les niveaux, ainsi que des armoires encastrées pour le rangement. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La description mentionne également une cuisine entièrement équipée avec cellier, une buanderie et des logements pour le personnel. Les terrasses, dont une avec cuisine extérieure et jacuzzi, ainsi que le jardin privé, soulignent la qualité des espaces de vie et de loisirs.
La villa individuelle est proposée à un prix de départ de 850 000 €. Cette tarification reflète la taille de la propriété, le nombre de pièces et l'emplacement à Caleta de Vélez. En tant qu'objet prêt à l'emploi, la disponibilité est immédiate. Aucune autre variante de l'objet n'est indiquée, ce qui suggère une offre unique et spécifique. Le prix positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché local.
Caleta de Vélez, une localité côtière de la région de l'Axarquía, se distingue par son atmosphère maritime et sa proximité avec les commodités. La villa est située dans une zone urbaine, ce qui signifie que les magasins, restaurants et services tels que les pharmacies et les banques sont souvent à quelques minutes de marche. La température annuelle moyenne de 19,4°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen propice aux activités de plein air. Le terrain plat et la faible pente vers la plage facilitent la mobilité à pied ou à vélo. La proximité du port de Caleta de Vélez (0,4 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires et un cadre maritime.
La vie à Caleta de Vélez offre un mélange de confort urbain et de charme côtier. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreuses commodités : 35 restaurants, 16 cafés, 8 banques et 5 pharmacies sont accessibles dans un rayon de 2 km. La villa est située à quelques pas de la plupart des nécessités quotidiennes, comme un supermarché (179 m) et une pharmacie (442 m). L'hôpital est à 1,7 km. La proximité du port (0,4 km) et de plusieurs plages comme Playa de La Caleta (1,6 km) façonne le style de vie. L'environnement est relativement plat (pente de 0,5% vers la plage), ce qui facilite les promenades et les balades à vélo.
Cette villa est située à Caleta de Vélez, une localité côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, du port et des commodités urbaines, intégrée dans le paysage côtier de l'Axarquía. Elle visualise le positionnement entre la mer et l'arrière-pays, avec une bonne connexion aux réseaux de transport régionaux.
Caleta de Vélez est située sur la Costa del Sol orientale, à l'ouest de Torre del Mar et à l'est de Málaga. La ville fait partie de la comarque de l'Axarquía, une région connue pour ses produits agricoles et son paysage côtier. Le positionnement est stratégique : il offre le calme d'une petite ville côtière tout en étant bien connecté aux grands centres de la Costa del Sol. La distance de 39 km de l'aéroport de Málaga permet une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La proximité de lieux comme Torre del Mar et Vélez-Málaga intègre la villa dans un environnement urbain fonctionnel.
La villa de Caleta de Vélez offre une bonne accessibilité aux plages et aux centres urbains. La plage la plus proche, Playa de La Caleta, est à 1,6 km, et d'autres plages comme Playa de Mezquitilla sont également facilement accessibles. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 39 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un voyage rapide. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (37 km) sont à portée de main. L'infrastructure locale est bien développée avec 50 arrêts de transports en commun et 13 lignes, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Les commerces comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol avec une température annuelle moyenne de 19,4°C et des hivers doux. Avec historiquement 3 902 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de soleil, et la saison de baignade dure environ 6 mois par an, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui signifie une proximité agréable avec le littoral et un environnement plat (pente de 0,5% vers la plage). Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Caleta de Vélez offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa de La Caleta n'est qu'à 1,6 km, et la Playa de Mezquitilla est accessible après 2,3 km. Pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs, la proximité du Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km) est un atout. La région offre également diverses possibilités de loisirs : plusieurs centres sportifs comme le Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) et des piscines sont à proximité. Pour la connexion au réseau de transport mondial, une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,3 km. La côte est plate, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo le long de la mer.
Source: OpenStreetMap
Caleta de Vélez est située sur la Costa del Sol orientale, à l'ouest de Torre del Mar et à l'est de Málaga. La ville fait partie de la comarque de l'Axarquía, une région connue pour ses produits agricoles et son paysage côtier. Le positionnement est stratégique : il offre le calme d'une petite ville côtière tout en étant bien connecté aux grands centres de la Costa del Sol. La distance de 39 km de l'aéroport de Málaga permet une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. La proximité de lieux comme Torre del Mar et Vélez-Málaga intègre la villa dans un environnement urbain fonctionnel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.6°C | 63 mm |
| Mars | 14.9°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette villa à Caleta de Vélez, avec un prix de 850 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Alors que les projets mentionnés à Estepona sont souvent des développements plus récents avec des installations communes plus modernes, cette villa à Caleta de Vélez offre un emplacement établi dans un environnement urbain avec disponibilité immédiate. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix, mais offre généralement un type de développement différent, souvent axé sur des appartements et des complexes communs. La villa individuelle décrite ici se caractérise par sa taille, son infrastructure existante et sa proximité immédiate des services et de la plage, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence indépendante et spacieuse dans une ville côtière animée, loin des seuls complexes de nouvelle construction.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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