Questa villa indipendente a Caleta de Vélez, Málaga, offre un'ampia zona giorno di 264 m² su un terreno di 536 m². Con 5 camere da letto e 3 bagni, la proprietà è pronta per essere abitata. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con il relax di una regione costiera. La villa si trova in un ambiente urbano consolidato e beneficia di una buona infrastruttura, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di un luogo di residenza affermato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Caleta de Vélez, una località costiera nella provincia di Málaga. È situata in un ambiente urbano, vicino a negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a spiagge come la Playa de La Caleta e il buon collegamento con le città più grandi caratterizzano la posizione.
Per gli acquirenti che apprezzano spazio e funzionalità, questa villa con 5 camere da letto e 3 bagni offre ampiezza. I servizi, tra cui un ascensore, sottolineano l'esigenza di comfort. La cucina separata, la lavanderia e la possibilità di alloggi per il personale rispondono a pratiche esigenze abitative.
Questo progetto è già completato. La villa è pronta per essere occupata, accelerando il processo di acquisizione e consentendo un utilizzo rapido. Lo stato 'Pronto' significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento della costruzione e l'acquirente può trasferirsi immediatamente.
Il progetto non offre più nuove costruzioni, trattandosi di una proprietà esistente e pronta all'uso. Le informazioni su sviluppi futuri o fasi di costruzione non sono pertinenti. Non ci sono restrizioni specifiche riguardanti l'arredamento, poiché l'offerta è indicata come 'non arredato'.
Ref: VL317332
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in una località costiera consolidata e che apprezzano comfort e funzionalità. La villa è ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per persone che desiderano una seconda casa con buona infrastruttura e vicinanza al mare. È anche attraente per acquirenti che cercano una proprietà ben collegata all'aeroporto di Málaga (39 km) godendo al contempo della tranquillità di una piccola città. L'equipaggiamento con ascensore e la vicinanza a vari negozi e al porto la rendono attraente per acquirenti che preferiscono uno stile di vita senza complicazioni sulla costa.
La villa è in buone condizioni e dispone di caratteristiche che suggeriscono un elevato standard abitativo. Queste includono aria condizionata e riscaldamento a pavimento per un comfort tutto l'anno, un ascensore per un comodo accesso a tutti i livelli e armadi a muro per lo stoccaggio. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. La descrizione menziona anche una cucina completamente attrezzata con dispensa, una lavanderia e alloggi per il personale. Le terrazze, una delle quali con cucina esterna e jacuzzi, e il giardino privato sottolineano la qualità degli spazi abitativi e ricreativi.
La villa indipendente è offerta a un prezzo a partire da 850.000 €. Questa tariffazione riflette le dimensioni della proprietà, il numero di stanze e la posizione a Caleta de Vélez. Essendo un immobile pronto all'uso, la disponibilità è immediata. Non sono indicate altre varianti dell'immobile, il che suggerisce un'offerta unica e specifica. Il prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale.
Caleta de Vélez, una località costiera della regione dell'Axarquía, si distingue per la sua atmosfera marittima e la vicinanza ai servizi. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e servizi come farmacie e banche sono spesso a pochi minuti a piedi. La temperatura media annua di 19,4°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno creano un clima mediterraneo favorevole alle attività all'aperto. Il terreno pianeggiante e la leggera pendenza verso la spiaggia facilitano la mobilità a piedi o in bicicletta. La vicinanza al porto di Caleta de Vélez (0,4 km) offre ulteriori opportunità di svago e un contesto marittimo.
La vita a Caleta de Vélez offre un mix di comfort urbano e fascino costiero. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi: 35 ristoranti, 16 caffè, 8 banche e 5 farmacie sono raggiungibili entro un raggio di 2 km. La villa si trova a pochi passi dalla maggior parte dei servizi di uso quotidiano, come un supermercato (179 m) e una farmacia (442 m). L'ospedale è a 1,7 km di distanza. La vicinanza al porto (0,4 km) e a diverse spiagge come la Playa de La Caleta (1,6 km) caratterizza lo stile di vita. L'ambiente è relativamente pianeggiante (pendenza dello 0,5% verso la spiaggia), il che facilita passeggiate e gite in bicicletta.
Questa villa si trova a Caleta de Vélez, una località costiera della provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, al porto e ai servizi urbani, immersa nel paesaggio costiero dell'Axarquía. Visualizza il posizionamento tra il mare e l'entroterra, con un buon collegamento alle reti di trasporto regionali.
Caleta de Vélez si trova sulla Costa del Sol orientale, a ovest di Torre del Mar e a est di Málaga. La città fa parte della comarca dell'Axarquía, una regione nota per i suoi prodotti agricoli e il suo paesaggio costiero. La posizione è strategica: offre la tranquillità di una piccola città costiera, pur essendo ben collegata ai centri più grandi della Costa del Sol. La distanza di 39 km dall'aeroporto di Málaga consente una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La vicinanza a località come Torre del Mar e Vélez-Málaga integra la villa in un contesto urbano funzionale.
La villa a Caleta de Vélez offre un buon accesso alle spiagge e ai centri urbani. La spiaggia più vicina, Playa de La Caleta, si trova a 1,6 km, e altre spiagge come Playa de Mezquitilla sono anch'esse facilmente raggiungibili. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 39 km (in linea d'aria), consentendo un rapido arrivo. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (37 km) sono a portata di mano. L'infrastruttura locale è ben sviluppata con 50 fermate di trasporto pubblico e 13 linee, che facilitano gli spostamenti senza auto. Negozi come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol con una temperatura media annua di 19,4°C e inverni miti. Con storicamente 3.902 ore di sole all'anno, la regione offre lunghi periodi di sole, e la stagione balneare dura circa 6 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, il che significa una piacevole vicinanza alla costa e un ambiente pianeggiante (pendenza dello 0,5% verso la spiaggia). Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 28°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Caleta de Vélez offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de La Caleta si trova a soli 1,6 km e la Playa de Mezquitilla è raggiungibile dopo 2,3 km. Per gli amanti degli sport acquatici e del tempo libero, la vicinanza al Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km) è un vantaggio. La regione offre inoltre diverse opportunità di svago: diversi centri sportivi come il Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) e piscine sono nelle vicinanze. Per la connessione alla rete di trasporto globale, una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,3 km. La costa è pianeggiante, facilitando passeggiate e gite in bicicletta lungo il mare.
Fonte: OpenStreetMap
Caleta de Vélez si trova sulla Costa del Sol orientale, a ovest di Torre del Mar e a est di Málaga. La città fa parte della comarca dell'Axarquía, una regione nota per i suoi prodotti agricoli e il suo paesaggio costiero. La posizione è strategica: offre la tranquillità di una piccola città costiera, pur essendo ben collegata ai centri più grandi della Costa del Sol. La distanza di 39 km dall'aeroporto di Málaga consente una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. La vicinanza a località come Torre del Mar e Vélez-Málaga integra la villa in un contesto urbano funzionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 63 mm |
| Marzo | 14.9°C | 60 mm |
| Aprile | 16.8°C | 42 mm |
| Maggio | 18.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.2°C | 10 mm |
| Luglio | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper (da 320.000 €), questa villa a Caleta de Vélez, con un prezzo di 850.000 €, si posiziona nel segmento superiore. Mentre i progetti menzionati a Estepona sono spesso sviluppi più recenti con strutture comuni più moderne, questa villa a Caleta de Vélez offre una posizione consolidata in un ambiente urbano con disponibilità immediata. Alba Benalmádena (da 699.000 €) è vicina in termini di prezzo, ma generalmente offre un tipo di sviluppo diverso, spesso focalizzato su appartamenti e complessi comuni. La villa indipendente qui descritta si distingue per le sue dimensioni, l'infrastruttura esistente e la vicinanza immediata ai servizi e alla spiaggia, rendendola attraente per acquirenti che cercano una residenza indipendente e spaziosa in una vivace città costiera, lontano dai semplici complessi di nuova costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
