Ovo je prostrana samostojeća vila smeštena u Caleta de Vélez, Malagi, sa stambenom površinom od 264 m² na placu od 536 m². Nekretnina nudi pet spavaćih soba i tri kupatila, sa akcentom na luksuz i udobnost. Trenutno je u fazi završene gradnje, spremna za useljenje, te pruža direktan pristup životu na obali Costa del Sol sa pogledom na more i baštu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila je pozicionirana u urbanom okruženju Caleta de Vélez, sa plažom i brojnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos blizini obali, lokacija nudi mirniji ritam života u poređenju sa većim turističkim centrima, dok je istovremeno dobro povezana sa regionalnom infrastrukturom.
Sa pet prostranih spavaćih soba i tri kupatila, ova nekretnina je projektovana za komforan život veće porodice ili za pružanje dodatnog prostora za goste i hobije. Velika unutrašnja i spoljna površina, uključujući terasu sa letnjom kuhinjom i đakuzijem, zadovoljava potrebe za zabavom i opuštanjem.
Nekretnina je u fazi završene gradnje ('Gereed'), što znači da je kompletno izgrađena i spremna za useljenje. Kupci mogu odmah da uživaju u svom novom domu bez čekanja na završetak radova, čime se eliminiše neizvesnost u vezi sa rokovima isporuke.
Ova vila ne nudi pogled na planine ili specifično okruženje golf terena, te nije pozicionirana u potpunoj izolaciji. Nivo buke može biti prisutan zbog urbanog okruženja, a privatnost bašte je uslovljena susedstvom. Takođe, nije opremljena nameštajem.
Ref: VL317332
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže prostranu rezidenciju u etabliranom priobalnom gradu, sa željom za životom na lokaciji gde su svakodnevni sadržaji, poput prodavnica, restorana i plaže, lako dostupni pešice. Odgovara većim porodicama ili osobama koje često primaju goste, zahvaljujući pet spavaćih soba i više kupatila. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji cene komfor i funkcionalnost, kao što su lift, pomoćna prostorija i skladište, uz mogućnost uživanja u spoljnom prostoru sa đakuzijem. Kupci koji žele da izbegnu period čekanja na gradnju i odmah se usele u svoj novi dom, takođe će pronaći ovu ponudu primamljivom.
Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, postojeća opisna karakteristika pominje 'luksuz i udobnost' i 'visok kvalitet' u kontekstu vile. Karakteristike kao što su klima uređaj, podno grejanje, ugrađeni ormari, lift i dvostruko zastakljenje ukazuju na savremene standarde gradnje. Detalji poput potpuno opremljene kuhinje, spoljne kuhinje i đakuzija sugerišu fokus na funkcionalnost i kvalitet života. Završeni objekat podrazumeva da su svi radovi privedeni kraju prema projektovanim specifikacijama, pružajući kupcima gotov proizvod bez potrebe za dodatnim ulaganjima u osnovnu strukturu i instalacije.
Ova samostojeća vila je ponuđena po ceni od 850.000 €. Ova cena odražava lokaciju u popularnoj Costa del Sol regiji, prostranu kvadraturu (264 m² stambenog prostora na 536 m² placa), broj spavaćih soba (5) i kupatila (3), kao i dodatne pogodnosti poput lifta, privatne terase sa đakuzijem i garaže. Pošto je nekretnina u fazi završene gradnje, dostupna je odmah. Tržišna vrednost u ovoj oblasti je pod uticajem blizine mora, sadržaja i opšteg kvaliteta života, što ovu vilu pozicionira u viši cenovni segment za samostojeće objekte.
Caleta de Vélez, gde se ova vila nalazi, predstavlja dinamično priobalno područje koje nudi skladan spoj gradskog života i blizine mora. Dnevni ritam ovde diktira blizina luke, plaža i raznovrsnih prodavnica i restorana koji su lako dostupni pešice. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na baštu ili večernja šetnja do plaže postaju svakodnevni rituali. Infrastruktura je dobro razvijena, sa apotekama i bolnicama u neposrednoj blizini, što doprinosi osećaju sigurnosti i praktičnosti. Okruženje je pogodno za one koji traže aktivan način života, sa sportskim centrima i marinom na dohvat ruke, dok istorijski centar obližnjeg Torre del Mar nudi dodatne kulturne i gastronomske mogućnosti.
Život u Caleta de Vélez znači integraciju u živahnu, ali ne prenatrpanu urbanu sredinu na obali Mediterana. Blizina marine Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 km) pruža mogućnosti za nautičke aktivnosti i opuštanje uz obalu. Svakodnevna nabavka je jednostavna zahvaljujući supermarketu udaljenom samo 179 metara, a apoteka je na 442 metra. Medicinski centar se nalazi na 1.7 km, pružajući sigurnost. Infrastruktura za električna vozila je dostupna na 2.3 km. Okruženje nudi preko 35 restorana i 16 kafića u radijusu od 2 km, kao i druge sadržaje poput banaka i zubarskih ordinacija, što doprinosi visokom komforu svakodnevnog života bez potrebe za dugim putovanjima.
Ova vila se nalazi u Caleta de Vélez, primorskom mestu u provinciji Malaga. Pozicija na mapi pokazuje blizinu luke i plaže, kao i integraciju u urbanu strukturu sa lako dostupnim prodavnicama i drugim uslugama. Udaljenost od aerodroma Malaga potvrđuje njenu dostupnost kao međunarodne destinacije.
Caleta de Vélez je smeštena istočno od Malage, u okviru provincije Malaga na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine glavnom gradu regije, Aerodromu Malaga (39 km), dok istovremeno pruža mirnije priobalno okruženje u poređenju sa živopisnijim delovima kao što su Marbella ili Torremolinos. Nalazi se u blizini Torre del Mar, poznatog letovališta, i omogućava lak pristup unutrašnjosti Andaluzije i planinskim predelima poput Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Pozicioniranje je umereno udaljeno od glavnih turističkih centara, što omogućava pristup njihovim sadržajima bez svakodnevnog suočavanja sa gužvama.
Lokacija je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, Playa de La Caleta, udaljena je 1.6 km, dok su druge plaže poput Playa de Mezquitilla na 2.3 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 39 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. U blizini se nalaze supermarketi (179 m) i bolnice (1.7 km). Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador su udaljeni 37 km. Infrastruktura javnog prevoza je takođe razvijena, sa 13 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila ako je to potrebno.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.4°C i obiljem sunčanih sati, zabeleženih na oko 3,902 sata godišnje. Raspon prosečnih temperatura tokom godine kreće se od 12°C do 28°C. Ovo omogućava dug i prijatan period za aktivnosti na otvorenom, sa sezonom kupanja koja traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 14 metara, sa blagim nagibom ka moru od samo 0.5%, što doprinosi lakoći pristupa plažama i osećaju ravnog terena. Relativno mala nadmorska visina i blizina mora ublažavaju ekstremne temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj projekat je pozicioniran na praktičnoj udaljenosti od obale, sa najbližom plažom, Playa de La Caleta, udaljenom samo 1.6 km, što omogućava česte posete. Druge plaže kao što su Playa de Mezquitilla (2.3 km) i čak jedna nudistička plaža (playa canina, 4.0 km) su takođe dostupne. Marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i aktivnosti na vodi. Za sportske entuzijaste, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 km) i bazen Piscina Municipal Torre del Mar (2.2 km), kao i tereni za padel. Golf tereni su nešto udaljeniji, sa prvim opcijama na oko 37 km.
Izvor: OpenStreetMap
Caleta de Vélez je smeštena istočno od Malage, u okviru provincije Malaga na Costa del Sol. Ova lokacija nudi prednost blizine glavnom gradu regije, Aerodromu Malaga (39 km), dok istovremeno pruža mirnije priobalno okruženje u poređenju sa živopisnijim delovima kao što su Marbella ili Torremolinos. Nalazi se u blizini Torre del Mar, poznatog letovališta, i omogućava lak pristup unutrašnjosti Andaluzije i planinskim predelima poput Parque Natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama. Pozicioniranje je umereno udaljeno od glavnih turističkih centara, što omogućava pristup njihovim sadržajima bez svakodnevnog suočavanja sa gužvama.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova vila u Caleta de Vélez nudi specifičan balans između pristupačnosti i urbanih sadržaja. Projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper (od €320.000) su uglavnom apartmanski kompleksi, fokusirani na novogradnju sa modernim sadržajima, ali nude manji privatni prostor i nižu cenu. Alba Benalmadena (od €699.000) je takođe u Benalmadeni, regiji poznatoj po turizmu i lepim plažama, i nudi apartmane, ali po nešto nižoj ceni od ove vile, što sugeriše da je ova samostojeća vila, zbog svoje veličine i tipa, pozicionirana u viši segment tržišta. Dok su projekti u Esteponi i Benalmadeni često locirani bliže poznatijim turističkim atrakcijama i plažama, Caleta de Vélez nudi autentičnije lokalno iskustvo sa dobrom povezanošću. Ova vila se izdvaja svojom ponudom samostojeće nekretnine sa pet spavaćih soba i značajnom površinom, što je ređe na tržištu novogradnje u ovim popularnim zonama, posebno sa cenom od 850.000 € koja je konkurentna za ovakav tip objekta u dobroj lokaciji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim priobalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
