Esta moradia isolada em Caleta de Vélez, Málaga, oferece uma generosa área de estar de 264 m² numa parcela de 536 m². Com 5 quartos e 3 casas de banho, a propriedade está pronta para habitar. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com o relaxamento de uma região costeira. A moradia está situada num ambiente urbano estabelecido e beneficia de uma boa infraestrutura, tornando-a uma opção atraente para compradores que procuram um local de residência consolidado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Caleta de Vélez, uma cidade costeira na província de Málaga. Situa-se num ambiente urbano, perto de lojas e serviços de fácil acesso a pé. A proximidade imediata a praias como a Playa de La Caleta e a boa ligação a cidades maiores caracterizam a localização.
Para compradores que valorizam espaço e funcionalidade, esta moradia de 5 quartos e 3 casas de banho oferece amplitude. As comodidades, incluindo um elevador, sublinham a exigência de conforto. A cozinha separada, a lavandaria e a possibilidade de alojamento para pessoal respondem a necessidades práticas de habitação.
Este projeto já está concluído. A moradia está pronta para ser ocupada, o que acelera o processo de aquisição e permite uma utilização rápida. O estado 'Pronto' significa que não há tempo de espera para a conclusão da construção e que o comprador pode mudar-se imediatamente.
O projeto já não oferece novas construções, pois trata-se de uma propriedade existente e pronta a usar. Informações sobre desenvolvimentos futuros ou fases de construção não são relevantes. Não há restrições específicas relativamente ao mobiliário, uma vez que a oferta é indicada como 'não mobilado'.
Ref: VL317332
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa numa localização costeira estabelecida e que valorizam o conforto e a funcionalidade. A moradia é ideal para famílias que necessitam de muito espaço ou para pessoas que desejam uma segunda casa com boa infraestrutura e proximidade ao mar. É também atrativa para compradores que procuram uma propriedade bem conectada ao aeroporto de Málaga (39 km) enquanto desfrutam da tranquilidade de uma cidade pequena. O equipamento com elevador e a proximidade a diversos comércios e ao porto tornam-na atrativa para compradores que preferem um estilo de vida descomplicado na costa.
A moradia está em bom estado e possui características que sugerem um elevado padrão de vida. Isto inclui ar condicionado e aquecimento de piso para conforto durante todo o ano, um elevador para acesso conveniente a todos os níveis e roupeiros embutidos para arrumação. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e o isolamento acústico. A descrição também menciona uma cozinha totalmente equipada com despensa, uma lavandaria e alojamentos para pessoal. Os terraços, um deles com cozinha exterior e jacuzzi, bem como o jardim privado, sublinham a qualidade dos espaços de vida e lazer.
A moradia isolada é oferecida a um preço a partir de 850.000 €. Esta precificação reflete o tamanho da propriedade, o número de divisões e a localização em Caleta de Vélez. Por ser um imóvel pronto a habitar, a disponibilidade é imediata. Não são indicadas outras variantes do imóvel, o que sugere uma oferta única e específica. O preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado local.
Caleta de Vélez, uma localidade costeira na região da Axarquía, distingue-se pela sua atmosfera marítima e pela proximidade de comodidades. A moradia está situada numa zona urbana, o que significa que lojas, restaurantes e serviços como farmácias e bancos estão frequentemente a poucos minutos a pé. A temperatura média anual de 19,4°C e mais de 3.900 horas de sol por ano criam um clima mediterrânico propício a atividades ao ar livre. O terreno plano e a suave inclinação para a praia facilitam a mobilidade a pé ou de bicicleta. A proximidade ao porto de Caleta de Vélez (0,4 km) oferece oportunidades de lazer adicionais e um cenário marítimo.
A vida em Caleta de Vélez oferece uma mistura de conforto urbano e charme costeiro. Nas imediações, encontram-se inúmeras comodidades: 35 restaurantes, 16 cafés, 8 bancos e 5 farmácias acessíveis num raio de 2 km. A moradia está a uma curta distância a pé da maioria das necessidades diárias, como um supermercado (179 m) e uma farmácia (442 m). O hospital fica a 1,7 km. A proximidade ao porto (0,4 km) e a várias praias como a Playa de La Caleta (1,6 km) molda o estilo de vida. O ambiente é relativamente plano (inclinação de 0,5% para a praia), o que facilita passeios a pé e de bicicleta.
Esta moradia está situada em Caleta de Vélez, uma localidade costeira da província de Málaga. O mapa mostra a proximidade a praias, ao porto e a comodidades urbanas, inserida na paisagem costeira da Axarquía. Visualiza o posicionamento entre o mar e o interior, com boa ligação às redes de transporte regionais.
Caleta de Vélez situa-se na Costa del Sol oriental, a oeste de Torre del Mar e a leste de Málaga. A cidade faz parte da comarca da Axarquía, uma região conhecida pelos seus produtos agrícolas e paisagem costeira. O posicionamento é estratégico: oferece a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena, mas está bem ligada aos principais centros da Costa del Sol. A distância de 39 km ao aeroporto de Málaga permite uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. A proximidade a locais como Torre del Mar e Vélez-Málaga integra a moradia num ambiente urbano funcional.
A moradia em Caleta de Vélez oferece boa acessibilidade a praias e centros urbanos. A praia mais próxima, Playa de La Caleta, fica a 1,6 km, e outras praias como Playa de Mezquitilla também são de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 39 km (em linha reta), permitindo uma viagem rápida. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (37 km) estão ao alcance. A infraestrutura local é bem desenvolvida com 50 paragens de transportes públicos e 13 linhas, facilitando a locomoção sem carro. Comércios como supermercados e farmácias são acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol com uma temperatura média anual de 19,4°C e invernos amenos. Com historicamente 3.902 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de sol, e a época balnear dura cerca de 6 meses por ano, com temperaturas da água superiores a 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, o que significa uma proximidade agradável à costa e um ambiente plano (inclinação de 0,5% para a praia). As temperaturas médias variam entre 12°C no inverno e 28°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Caleta de Vélez oferece acesso direto a várias praias. A Playa de La Caleta fica a apenas 1,6 km e a Playa de Mezquitilla é alcançada após 2,3 km. Para os amantes de desportos aquáticos e lazer, a proximidade ao Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km) é uma vantagem. A região também oferece diversas possibilidades de lazer: vários centros desportivos como o Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) e piscinas estão próximos. Para a ligação à rede de transportes global, um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 2,3 km. A costa é plana, facilitando passeios a pé e de bicicleta ao longo do mar.
Fonte: OpenStreetMap
Caleta de Vélez situa-se na Costa del Sol oriental, a oeste de Torre del Mar e a leste de Málaga. A cidade faz parte da comarca da Axarquía, uma região conhecida pelos seus produtos agrícolas e paisagem costeira. O posicionamento é estratégico: oferece a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena, mas está bem ligada aos principais centros da Costa del Sol. A distância de 39 km ao aeroporto de Málaga permite uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. A proximidade a locais como Torre del Mar e Vélez-Málaga integra a moradia num ambiente urbano funcional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 63 mm |
| Março | 14.9°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Maio | 18.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.2°C | 10 mm |
| Julho | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | 19.9°C | 45 mm |
| Novembro | 15.7°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 66 mm |
Plano
Comparada com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), esta moradia em Caleta de Vélez, com um preço de 850.000 €, posiciona-se no segmento superior. Enquanto os projetos mencionados em Estepona são frequentemente desenvolvimentos mais recentes com instalações comuns mais modernas, esta moradia em Caleta de Vélez oferece uma localização estabelecida num ambiente urbano com disponibilidade imediata. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está perto em termos de preço, mas geralmente oferece um tipo de desenvolvimento diferente, muitas vezes focado em apartamentos e complexos comuns. A moradia isolada aqui descrita distingue-se pelo seu tamanho, infraestrutura existente e proximidade imediata a serviços e à praia, o que a torna atraente para compradores que procuram uma residência espaçosa e independente numa cidade costeira animada, longe de meros complexos de nova construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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