立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内の、確立された都市部に位置しています。このロケーションは、地域の静けさを保ちながら、地元のショップ、レストラン、海岸沿いの遊歩道への容易なアクセスを提供します。
5つのベッドルームと3つのバスルーム、広々としたリビングエリアと屋外スペースを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする個人のニーズを満たします。家にはエレベーターがあり、すべての階へのアクセスを容易にします。デザインは快適さと機能性に焦点を当てています。
この物件は完成しており、購入者は待つことなくすぐに移り住むことができます。ヴィラは高い建築基準に基づいて建てられており、すぐに楽しめる耐久性と快適さを保証します。
この物件はビーチフロントではありませんが、ビーチまで徒歩数分です。ショップやレストランに近いですが、絶対的な田舎の静けさは提供しません。物件は家具なしで販売されます。
Ref: VL317332
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、太陽の降り注ぐスペインの海岸に永住または休暇用の家を求める大家族に最適です。ビーチの近くに住み、豊富なアウトドアアクティビティを楽しみたい方には素晴らしい選択肢です。ヴィラの設備、例えばエレベーターやショップへの近さは、移動に制限のある家族にも適しています。また、そのロケーションと提供されるスペースを考慮すると、経済的に安定した成熟した地域での不動産投資をお探しの方にも魅力的かもしれません。
具体的な素材リストは提供されていませんが、ヴィラの記述は高品質な仕上げを示唆しています。床暖房、エアコン、エレベーター、埋め込み型クローゼットが備わっており、これらはすべて快適さと利便性への注力を示しています。設備の整ったキッチンとその独立した収納スペースを備えたデザインは、機能性と高い基準をさらに強調しています。二重ガラス窓は熱と音の断熱に貢献し、プライベートテラスと庭園は屋外での生活空間を提供します。
この戸建てヴィラの価格は850,000ユーロから始まります。この物件は5つのベッドルームと3つのバスルームを備え、536㎡の土地に264㎡の広々とした居住スペースが広がっています。完成済みのため、即入居可能です。この価格は、カレタ・デ・ベレの優れたロケーション、広さ、そしてプライベートガーデン、テラス、エレベーターなどのアメニティを反映しています。
カレタ・デ・ベレでの生活のリズムは、アンダルシアの海岸のゆったりとした雰囲気と都会の生活の利便性を融合させています。この地域は、海岸沿いの遊歩道、豊富な日照、穏やかな気候で知られています。ビーチ、レストラン、ショップへの徒歩でのアクセスが容易なため、日常生活は便利です。ヴィラ自体にはプライベートガーデンとテラスがあり、リラックスや屋外でのエンターテイメントのためのスペースを提供しています。地域の年間平均気温は19.4℃で、年間3,902時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。簡単にアクセスできる物件をお探しの方には、マラガ空港までわずか39kmです。
カレタ・デ・ベレは、豊かな地元生活を提供する活気ある海岸沿いの町です。ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・カレタ、1.6km先）と海岸沿いの遊歩道は徒歩圏内です。この地域には35軒のレストラン、16軒のカフェ、5軒の薬局があり、日常のニーズを満たしています。マリーナ（プエルト・デポルティーボ・カレタ・デ・ベレ、0.4km先）は、海辺の魅力を高めています。ヴィラは海抜14メートルの高さに位置し、海を見渡せ、都会的な景観に囲まれています。
この地図は、マラガ県の海岸沿いにあるスペインの町、カレタ・デ・ベレの場所を示しています。ビーチ、地域の施設、主要な交通機関への便利なアクセスを強調しています。
カレタ・デ・ベレは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。地域東部のトレモリーノスなどの町の近くに位置し、より広範なコスタ・デル・ソルを探索するのに便利なロケーションを提供します。この地域は、ビーチ、漁業の伝統、そして成長する観光業で知られています。
ヴィラの利便性は際立っています。ビーチからわずか1.6km、スーパーマーケット（179m）や薬局（442m）など、様々なアメニティへ徒歩圏内です。病院はわずか1.7km先です。旅行者にとって、マラガ空港（AGP）は約39km（直線距離）です。この地域は13の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動が容易です。ゴルフ愛好家は37km以内にいくつかのゴルフコースを見つけることができます。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カレタ・デ・ベレは地中海性気候で、年間平均気温は19.4℃、年間3,902時間の豊富な日照があります。これは、水温が通常20℃以上であるため、年間6ヶ月間ビーチを楽しむのに適していることを意味します。この地域は海抜14メートルに位置し、海岸に近く、暖かい夏と穏やかな冬をもたらす穏やかな気候を提供しています。これにより、アウトドアアクティビティや地中海式のライフスタイルを楽しむための理想的な環境が生まれます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は複数のビーチオプションを提供しており、プラヤ・デ・ラ・カレタ（1.6km）が最も近いです。プラヤ・デ・メスキティージャ（2.3km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。この地域は、プエルト・デポルティーボ・カレタ・デ・ベレ（0.4km）を含む、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。スポーツ愛好家は2.1km以内にスポーツセンターを見つけることができ、ゴルファーは37km以内にゴルフコースを見つけることができます。
出典: OpenStreetMap
カレタ・デ・ベレは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。地域東部のトレモリーノスなどの町の近くに位置し、より広範なコスタ・デル・ソルを探索するのに便利なロケーションを提供します。この地域は、ビーチ、漁業の伝統、そして成長する観光業で知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 65 mm |
| 2月 | 12.6°C | 63 mm |
| 3月 | 14.9°C | 60 mm |
| 4月 | 16.8°C | 42 mm |
| 5月 | 18.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.2°C | 10 mm |
| 7月 | 27.1°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | 19.9°C | 45 mm |
| 11月 | 15.7°C | 77 mm |
| 12月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、カレタ・デ・ベレのこのヴィラは、価格帯が高く、より大きく、850,000ユーロから始まります。しかし、5つのベッドルームと264㎡の居住スペースを提供しており、エステポナのプロジェクトは通常、ベッドルームの数や居住スペースが少ないです。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は価格帯で中間ですが、カレタ・デ・ベレのヴィラは、ベッドルームの数と土地の広さ（536㎡）の点でより広いスペースを提供する可能性があります。カレタ・デ・ベレのロケーションはエステポナよりもマラガに近いため、空港へのアクセスを重視する方には利点となる可能性があります。この地域の都市環境は徒歩でのアクセスを提供しており、これは車への依存度が高いエステポナの地域とは異なるかもしれません。しかし、エステポナはしばしばより高級な施設やビーチクラブを提供する場所と見なされています。カレタ・デ・ベレの魅力は、確立されたコミュニティの雰囲気、地元のショップやレストランへの近さ、そしてマラガへの比較的容易なアクセスにあります。
マイコはスペインの住宅市場に特化した不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な家を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、そして居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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