Cette villa individuelle, située à Calpe dans la province d'Alicante, offre un cadre de vie spacieux avec ses 6 chambres et 4 salles de bains. Construite sur un terrain de 1098 m², elle propose 300 m² d'espace habitable, complété par de nombreuses terrasses et une piscine privée. La propriété, achevée en 1970, se trouve dans un quartier résidentiel établi, combinant la tranquillité d'une urbanisation avec la proximité des commodités essentielles, le tout à distance de marche de la plage. Elle représente une opportunité dans un marché immobilier dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un quartier résidentiel de Calpe, à une distance de marche raisonnable des plages méditerranéennes et des services quotidiens. L'environnement urbain environnant assure un accès facile aux commerces et restaurants, tout en bénéficiant d'une certaine quiétude. La proximité des infrastructures de transport, bien que l'aéroport soit plus éloigné, facilite les déplacements locaux.
Avec ses 6 chambres et ses multiples espaces de vie répartis sur plusieurs bâtiments, cette propriété s'adresse aux familles nombreuses, aux personnes recherchant un espace pour des invités fréquents, ou à celles envisageant une activité de location saisonnière. Le grand terrain et les équipements extérieurs comme la piscine et le bar couvert répondent à un désir de confort et de loisirs en plein air.
Bien que la construction principale date de 1970, les différentes parties de la propriété ont été développées pour offrir des espaces de vie séparés, suggérant des rénovations ou extensions au fil du temps. L'état actuel de la construction indique qu'elle est prête à l'emploi, offrant une solution immédiate pour ceux qui cherchent à s'installer sans attendre une longue période de construction.
Cette propriété n'est pas une construction neuve et les finitions datent de 1970, avec des améliorations potentielles nécessaires selon les standards actuels. Bien que proche de la mer, l'aéroport d'Alicante se trouve à une distance considérable en voiture (environ 67 km en ligne droite, plus en réalité). L'accessibilité pour certaines personnes à mobilité réduite pourrait être à considérer en raison de la configuration et de l'âge de la construction.
Ref: VL178061
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient à une famille nombreuse cherchant à s'installer de manière permanente en Espagne, profitant de l'espace et des multiples unités de logement pour offrir de l'indépendance à ses membres ou à des invités réguliers. Elle peut également intéresser des investisseurs immobiliers considérant la location de longue durée ou saisonnière, grâce à la configuration en plusieurs logements indépendants. Les personnes appréciant un mode de vie extérieur, avec des barbecues et des moments conviviaux autour de la piscine, trouveront ici un cadre adapté. Enfin, ceux qui privilégient la proximité des commodités tout en recherchant un certain niveau d'intimité et d'espace trouveront un équilibre satisfaisant, la plage et les commerces étant accessibles à pied.
La description indique que les maisons disposent de fenêtres à double vitrage, un élément favorisant l'isolation thermique et phonique. La maison principale est équipée du chauffage central et de la climatisation, tandis que les deuxième et troisième maisons d'invités bénéficient du chauffage au sol. Ces caractéristiques suggèrent un niveau de confort adapté aux différentes saisons. L'existence d'une piscine d'eau salée et d'un espace bar extérieur avec barbecue indique une attention portée aux aspects de loisir et de convivialité. Le grand débarras polyvalent offre une flexibilité supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement d'espaces fonctionnels comme une salle de sport ou un atelier. L'accès par deux rues et la présence d'un carport complètent les aspects pratiques.
Le prix affiché pour cette villa individuelle est de 665 000 €. Cette villa, avec 6 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 1098 m², se positionne dans la gamme supérieure du marché local pour ce type de propriété ancienne. Sa date de construction, 1970, bien qu'indiquée comme indicative et potentiellement rénovée, suggère un prix basé sur l'espace, le terrain et l'emplacement plutôt que sur des normes de construction neuves. La disponibilité est immédiate, la propriété étant achevée et prête à être occupée. Il est important de noter que ce prix représente un point de départ et que des coûts supplémentaires liés à l'achat, aux éventuelles rénovations ou à l'ameublement sont à prévoir.
Ce bien immobilier à Calpe s'adresse à ceux qui recherchent un espace généreux et polyvalent, potentiellement pour accueillir famille et amis ou pour explorer des options de revenus locatifs. La configuration avec une maison principale et trois maisons d'invités indépendantes permet une flexibilité d'usage notable. Le jardin, la piscine d'eau salée et l'espace bar/BBQ extérieur suggèrent un style de vie axé sur le plaisir et la détente sous le climat méditerranéen. La proximité des commodités, à seulement 800 mètres d'un supermarché, et la distance raisonnable de la plage, facilitent le quotidien. L'accès par deux rues et les possibilités de stationnement, incluant un carport, ajoutent à la praticité de la vie quotidienne. La présence d'équipements sportifs à proximité immédiate (Pavelló Esportiu Ifac à 100m) enrichit l'offre récréative.
Calpe, où se situe cette villa, est une municipalité côtière de la province d'Alicante, dotée d'une densité de population d'environ 990 habitants par km² sur une superficie de 23,5 km². La ville est caractérisée par la présence imposante du Parc Naturel du Penyal d'Ifac. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer Méditerranée et un climat agréable. Les 24 096 habitants (chiffre 2022) témoignent d'une communauté établie, avec une infrastructure développée comprenant de nombreux restaurants (136 dans un rayon de 2 km), des pharmacies (9) et des centres sportifs. La densité de 27 616 habitants projetée pour 2025 confirme une zone active. La présence de 2 écoles dans le rayon de 2 km répond aux besoins des familles.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante, réputée pour ses plages et sa proximité avec le parc naturel du Penyal d'Ifac. Elle illustre la position de la propriété par rapport aux points d'intérêt clés tels que les plages, les commodités urbaines et les axes de transport majeurs de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calpe est stratégiquement située sur la côte nord de la province d'Alicante, faisant partie de la comarque de Marina Alta. Elle se positionne entre des villes plus grandes comme Alicante (57 km au sud) et Valence (99 km au nord), offrant un équilibre entre une taille humaine et l'accès aux infrastructures de métropoles régionales. Sa localisation près du Penyal d'Ifac lui confère un caractère géographique distinctif. La proximité de villes touristiques comme Altea (à quelques kilomètres) enrichit l'offre culturelle et de loisirs de la région.
Cette propriété se trouve à environ 1,3 km de la plage Platja del Cantal Roig et à 1,1 km de la Cala la Mançanera, rendant l'accès à la mer aisé à pied. Un supermarché est situé à 754 mètres, et une pharmacie à 1,2 km, facilitant les courses et les besoins quotidiens. Les centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac sont à seulement 100 mètres. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach se trouve à 6,5 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 67 km en ligne droite et Valence (VLC) à environ 104 km. Les gares ferroviaires de Calp (1,4 km) et Olla Altea (7,6 km) offrent des options de transport supplémentaires.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,6°C, oscillant entre 12°C et 27°C selon les saisons. La région enregistre historiquement environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, favorisant un long zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 0,9% vers la plage la plus proche. Ces conditions naturelles sont propices à un mode de vie extérieur actif tout au long de l'année, avec de nombreuses opportunités de profiter du soleil et de la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages et criques est un atout majeur. La Cala la Mançanera est à 1,1 km, suivie par Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,8 km). Calpe compte trois plages labellisées Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est à 6,5 km, et l'Altea Club de Golf à 7,3 km. La région offre également de nombreuses installations sportives, notamment des centres sportifs et piscines municipaux à proximité (à moins de 200 mètres), ainsi que des marinas comme Puerto Blanco (1,8 km) et Les Basetes (3,5 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la côte nord de la province d'Alicante, faisant partie de la comarque de Marina Alta. Elle se positionne entre des villes plus grandes comme Alicante (57 km au sud) et Valence (99 km au nord), offrant un équilibre entre une taille humaine et l'accès aux infrastructures de métropoles régionales. Sa localisation près du Penyal d'Ifac lui confère un caractère géographique distinctif. La proximité de villes touristiques comme Altea (à quelques kilomètres) enrichit l'offre culturelle et de loisirs de la région.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
En comparaison avec des projets comme SEAWAY TOWER (à partir de 645 000 €) et JADE (à partir de 670 000 €) à Calpe, cette villa individuelle se positionne dans une fourchette de prix similaire, autour de 665 000 €. Cependant, elle se distingue par sa nature de villa indépendante et ses multiples unités d'hébergement, offrant une configuration plus polyvalente que des appartements en tour ou en immeuble comme ceux-ci. Par rapport à OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), qui sont des appartements, notre villa représente un investissement plus conséquent mais propose un espace et une intimité supérieurs. La localisation à Calpe, une ville reconnue pour ses plages et sa proximité avec des sites naturels comme le Penyal d'Ifac, offre un cadre de vie différent des projets plus centrés sur des complexes résidentiels ou des appartements en bord de mer moins intégrés dans le tissu urbain. Le prix de cette villa doit être considéré au regard de son terrain plus important et de sa structure multi-logements, une caractéristique moins courante dans les offres neuves et souvent plus coûteuses.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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