Diese freistehende Villa, gelegen in der ruhigen Urbanisation La Cometa III in Calpe, bietet mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 800 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial. Mit 158 m² Wohnfläche und einer Wohnanlage mit Pool, Terrasse und Garten ist sie ein attraktives Angebot in einer begehrten Küstenregion. Die Lage kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und Stränden, was sie zu einer interessanten Option für verschiedene Käuferprofile macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der Nähe der Küste, mit täglichen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Strände Cala del Mallorquí und Platja de la Calalga sind nur etwa 2 km entfernt. Eine Garage und eine gute Anbindung an das Straßennetz erleichtern die Fortbewegung, obwohl ein Auto für bestimmte Erledigungen von Vorteil ist.
Diese Immobilie eignet sich für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Privatsphäre und einen eigenen Außenbereich legen. Das separate Gästeapartment bietet zusätzliche Flexibilität für doppelte Belegung oder zur Vermietung. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht Aktivurlauber an.
Das Haus wurde vom jetzigen Eigentümer erbaut und befindet sich im ursprünglichen Zustand. Es verfügt über eine Photovoltaikanlage (2024) und ist bereit für die Übergabe. Die Übergabe beim Notar kann weit vor dem Frühjahr 2027 erfolgen, was für Investoren von Interesse sein könnte.
Das Anwesen bietet keine direkten Meerblick-Terrassen von allen Räumen aus. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt rund 67 km auf dem Luftweg. Der Fokus liegt auf der Lebensqualität vor Ort, nicht auf der Nähe zu großen städtischen Zentren.
Diese Villa passt gut zu Käufern, die eine dauerhafte Residenz oder eine hochwertige Ferienunterkunft suchen, die Platz für Familie und Gäste bietet. Die Möglichkeit der doppelten Belegung durch das separate Apartment ist geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Investoren könnten von der Möglichkeit einer früheren Eigentumsübertragung profitieren. Die Lage in einer ruhigen Urbanisation, kombiniert mit der Nähe zu Stränden und dem Naturpark Penyal d'Ifac, spricht Naturliebhaber und Ruhesuchende an, die dennoch nicht auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten möchten.
Das Haus ist im Originalzustand vom jetzigen Eigentümer erbaut worden und bietet eine solide Grundlage. Es ist mit einer Photovoltaikanlage (2024), Elektroheizkörpern, einem Kamin, einer Wärmepumpe für Warmwasser, Klimaanlage und Doppelverglasung ausgestattet. Fenster mit Moskitonetzen und isolierte Wände tragen zum Wohnkomfort bei. Ein Wasserd Filtersystem ist ebenfalls vorhanden. Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse, eine Sonnenterrasse rund um den automatischen Salzwasserpool und einen üppigen Garten mit Obstbäumen, mediterranen Pflanzen und einem Kräutergarten. Die Auffahrt führt zu einem Carport für zwei Autos.
Die freistehende Villa wird ab €590.000 angeboten. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einem 800 m² großen Grundstück mit 158 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist bezugsfertig. Die Preisgestaltung berücksichtigt die Lage, die Größe des Grundstücks und die Ausstattung des Hauses, einschließlich des Gästeapartments und der Photovoltaikanlage. Vergleiche mit ähnlichen Objekten wie JADE (€670.000) oder SEAWAY TOWER (€628.000) zeigen eine wettbewerbsfähige Positionierung im Markt.
Calpe, am Fuße des Naturparks Penyal d'Ifac gelegen, bietet eine lebendige Atmosphäre mit über 24.000 Einwohnern. Die Stadt vereint Strandleben mit der Nähe zu Bergen und Naturschutzgebieten. Mit durchschnittlich 18,6°C Jahrestemperatur und fast 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Umgebung ist gut erschlossen mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Sporteinrichtungen, was ein aktives und komfortables Leben ermöglicht. Das Projekt selbst liegt in einer ruhigen Urbanisation, die Privatsphäre und Erholung bietet, während die Nähe zu Stränden und Dienstleistungen den Alltag erleichtert.
Calpe bietet eine hohe Lebensqualität durch seine Lage am Mittelmeer und die Nähe zum Penyal d'Ifac Naturpark. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants (136 im 2 km Radius), Schulen, Apotheken und Banken. Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac sind nur 0,1 km entfernt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und die 3.840 Sonnenstunden ermöglichen ganzjährig Aktivitäten im Freien. Die 1,1 km entfernte Cala la Mançanera ist der nächstgelegene Strand.
Diese Villa befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante, an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Naturpark Penyal d'Ifac und verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den Städten Dénia und Altea. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima. Die Lage in der Marina Alta Region bietet Zugang zu einer reichen Kultur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten wie Valencia oder Alicante.
Die Villa ist gut angebunden. Strände wie Cala del Mallorquí (2,0 km) und Platja de la Calalga (2,2 km) sind schnell erreichbar. Ein Supermarkt ist 1,9 km entfernt, die nächste Apotheke 2,4 km und ein Krankenhaus 17 km. Golfplätze wie der Club de Golf Ifach sind etwa 4,0 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 67 km) und Valencia (ca. 104 km) sind per Auto gut erreichbar, was internationale Reisen erleichtert. Der Bahnhof von Calpe ist 1,4 km entfernt, und 11 Haltestellen für 2 öffentliche Verkehrslinien befinden sich in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,6°C. Mit historisch über 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbecken kann dank einer Wassertemperatur von mindestens 20°C für etwa 5 Monate im Jahr genutzt werden. Die Villa liegt auf 14 Metern über dem Meeresspiegel, in einer Region, die für ihr angenehmes Klima und ihre sonnenreichen Tage bekannt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Calpe bietet eine Vielzahl von Stränden und Buchten, darunter die nah gelegene Cala la Mançanera (1,1 km). Bekannte Blue Flag Strände wie Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol sind ebenfalls in der Nähe. Wassersportmöglichkeiten gibt es in den Marinas Puerto Blanco (1,8 km) und Les Basetes (3,5 km). Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Ifach (4,0 km), Altea Club de Golf (9,4 km) und Club de Golf Jávea (11 km) gut erreichbar. Zahlreiche Sportzentren befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den Städten Dénia und Altea. Die Provinz Alicante ist bekannt für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima. Die Lage in der Marina Alta Region bietet Zugang zu einer reichen Kultur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten wie Valencia oder Alicante.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL144314
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Calpe wie JADE (ab €670.000) oder SEAWAY TOWER (ab €628.000) positioniert sich diese freistehende Villa ab €590.000 als eine attraktive Option, insbesondere durch das zusätzliche Gästeapartment und das große Grundstück. Das Projekt JADE 2 in Calpe ist mit einem Einstiegspreis von €430.000 günstiger, bietet jedoch wahrscheinlich weniger Fläche oder Ausstattung. Während viele Neubauprojekte an der Küste sich auf moderne Designs und Gemeinschaftseinrichtungen konzentrieren, bietet diese bestehende Villa die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und eine etablierte Nachbarschaft in La Cometa III. Die Nähe zu Stränden und dem Naturpark Penyal d'Ifac ist ein gemeinsames Merkmal vieler Immobilien in Calpe, doch die spezifische Kombination aus privatem Pool, Garten und Gästeapartment ist ein Alleinstellungsmerkmal.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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