立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、カルペのLa Cometa III地区に位置し、その静けさで知られています。比較的静かな立地にもかかわらず、スーパーマーケットや薬局などの基本的なアメニティは約2km圏内にあります。このエリアは、良好な交通アクセスを維持しながら、都市の喧騒から離れた環境を提供します。
この物件は、独立した居住空間と柔軟性を求める家族や個人に最適です。メインハウスと独立したゲストアパートメントは、二世帯住宅やゲストのおもてなしの可能性を提供します。広々とした土地と庭園は、アウトドアアクティビティやガーデニング愛好家に十分なスペースを提供します。ソーラーパネルと水ろ過システムも、持続可能性と快適さの現代的な要件を満たしています。
このヴィラは完成しており、すぐに居住可能です。物件は良好な状態ですが、元の状態を維持しており、新しい所有者にパーソナライズとさらなる改善の機会を提供します。2024年に設置された太陽光発電システムは、エネルギーコストを削減できる近代化への投資を表しています。
静かな立地にもかかわらず、物件は主要な空港（アリカンテ-エルチェなど、約67km）からかなりの距離にあります。ビーチや地元の設備には近いですが、一部の都市サービス（病院など）にはより長い移動が必要になります（約17km）。ヴィラは以前に建てられたものであり、現在の基準を満たすために近代化が必要な場合があります。
このヴィラは、独立した居住空間とゲストをもてなす可能性の両方を提供するスペインの海岸沿いの物件を探している購入者に適しているかもしれません。独立したゲスト用宿泊施設を備えた大家族向けの家であっても、プライベートな生活と潜在的な賃貸収入を組み合わせた物件であっても、これらのニーズを満たすことができます。南西向きと山の景色は、太陽と自然の風景を求める人々にとって魅力的です。完成した状態と既存の太陽光発電システムは、すぐにスペインのライフスタイルを楽しみ始めたい、または個人的な改修を行いたい人々にとって便利です。
ヴィラは以前に建てられ、元の状態を維持しており、購入者にパーソナライズの機会を提供します。家には、太陽光発電システム（2024年設置）、電気ラジエーター暖房、暖炉、温水用ヒートポンプ、エアコン、二重ガラス窓、蚊帳などのモダンな設備が備わっています。自動塩水プールのある屋外テラスと緑豊かな庭園は、屋外でのリラクゼーションに快適な環境を提供します。具体的な素材の詳細は記載されていませんが、家の構造と設置されたシステムは、建設中の実用的な配慮を示しています。
この独立型ヴィラは、590,000ユーロから提供されています。物件は完成しており、すぐに居住可能です。価格は現在の状態と提供されるスペースを反映していますが、カルペ地域でこのような物件を取得する機会を表しています。所有権の移転は、2027年春の予定されている入居時期よりも前に完了する可能性があり、投資機会を探している投資家にとって魅力的かもしれません。
このヴィラは、静かな雰囲気で知られるカルペのLa Cometa III地区に位置しています。800㎡の広々とした土地は、果樹のある緑豊かな庭園とハーブガーデンを含む、屋外での生活やガーデニングのための豊富な機会を提供します。メインハウスと独立したゲストアパートメントは、多世代家族や賃貸に適した多様な居住オプションを提供します。屋根付き駐車場から階段を使わずにメインハウスへ直接アクセスできるため、利便性が向上します。南西向きのため、十分な日照が確保され、ベルニア山脈の雄大な景色を眺めることができます。この物件は、快適さ、機能性、そして価値向上の可能性を組み合わせたライフスタイルを提供します。
カルペは、広大な海岸線と象徴的なイファックロックを持つ、活気ある沿岸都市です。市内には、2km圏内に136軒のレストラン、スーパーマーケット、薬局、銀行など、さまざまなアメニティがあります。アウトドア愛好家のために、数多くのビーチ、スポーツセンター、自然公園があります。この地域の気候は一年中温暖で、平均気温は12〜27℃の間で、日照量も豊富で、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この地図は、カルペにある独立型ヴィラの正確な位置を示しています。地元のビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、空港までの距離を示しており、潜在的な購入者に物件とその周辺環境の視覚的な概要を提供します。
カルペはアリカンテ県のMarina Alta地区に位置し、コスタ・ブランカの一部です。イファック自然公園（Peñal d'Ifac Natural Park）の麓に位置し、恵まれたロケーションを提供しています。街は23.5km²の面積を占め、約24,000人の人口を擁する、活気ある沿岸コミュニティです。コスタ・ブランカにおけるカルペの地理的な位置は、周辺の町や自然の美しさを探索するための理想的な拠点となります。
ヴィラはカルペ中心部とビーチから車で5分未満の場所にあり、日々の生活に必要な設備へのアクセスが容易です。近くには136軒のレストラン、9軒の薬局、8軒の銀行があります。最も近いビーチであるカラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）はわずか1.1km先にあり、太陽と海を楽しむのに理想的です。アリカンテ-エルチェ（ALC）とバレンシア（VLC）の空港はそれぞれ約67kmと104km先にあり、国際的な旅行に便利です。2つのバス路線と11のバス停があり、公共交通機関も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペ地域は豊富な日照に恵まれ、歴史的に年間3,840時間の晴天が記録されています。年間平均気温は18.6℃で、温暖な冬と涼しい夏があり、平均気温は12℃から27℃の間です。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティに最適な場所となっています。この地域は標高が低く（海抜14メートル）、海岸の近くに位置し、穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。最も近いビーチはわずか1.1km先で、水泳シーズンは5ヶ月続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペには、質の高いビーチ体験を提供する、ブルーフラッグ認証を受けた3つのビーチ（Cantal Roig、La Fossa、L’Arenal-Bol）があります。物件に最も近いビーチであるカラ・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）はわずか1.1km先です。さらに、この地域には、Pavelló Esportiu Ifacなどの複数のスポーツセンターや、4.0km先にあるClub de Golf Ifachなどのゴルフコースを含む、数多くのスポーツ・レクリエーション施設があります。これらの施設は、住民の多様なレクリエーションのニーズを満たしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペはアリカンテ県のMarina Alta地区に位置し、コスタ・ブランカの一部です。イファック自然公園（Peñal d'Ifac Natural Park）の麓に位置し、恵まれたロケーションを提供しています。街は23.5km²の面積を占め、約24,000人の人口を擁する、活気ある沿岸コミュニティです。コスタ・ブランカにおけるカルペの地理的な位置は、周辺の町や自然の美しさを探索するための理想的な拠点となります。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL144314
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペの他のプロジェクト、例えばJADE（€670,000から）やSEAWAY TOWER（€628,000から）と比較して、この独立型ヴィラは€590,000からの開始価格で価格競争力があります。しかし、JADE 2は€430,000からの開始価格で、より手頃な選択肢を提供します。4つのベッドルームと独立したゲストアパートメントを備えたこの物件は、この価格帯では利点となる可能性のある、並外れたスペースと多用途性を提供します。完成した状態と成熟した土地は、JADEやSEAWAY TOWERと比較して、すぐに移住したり、個人的な改修を行ったりしたい人々にとって魅力的です。
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