تقع هذه الفيلا المنفصلة في كالب (Calpe) بمنطقة La Cometa III الهادئة، وتوفر خيارًا سكنيًا جاهزًا. يمتد العقار على مساحة 800 متر مربع بمساحة مبنية 158 مترًا مربعًا، ويحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات. الفيلا مكتملة وتقع على قطعة أرض مواجهة للجنوب الغربي مع إطلالات بانورامية على جبال بيرنيا. تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط المدينة والشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة وعملية، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة La Cometa III في كالب (Calpe)، وهي منطقة معروفة بهدوئها. على الرغم من موقعها الهادئ نسبيًا، إلا أن وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع ضمن مسافة 2 كم تقريبًا. توفر هذه المنطقة بيئة بعيدة عن صخب المدينة مع الحفاظ على اتصال جيد بالمواصلات.
يعد هذا العقار مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مستقلة ومرونة. يوفر المنزل الرئيسي والشقة المنفصلة للضيوف إمكانية العيش المزدوج أو استضافة الزوار. توفر المساحة الخارجية الواسعة والحديقة مساحة كافية للأنشطة الخارجية وعشاق البستنة. تلبي الألواح الشمسية ونظام تنقية المياه أيضًا المتطلبات الحديثة للاستدامة والراحة.
هذه الفيلا مكتملة وجاهزة للسكن الفوري. على الرغم من أن العقار في حالة جيدة، إلا أنه لا يزال يحتفظ بحالته الأصلية، مما يوفر للمالكين الجدد فرصة للتخصيص والتحسين. يمثل تركيب النظام الكهروضوئي في عام 2024 استثمارًا في التحديث يمكن أن يقلل من تكاليف الطاقة.
على الرغم من موقعها الهادئ، فإن العقار يقع على مسافة كبيرة من المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشي (حوالي 67 كم). في حين أنه قريب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، فإن بعض الخدمات الحضرية (مثل المستشفى) تتطلب رحلة أطول (حوالي 17 كم). تم بناء الفيلا في وقت سابق وقد تحتاج إلى تحديث لتلبية المعايير الحديثة.
قد تكون هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن عقار على الساحل الإسباني يوفر مساحة معيشة مستقلة بالإضافة إلى إمكانيات استضافة الضيوف. سواء كان الأمر يتعلق بمنزل عائلي كبير مع سكن منفصل للضيوف، أو عقار يجمع بين المعيشة الخاصة وإمكانية دخل الإيجار، يمكنه تلبية هذه الاحتياجات. يمثل التوجيه الجنوبي الغربي والمناظر الجبلية عامل جذب لأولئك الذين يبحثون عن الشمس والمناظر الطبيعية. يوفر العقار الجاهز والنظام الكهروضوئي الموجود راحة لأولئك الذين يرغبون في البدء فورًا في الاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني أو إجراء تجديدات شخصية.
تم بناء الفيلا سابقًا وهي في حالتها الأصلية، مما يوفر للمشترين فرصة للتخصيص. المنزل مجهز بوسائل الراحة الحديثة مثل النظام الكهروضوئي (مركب عام 2024)، وتدفئة مشعات كهربائية، ومدفأة، ومضخة حرارية للمياه الساخنة، وتكييف هواء، ونوافذ بزجاج مزدوج، وشاشات ناموس. توفر الشرفة الخارجية مع مسبح مياه مالحة أوتوماتيكي وحديقة خصبة بيئة مريحة للاسترخاء في الهواء الطلق. في حين أن تفاصيل المواد المحددة غير مفصلة، فإن هيكل المنزل والأنظمة المثبتة تشير إلى اعتبارات عملية أثناء البناء.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 590,000 يورو. العقار مكتمل وجاهز للسكن على الفور. في حين أن السعر يعكس حالته الحالية والمساحة المتوفرة، إلا أنه يمثل فرصة لاكتساب مثل هذا العقار في منطقة كالب (Calpe). يمكن أن يتم نقل الملكية قبل الموعد المتوقع للانتقال في ربيع عام 2027، مما قد يكون جذابًا للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية.
تقع هذه الفيلا في منطقة La Cometa III في كالب (Calpe)، وهي منطقة تشتهر بأجوائها الهادئة. توفر قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع مساحة غنية للحياة في الهواء الطلق والبستنة، بما في ذلك حديقة خصبة مع أشجار الفاكهة وحديقة أعشاب. يوفر المنزل الرئيسي والشقة المنفصلة للضيوف خيارات معيشة متنوعة، مناسبة للعائلات متعددة الأجيال أو للتأجير. يتيح الوصول المباشر إلى المنزل الرئيسي من موقف السيارات المغطى دون الحاجة إلى تسلق السلالم راحة إضافية. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي إضاءة شمسية وفيرة وإطلالات خلابة على جبال بيرنيا. يقدم هذا العقار نمط حياة يجمع بين الراحة والوظائف وإمكانية زيادة القيمة.
كالب (Calpe) هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تتميز بساحل واسع وصخرة إيفاك (Ifach Rock) الشهيرة. توفر المدينة مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 136 مطعمًا ومحلات سوبر ماركت وصيدليات وبنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، هناك العديد من الشواطئ والمراكز الرياضية والمتنزهات الطبيعية. يتميز المناخ في المنطقة بالاعتدال على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية والكثير من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الدقيق للفيلا المنفصلة في كالب (Calpe). تعرض المسافات إلى الشواطئ المحلية ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف والمطارات، مما يوفر للمشترين المحتملين معلومات مرئية حول العقار ومحيطه.
تقع كالب (Calpe) في كوماركا مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع عند سفح منتزه إيفاك الطبيعي (Penal d'Ifac Natural Park)، مما يمنحها موقعًا مميزًا. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كم مربع ويبلغ عدد سكانها ما يقرب من 24,000 نسمة، مما يجعلها مجتمعًا ساحليًا نابضًا بالحياة. يجعل الموقع الجغرافي لكالب (Calpe) على كوستا بلانكا (Costa Blanca) قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المحيطة والمناطق الطبيعية الخلابة.
تقع الفيلا على بعد أقل من 5 دقائق بالسيارة من وسط مدينة كالب (Calpe) والشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يضم المكان 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك في مكان قريب. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. تقع مطارات أليكانتي-إلشي (ALC) وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 67 كم و 104 كم على التوالي، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا وسائل النقل العام مع خطي حافلات و 11 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالب (Calpe) بوفرة من أشعة الشمس، حيث سجلت تاريخيًا 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش، يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هذا يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية على مدار العام. تتميز المنطقة بارتفاع منخفض يبلغ 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتقع بالقرب من الساحل، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يقع أقرب شاطئ على بعد 1.1 كم فقط، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالب (Calpe) بثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol، والتي توفر تجربة شاطئية عالية الجودة. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط من العقار. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach الواقع على بعد 4.0 كم. تلبي هذه المرافق الاحتياجات الترفيهية المتنوعة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب (Calpe) في كوماركا مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوستا بلانكا (Costa Blanca). تقع عند سفح منتزه إيفاك الطبيعي (Penal d'Ifac Natural Park)، مما يمنحها موقعًا مميزًا. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كم مربع ويبلغ عدد سكانها ما يقرب من 24,000 نسمة، مما يجعلها مجتمعًا ساحليًا نابضًا بالحياة. يجعل الموقع الجغرافي لكالب (Calpe) على كوستا بلانكا (Costa Blanca) قاعدة مثالية لاستكشاف المدن المحيطة والمناطق الطبيعية الخلابة.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL144314
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في كالب (Calpe) مثل JADE (بدءًا من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (بدءًا من 628,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة بسعر يبدأ من 590,000 يورو تنافسية من حيث السعر. ومع ذلك، يقدم JADE 2 بسعر يبدأ من 430,000 يورو خيارًا أكثر بأسعار معقولة. يوفر هذا العقار، مع 4 غرف نوم وشقة ضيوف منفصلة، مساحة وتنوعًا استثنائيين، وهو ما قد يكون ميزة في هذا النطاق السعري. يوفر وضعه المكتمل وقطعة الأرض الناضجة جاذبية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور أو إجراء تجديدات شخصية، مقارنة بـ JADE و SEAWAY TOWER.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
