Esta moradia isolada, localizada na tranquila urbanização La Cometa III em Calpe, oferece amplo espaço e potencial com 4 quartos e 3 casas de banho num lote de 800 m². Com 158 m² de área útil e uma residência com piscina, terraço e jardim, representa uma oferta atraente numa região costeira procurada. A localização combina tranquilidade e boa acessibilidade a comodidades e praias, tornando-a uma opção interessante para diversos perfis de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada perto da costa, com comodidades diárias ao alcance. As praias de Cala del Mallorquí e Platja de la Calalga ficam a apenas cerca de 2 km. Uma garagem e uma boa ligação à rede rodoviária facilitam a locomoção, embora um carro seja uma vantagem para certas tarefas.
Esta propriedade é adequada para famílias ou casais que valorizam espaço, privacidade e uma área exterior privada. O apartamento de hóspedes separado oferece flexibilidade adicional para dupla ocupação ou aluguer. A proximidade de praias e atividades de lazer atrai turistas ativos.
A casa foi construída pelo proprietário atual e encontra-se no seu estado original. Possui um sistema fotovoltaico (2024) e está pronta para entrega. A transferência de propriedade em cartório pode ocorrer bem antes da primavera de 2027, o que poderá interessar investidores.
A propriedade não oferece terraços com vista direta para o mar a partir de todas as divisões. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 67 km em linha reta. O foco está na qualidade de vida no local, e não na proximidade de grandes centros urbanos.
Esta moradia adapta-se bem a compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias de alta qualidade com espaço para família e amigos. A possibilidade de dupla ocupação através do apartamento separado é adequado para habitação multigeneracional ou para gerar rendimento de aluguer. Investidores podem beneficiar da possibilidade de uma transferência de propriedade antecipada. A localização numa urbanização tranquila, combinada com a proximidade de praias e do Parque Natural Penyal d'Ifac, atrai amantes da natureza e pessoas que procuram tranquilidade sem abrir mão do conforto e acessibilidade.
A casa foi construída pelo proprietário atual no seu estado original e oferece uma base sólida. Está equipada com um sistema fotovoltaico (2024), radiadores elétricos, lareira, bomba de calor para água quente, ar condicionado e vidros duplos. Janelas com mosquiteiros e paredes isoladas contribuem para o conforto habitacional. Um sistema de filtragem de água também está presente. A área exterior inclui um terraço coberto, um terraço ensolarado à volta da piscina automática de água salgada e um jardim luxuriante com árvores de fruto, plantas mediterrânicas e uma horta de ervas. A entrada de acesso leva a uma garagem coberta para dois carros.
A moradia isolada é oferecida a partir de €590.000. Possui 4 quartos e 3 casas de banho num lote de 800 m² com 158 m² de área útil. A propriedade está pronta a habitar. A precificação considera a localização, o tamanho do lote e os equipamentos da casa, incluindo o apartamento de hóspedes e o sistema fotovoltaico. Comparações com propriedades semelhantes como JADE (a partir de €670.000) ou SEAWAY TOWER (a partir de €628.000) mostram um posicionamento competitivo no mercado.
Calpe, situada aos pés do Parque Natural Penyal d'Ifac, oferece uma atmosfera vibrante com mais de 24.000 habitantes. A cidade combina a vida de praia com a proximidade de montanhas e áreas naturais protegidas. Com uma temperatura média anual de 18,6°C e quase 3.840 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. Os arredores são bem desenvolvidos com inúmeros restaurantes, lojas e instalações desportivas, permitindo uma vida ativa e confortável. O projeto em si está localizado numa urbanização tranquila que oferece privacidade e descanso, enquanto a proximidade de praias e serviços facilita o dia a dia.
Calpe oferece alta qualidade de vida devido à sua localização à beira-mar Mediterrâneo e à proximidade do Parque Natural Penyal d'Ifac. A cidade possui uma boa infraestrutura com inúmeros restaurantes (136 num raio de 2 km), escolas, farmácias e bancos. Centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac ficam a apenas 0,1 km. A temperatura média anual de 18,6°C e as 3.840 horas de sol permitem atividades ao ar livre durante todo o ano. A Cala la Mançanera, localizada a 1,1 km, é a praia mais próxima.
Esta moradia está localizada em Calpe, uma cidade costeira na província de Alicante, na costa mediterrânica do sudeste de Espanha. O mapa mostra a proximidade de praias, do Parque Natural Penyal d'Ifac e de vários serviços urbanos.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as cidades de Dénia e Altea. A província de Alicante é conhecida pelas suas longas praias de areia e clima ameno. A localização na região da Marina Alta oferece acesso a uma cultura rica e diversas oportunidades de lazer. A ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens para outras cidades importantes como Valência ou Alicante.
A moradia está bem conectada. Praias como Cala del Mallorquí (2,0 km) e Platja de la Calalga (2,2 km) são de fácil acesso. Um supermercado fica a 1,9 km, a farmácia mais próxima a 2,4 km e um hospital a 17 km. Campos de golfe como o Club de Golf Ifach ficam a cerca de 4,0 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 67 km) e Valência (aprox. 104 km) são facilmente acessíveis de carro, facilitando viagens internacionais. A estação de comboios de Calpe fica a 1,4 km e existem 11 paragens de 2 linhas de transporte público nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 27°C e uma temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente mais de 3.840 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A piscina pode ser utilizada durante aproximadamente 5 meses por ano, graças a uma temperatura da água de pelo menos 20°C. A moradia está situada a 14 metros acima do nível do mar, numa região conhecida pelo seu clima agradável e dias ensolarados.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Calpe oferece uma variedade de praias e enseadas, incluindo a Cala la Mançanera (1,1 km) nas proximidades. Praias galardoadas com Bandeira Azul como Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol também estão próximas. Atividades aquáticas estão disponíveis nas marinas de Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km). Para golfistas, os campos do Club de Golf Ifach (4,0 km), Altea Club de Golf (9,4 km) e Club de Golf Jávea (11 km) são facilmente acessíveis. Numerosos centros desportivos estão localizados nas imediações.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as cidades de Dénia e Altea. A província de Alicante é conhecida pelas suas longas praias de areia e clima ameno. A localização na região da Marina Alta oferece acesso a uma cultura rica e diversas oportunidades de lazer. A ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens para outras cidades importantes como Valência ou Alicante.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL144314
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas em Calpe, como JADE (a partir de €670.000) ou SEAWAY TOWER (a partir de €628.000), esta moradia isolada a partir de €590.000 posiciona-se como uma opção atraente, especialmente pelo seu apartamento de hóspedes adicional e grande lote. O projeto JADE 2 em Calpe é mais económico com um preço inicial de €430.000, mas provavelmente oferece menos espaço ou equipamentos. Enquanto muitos projetos de nova construção na costa se concentram em designs modernos e instalações comunitárias, esta moradia existente oferece a possibilidade de personalização e um bairro estabelecido em La Cometa III. A proximidade de praias e do Parque Natural Penyal d'Ifac é uma característica comum a muitas propriedades em Calpe, mas a combinação específica de piscina privada, jardim e apartamento de hóspedes constitui uma proposta de venda única.
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