Στη δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη της Κάλπης, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη βίλα. Το ακίνητο προσφέρει μια ιδιαίτερη ευκαιρία διαμονής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και την ακτογραμμή της Μεσογείου. Με δυνατότητα φιλοξενίας δύο οικογενειών ή τη δημιουργία ενός αυτόνομου χώρου διαβίωσης, η βίλα αυτή προσαρμόζεται σε ποικίλες ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε μια ήσυχη αστικοποίηση, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την πρακτική προσβασιμότητα. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της Κάλπης και τις παραλίες, μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο, καθιστά την καθημερινή ζωή άνετη και λειτουργική.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου. Η ύπαρξη αυτόνομου διαμερίσματος για επισκέπτες ή η δυνατότητα διπλής κατοίκησης, σε συνδυασμό με τη λειτουργική διαρρύθμιση, καλύπτει ποικίλες απαιτήσεις διαβίωσης.
Η βίλα, αν και υφίσταται ανακαινίσεις και βελτιώσεις όπως το φωτοβολταϊκό σύστημα του 2024, είναι κατασκευασμένη από τον σημερινό ιδιοκτήτη και βρίσκεται σε άριστη, αρχική κατάσταση. Η παράδοση κατοχής μπορεί να γίνει νωρίτερα από την άνοιξη του 2027, προσφέροντας ευελιξία.
Η παρούσα κατοικία δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε διαθέτει ιδιωτική πισίνα τύπου infinity. Η θέση της σε υψόμετρο 14 μέτρων και η απόσταση 1.1 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, υποδεικνύουν την ανάγκη για μεταφορικό μέσο για την καθημερινή πρόσβαση.
Η βίλα αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με ευελιξία χρήσης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικούς σκοπούς. Η ύπαρξη αυτόνομου διαμερίσματος την καθιστά ιδανική για οικογένειες που επιθυμούν να φιλοξενήσουν συγγενείς ή φίλους, διατηρώντας την ιδιωτικότητά τους. Επίσης, είναι κατάλληλη για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν επαγγελματικό χώρο (π.χ. ιατρείο, γραφείο) στο ισόγειο, χάρη στην ανεξάρτητη είσοδο. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και το γεγονός ότι βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, μπορεί να προσελκύσει άτομα που αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, χωρίς να αποκόπτονται από τις παροχές της πόλης. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή μεταβίβασης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση.
Η βίλα, αν και διατηρεί την αρχική της κατάσταση, έχει υποστεί σημαντικές αναβαθμίσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης και της λειτουργικότητας. Το φωτοβολταϊκό σύστημα (2024) συμβάλλει στην εξοικονόμηση ενέργειας, ενώ η θέρμανση μέσω ηλεκτρικών σωμάτων και τζακιού, σε συνδυασμό με αντλία θερμότητας για ζεστό νερό, εξασφαλίζει άνεση. Ο διπλός υαλοπίνακας, τα σίτες και η μόνωση των τοίχων ενισχύουν την ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Το σύστημα φιλτραρίσματος νερού προσφέρει επιπλέον άνεση. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν καλυμμένη βεράντα, χώρο ηλιοθεραπείας γύρω από την αυτόματη πισίνα αλμυρού νερού, και έναν περιποιημένο κήπο με οπωροφόρα δέντρα και αρωματικά φυτά.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Κάλπη διαμορφώνεται στα €590.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (800 m²) και την επιφάνεια του κτιρίου (158 m²), καθώς και τις δυνατότητες που προσφέρει η διώροφη διάρθρωση και το αυτόνομο διαμέρισμα. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο, η άμεση διαθεσιμότητα ή η μεταβίβαση της ιδιοκτησίας σύντομα μετά την αγορά είναι δυνατή, προσφέροντας ευελιξία στους αγοραστές.
Η διαβίωση σε αυτή τη βίλα στην Κάλπη χαρακτηρίζεται από έναν ισορροπημένο ρυθμό ζωής. Η περιοχή La Cometa III προσφέρει ησυχία, ιδανική για χαλάρωση, ενώ η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης (λιγότερο από 5 λεπτά με αυτοκίνητο) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες. Το ακίνητο, χτισμένο σε νοτιοδυτικό προσανατολισμό, εκμεταλλεύεται τον ήλιο, προσφέροντας φωτεινούς χώρους. Η ύπαρξη αυτόνομου διαμερίσματος και η δυνατότητα χρήσης του ως ξενώνα ή ανεξάρτητης κατοικίας, προσδίδει επιπλέον λειτουργικότητα. Ο περιποιημένος κήπος με οπωροφόρα δέντρα και μεσογειακά φυτά, καθώς και η πισίνα, δημιουργούν ένα ιδανικό περιβάλλον για υπαίθρια ζωή.
Η ζωή στην Κάλπη, στην οποία ανήκει η βίλα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας. Η κατοικία βρίσκεται στην αστικοποίηση La Cometa III, γνωστή για την ησυχία της, αλλά σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με το αυτοκίνητο από το κέντρο της πόλης. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (1.9 χλμ), φαρμακεία (2.4 χλμ), και τράπεζες, είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 136 εστιατόρια και 14 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ, υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Για την υγεία, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 17 χλμ, ενώ υπάρχουν 1 οδοντίατρος σε ακτίνα 2 χλμ. Η παρουσία 11 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 2 γραμμών εντός της πόλης, καθιστά την μετακίνηση εντός της Κάλπης εφικτή χωρίς αυτοκίνητο, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Η παρούσα βίλα βρίσκεται στην Κάλπη, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για το φυσικό της πάρκο Penyal d'Ifac. Η τοποθεσία της προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και αστικές παροχές, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή.
Η Κάλπη βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, στην καρδιά της ακτής της Costa Blanca. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Marina Alta, μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από την όμορφη ακτογραμμή και την εγγύτητα στα βουνά. Γειτνιάζει με άλλες γνωστές πόλεις όπως η Benissa (8.0 χλμ με τρένο) και η Altea (7.6 χλμ με τρένο), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές ατμόσφαιρες και παροχές. Η θέση της, κάτω από το επιβλητικό φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac, προσδίδει μοναδικό φυσικό κάλλος στην περιοχή.
Η βίλα στην Κάλπη προσφέρει καλή πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις και δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala la Mançanera, απέχουν μόλις 1.1 χλμ, ενώ άλλες, όπως η Cala del Mallorquí και η Platja de la Calalga, βρίσκονται στα 2.0-2.2 χλμ. Το κέντρο της Κάλπης και οι βασικές του παροχές (σούπερ μάρκετ, φαρμακεία) είναι προσβάσιμα σε λιγότερο από 5 λεπτά οδήγησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach απέχει 4.0 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως το Altea Club de Golf (9.4 χλμ) και το Club de Golf Jávea (11 χλμ). Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 67 χλμ μακριά (εναέρια γραμμή), ενώ το Valencia (VLC) είναι περίπου 104 χλμ. Η μετακίνηση εντός της πόλης υποστηρίζεται από 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 11 στάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κάλπη απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C, η οποία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με περίπου 3,840 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο της βίλας είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (0.9%), υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο τοπίο. Η τοποθεσία είναι επίσης κοντά στο φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac, προσφέροντας ευκαιρίες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Κάλπη διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cantal Roig, La Fossa και L’Arenal-Bol, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Η πλησιέστερη παραλία, Cala la Mançanera, απέχει μόλις 1.1 χλμ, ενώ άλλες, όπως η Cala del Mallorquí και η Platja de la Calalga, είναι προσβάσιμες σε περίπου 2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach βρίσκεται σε απόσταση 4.0 χλμ, ακολουθούμενο από το Altea Club de Golf (9.4 χλμ) και το Club de Golf Jávea (11 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αξιόλογες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Pavelló Esportiu Ifac και η Piscina Municipal Fernando Delgado, αμφότερα σε απόσταση 0.1 χλμ από το ακίνητο, προσφέροντας ευκαιρίες για άθληση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλπη βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία Αλικάντε, στην καρδιά της ακτής της Costa Blanca. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Marina Alta, μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από την όμορφη ακτογραμμή και την εγγύτητα στα βουνά. Γειτνιάζει με άλλες γνωστές πόλεις όπως η Benissa (8.0 χλμ με τρένο) και η Altea (7.6 χλμ με τρένο), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές ατμόσφαιρες και παροχές. Η θέση της, κάτω από το επιβλητικό φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac, προσδίδει μοναδικό φυσικό κάλλος στην περιοχή.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL144314
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Κάλπη, αυτή η ανεξάρτητη βίλα ξεχωρίζει για τη διώροφη διάρθρωση και την ύπαρξη αυτόνομου διαμερίσματος, προσφέροντας ευελιξία που δεν συναντάται συχνά σε παρόμοια ακίνητα. Ενώ άλλες βίλες μπορεί να διαθέτουν μεγαλύτερες εκτάσεις γης ή πιο σύγχρονες κατασκευές, η συγκεκριμένη επιλογή προσφέρει μια ισορροπημένη τιμή (€590.000) σε σχέση με την παρεχόμενη λειτουργικότητα και τον χώρο (158 m² κατοικίας, 800 m² οικοπέδου). Σε σύγκριση με το JADE (€670.000) και το JADE 2 (€430.000) στην ίδια περιοχή, η παρούσα βίλα τοποθετείται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμής, προσφέροντας περισσότερες ανέσεις από το JADE 2 και χαμηλότερη τιμή από το JADE. Το SEAWAY TOWER (€628.000), ως πολυκατοικία, προσφέρει διαφορετικό τύπο διαβίωσης και εγκαταστάσεων. Η εγγύτητα σε παραλίες (1.1 χλμ), αθλητικές εγκαταστάσεις (0.1 χλμ) και η ηρεμία της αστικοποίησης La Cometa III, την καθιστούν μια ελκυστική εναλλακτική για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας, λειτουργικότητας και πρόσβασης σε κοινοτικές παροχές, σε μια τιμή που είναι ανταγωνιστική εντός της αγοράς της Κάλπης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
