关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于卡尔佩 (Calpe) 的 La Cometa III 区域，这是一个以宁静著称的住宅区。尽管地理位置相对安静，但日常所需设施，如超市和药店，均在约 2 公里范围内。该区域提供了一个远离城市喧嚣的居住环境，同时又保留了便捷的交通连接。
该物业非常适合寻求独立生活空间和灵活性的家庭或个人。主屋和独立的客人公寓提供了双重居住的可能性，或用于接待访客。宽敞的场地和花园为户外活动和园艺爱好者提供了充足的空间。太阳能电池板和水过滤系统也满足了对可持续性和便利性的现代需求。
此别墅已完工，可供立即入住。尽管房产状况良好，但仍保留了原始状态，为新业主提供了个性化装修和进一步提升的机会。2024 年安装的光伏系统代表了对现代化的投资，可降低能源成本。
该物业的地理位置虽然安静，但距离大型机场（如阿利坎特-埃尔切）有一定距离（约 67 公里）。虽然靠近海滩和当地设施，但某些城市功能（如医院）则需要更远的行程（约 17 公里）。该别墅建于早期，可能需要更新以符合最新的现代标准。
对于那些希望在西班牙海岸拥有一个既能提供独立生活空间又能满足接待需求的房产的买家来说，这栋别墅可能是一个合适的选择。无论是希望拥有一个带独立客居的大家庭住所，还是寻求一个结合自住和潜在租赁收入的房产，这里都能满足。朝西南的朝向和可欣赏的山景，为寻求阳光和自然景观的买家提供了吸引力。已完工的状态和现有的光伏系统，为那些希望立即开始享受西班牙生活方式或进行个性化改造的买家提供了便利。
该别墅建于早期，保持其原始状态，为买家提供了个性化的机会。房屋配备了现代化的便利设施，如光伏系统（2024 年安装）、电散热器供暖、壁炉、用于热水的热泵、空调以及双层玻璃窗和蚊帐。带自动盐水游泳池的户外露台，以及郁郁葱葱的花园，为户外休闲提供了舒适的环境。虽然具体材料细节未详述，但房屋的结构和已安装的系统表明了其建造时的实用性考虑。
此独立别墅的起售价为 590,000 欧元。该房产已完工，并且可以尽快移交。虽然价格反映了其当前的状况和提供的空间，但它代表了一个在卡尔佩 (Calpe) 地区获得此类房产的机会。在春季 2027 年之前，所有权转移可能会在较早时间完成，这对于寻求投资机会的买家来说可能是一个有吸引力的选择。
该别墅坐落于卡尔佩 (Calpe) 的 La Cometa III 社区，这是一个以宁静氛围而闻名的区域。占地 800 平方米的宽敞地块，为户外生活和园艺提供了丰富的空间，包括一个带水果树和香草花园的绿树成荫的花园。主屋和独立的客人公寓提供了多种居住可能性，适合多代同堂的家庭或用于租赁。从汽车棚可以直接进入主屋，无需爬楼梯，这增加了便利性。朝西南的朝向确保了充足的阳光照射，并能欣赏到伯尼亚山脉 (Bernia Mountains) 的壮丽景色。此房产提供了一个融合了舒适、功能和潜在增值机会的居住体验。
卡尔佩 (Calpe) 是一个充满活力的沿海城市，拥有广阔的海岸线和标志性的 Ifach 巨岩。该市提供各种便利设施，包括 2 公里半径内的 136 家餐厅、超市、药店和银行。对于热爱户外活动的人来说，这里有众多海滩、运动中心和自然公园。该地区全年气候温和，平均气温在 12-27°C 之间，阳光充足，非常适合享受地中海生活方式。
该地图展示了卡尔佩 (Calpe) 独立别墅的精确位置。标注了其与当地海滩、超市、医院、高尔夫球场和机场的距离，为潜在买家提供了直观的地理信息，帮助他们了解该物业的便利性和周边环境。
卡尔佩 (Calpe) 位于阿利坎特省 (Alicante) 的 Marina Alta 地区，是 Costa Blanca 的一部分。它坐落在 Ifach 自然公园 (Penal d'Ifac Natural Park) 的脚下，地理位置优越。该市拥有 23.5 平方公里的面积和近 24,000 的人口，是一个充满活力的沿海社区。卡尔佩 (Calpe) 在 Costa Blanca 的地理位置使其成为探索周边城镇和自然美景的理想基地。
该别墅距离卡尔佩 (Calpe) 市中心和海滩不到 5 分钟车程，日常生活十分便利。附近有 136 家餐厅、9 家药店和 8 家银行。最近的海滩 Cala la Mançanera 仅有 1.1 公里，是享受阳光和海滩活动的理想选择。距离阿利坎特-埃尔切 (ALC) 和瓦伦西亚 (VLC) 机场分别约为 67 公里和 104 公里，方便国际旅行。公共交通也可用，有 2 条公交线路和 11 个公交站点。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩 (Calpe) 地区全年阳光充足，年平均日照时间高达 3,840 小时。年平均气温为 18.6°C，冬季温和，夏季凉爽，平均温度范围在 12°C 至 27°C 之间。这使得这里成为一年四季户外活动的理想场所。该地区地势平坦，海拔仅 14 米，靠近海岸，享有温和的地中海气候。距离最近的海滩仅 1.1 公里，游泳季节长达 5 个月。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡尔佩 (Calpe) 拥有三个蓝旗认证的海滩：Cantal Roig、La Fossa 和 L’Arenal-Bol，提供优质的海岸体验。距离房产最近的海滩 Cala la Mançanera 仅 1.1 公里。此外，该地区还拥有丰富的体育和休闲设施，包括多个运动中心，如 Pavelló Esportiu Ifac，以及众多高尔夫球场，如距离 4.0 公里的 Club de Golf Ifach。这些设施满足了居民对各种休闲活动的需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩 (Calpe) 位于阿利坎特省 (Alicante) 的 Marina Alta 地区，是 Costa Blanca 的一部分。它坐落在 Ifach 自然公园 (Penal d'Ifac Natural Park) 的脚下，地理位置优越。该市拥有 23.5 平方公里的面积和近 24,000 的人口，是一个充满活力的沿海社区。卡尔佩 (Calpe) 在 Costa Blanca 的地理位置使其成为探索周边城镇和自然美景的理想基地。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL144314
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 JADE（起价 670,000 欧元）和 SEAWAY TOWER（起价 628,000 欧元）等其他卡尔佩 (Calpe) 项目相比，这栋独立别墅的起价为 590,000 欧元，在价格上具有竞争力。然而，JADE 2 的起价为 430,000 欧元，提供了更经济实惠的选择。该项目拥有 4 间卧室和独立的客居公寓，提供了卓越的空间和多功能性，这在价格范围内可能是一个优势。与 JADE 和 SEAWAY TOWER 相比，其已完工的状态和成熟的地块为那些希望立即入住或进行个性化装修的买家提供了吸引力。
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