Cette villa individuelle, située dans la paisible urbanisation La Cometa III à Calpe, offre un espace généreux et un grand potentiel avec 4 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 800 m². Avec 158 m² de surface habitable et une résidence dotée d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin, elle représente une offre attrayante dans une région côtière recherchée. L'emplacement combine tranquillité et bonne accessibilité aux commodités et aux plages, ce qui en fait une option intéressante pour divers profils d'acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à proximité de la côte, avec les commodités quotidiennes à portée de main. Les plages de Cala del Mallorquí et Platja de la Calalga ne sont qu'à environ 2 km. Un garage et une bonne connexion au réseau routier facilitent les déplacements, bien qu'une voiture soit un avantage pour certaines courses.
Cette propriété convient aux familles ou aux couples qui apprécient l'espace, l'intimité et un espace extérieur privé. L'appartement d'invités séparé offre une flexibilité supplémentaire pour une double occupation ou pour la location. La proximité des plages et des loisirs s'adresse aux vacanciers actifs.
La maison a été construite par le propriétaire actuel et est dans son état d'origine. Elle dispose d'un système photovoltaïque (2024) et est prête pour la remise des clés. Le transfert de propriété chez le notaire peut avoir lieu bien avant le printemps 2027, ce qui pourrait intéresser les investisseurs.
La propriété n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 67 km à vol d'oiseau. L'accent est mis sur la qualité de vie sur place, et non sur la proximité de grands centres urbains.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une résidence permanente ou une résidence de vacances de haute qualité, offrant de l'espace pour la famille et les invités. La possibilité d'une double occupation grâce à l'appartement séparé est idéale pour l'habitat multigénérationnel ou pour générer des revenus locatifs. Les investisseurs pourraient bénéficier de la possibilité d'un transfert de propriété plus précoce. L'emplacement dans une urbanisation tranquille, combiné à la proximité des plages et du parc naturel de Penyal d'Ifac, plaît aux amoureux de la nature et aux chercheurs de tranquillité qui ne veulent cependant pas renoncer au confort et à l'accessibilité.
La maison a été construite par le propriétaire actuel dans son état d'origine et offre une base solide. Elle est équipée d'un système photovoltaïque (2024), de radiateurs électriques, d'une cheminée, d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude, de la climatisation et du double vitrage. Les fenêtres avec moustiquaires et les murs isolés contribuent au confort de vie. Un système de filtration d'eau est également présent. L'espace extérieur comprend une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée entourant la piscine d'eau salée automatique et un jardin luxuriant avec des arbres fruitiers, des plantes méditerranéennes et un jardin d'herbes aromatiques. L'allée mène à un abri pour deux voitures.
La villa individuelle est proposée à partir de 590 000 €. Elle dispose de 4 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 800 m² avec 158 m² de surface habitable. La propriété est prête à emménager. La tarification prend en compte l'emplacement, la taille du terrain et les équipements de la maison, y compris l'appartement d'invités et le système photovoltaïque. Les comparaisons avec des propriétés similaires comme JADE (à partir de 670 000 €) ou SEAWAY TOWER (à partir de 628 000 €) montrent un positionnement compétitif sur le marché.
Calpe, située au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, offre une atmosphère animée avec plus de 24 000 habitants. La ville combine la vie balnéaire avec la proximité des montagnes et des zones naturelles protégées. Avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et près de 3 840 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. Les environs sont bien développés avec de nombreux restaurants, boutiques et installations sportives, ce qui permet une vie active et confortable. Le projet lui-même est situé dans une urbanisation tranquille offrant intimité et repos, tandis que la proximité des plages et des services facilite le quotidien.
Calpe offre une haute qualité de vie grâce à sa situation en bord de Méditerranée et sa proximité avec le parc naturel de Penyal d'Ifac. La ville dispose d'une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants (136 dans un rayon de 2 km), écoles, pharmacies et banques. Des centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac sont à seulement 0,1 km. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 840 heures d'ensoleillement permettent des activités de plein air toute l'année. La Cala la Mançanera, située à 1,1 km, est la plage la plus proche.
Cette villa est située à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante, sur la côte méditerranéenne du sud-est de l'Espagne. La carte montre la proximité des plages, du parc naturel de Penyal d'Ifac et de diverses commodités urbaines.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes de Dénia et Altea. La province d'Alicante est connue pour ses longues plages de sable et son climat doux. La situation dans la région de la Marina Alta offre un accès à une culture riche et à de nombreuses possibilités de loisirs. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes importantes comme Valence ou Alicante.
La villa est bien desservie. Les plages telles que Cala del Mallorquí (2,0 km) et Platja de la Calalga (2,2 km) sont rapidement accessibles. Un supermarché se trouve à 1,9 km, la pharmacie la plus proche à 2,4 km et un hôpital à 17 km. Les terrains de golf tels que le Club de Golf Ifach sont à environ 4,0 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (environ 67 km) et de Valence (environ 104 km) sont facilement accessibles en voiture, ce qui facilite les voyages internationaux. La gare de Calpe est à 1,4 km et 11 arrêts de 2 lignes de transport public sont à proximité.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C et une température moyenne annuelle de 18,6°C. Avec historiquement plus de 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La piscine peut être utilisée pendant environ 5 mois par an grâce à une température de l'eau d'au moins 20°C. La villa est située à 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans une région connue pour son climat agréable et ses journées ensoleillées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Calpe offre une variété de plages et de criques, dont la Cala la Mançanera (1,1 km) à proximité. Les plages renommées Pavillon Bleu comme Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol sont également proches. Des activités nautiques sont disponibles dans les marinas de Puerto Blanco (1,8 km) et Les Basetes (3,5 km). Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Ifach (4,0 km), Altea Club de Golf (9,4 km) et Club de Golf Jávea (11 km) sont facilement accessibles. De nombreux centres sportifs sont situés à proximité immédiate.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes de Dénia et Altea. La province d'Alicante est connue pour ses longues plages de sable et son climat doux. La situation dans la région de la Marina Alta offre un accès à une culture riche et à de nombreuses possibilités de loisirs. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes importantes comme Valence ou Alicante.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL144314
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres à Calpe comme JADE (à partir de 670 000 €) ou SEAWAY TOWER (à partir de 628 000 €), cette villa individuelle à partir de 590 000 € se positionne comme une option attrayante, notamment grâce à son appartement d'invités supplémentaire et son grand terrain. Le projet JADE 2 à Calpe est moins cher avec un prix d'entrée de 430 000 €, mais offre probablement moins d'espace ou d'équipements. Alors que de nombreux projets de nouvelle construction sur la côte se concentrent sur des designs modernes et des installations communautaires, cette villa existante offre la possibilité d'une personnalisation et un quartier établi à La Cometa III. La proximité des plages et du parc naturel de Penyal d'Ifac est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés à Calpe, mais la combinaison spécifique d'une piscine privée, d'un jardin et d'un appartement d'invités constitue une proposition de vente distinctif.
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