Questa villa indipendente, situata nella tranquilla urbanizzazione La Cometa III a Calpe, offre ampio spazio e potenziale con 4 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 800 m². Con 158 m² di superficie abitabile e una residenza dotata di piscina, terrazza e giardino, rappresenta un'offerta interessante in una regione costiera ambita. La posizione combina tranquillità e buona accessibilità ai servizi e alle spiagge, rendendola un'opzione interessante per diversi profili di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova vicino alla costa, con i servizi quotidiani a portata di mano. Le spiagge di Cala del Mallorquí e Platja de la Calalga distano solo circa 2 km. Un garage e un buon collegamento alla rete stradale facilitano gli spostamenti, sebbene un'auto sia un vantaggio per determinate commissioni.
Questa proprietà è adatta a famiglie o coppie che apprezzano spazio, privacy e un'area esterna privata. L'appartamento separato per gli ospiti offre ulteriore flessibilità per doppia occupazione o affitto. La vicinanza a spiagge e attività ricreative attira vacanzieri attivi.
La casa è stata costruita dall'attuale proprietario e si trova nelle sue condizioni originali. Dispone di un impianto fotovoltaico (2024) ed è pronta per la consegna. Il trasferimento di proprietà dal notaio può avvenire ben prima della primavera 2027, il che potrebbe interessare gli investitori.
La proprietà non offre terrazze con vista diretta sul mare da tutte le stanze. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 67 km in linea d'aria. L'attenzione è rivolta alla qualità della vita in loco, non alla vicinanza a grandi centri urbani.
Questa villa si adatta bene agli acquirenti che cercano una residenza permanente o una casa vacanze di alta qualità con spazio per famiglia e amici. La possibilità di doppia occupazione tramite l'appartamento separato è adatto per l'abitazione multigenerazionale o per generare reddito da locazione. Gli investitori potrebbero beneficiare della possibilità di un trasferimento di proprietà anticipato. La posizione in un'urbanizzazione tranquilla, combinata con la vicinanza a spiagge e al Parco Naturale Penyal d'Ifac, attrae gli amanti della natura e coloro che cercano tranquillità senza rinunciare al comfort e all'accessibilità.
La casa è stata costruita dall'attuale proprietario nelle sue condizioni originali e offre una base solida. È dotata di impianto fotovoltaico (2024), radiatori elettrici, camino, pompa di calore per acqua calda, aria condizionata e doppi vetri. Le finestre con zanzariere e le pareti isolate contribuiscono al comfort abitativo. È presente anche un sistema di filtrazione dell'acqua. Lo spazio esterno comprende una terrazza coperta, una terrazza solarium attorno alla piscina automatica di acqua salata e un giardino lussureggiante con alberi da frutto, piante mediterranee e un orto di erbe aromatiche. Il vialetto conduce a un posto auto coperto per due auto.
La villa indipendente è offerta a partire da €590.000. Dispone di 4 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 800 m² con 158 m² di superficie abitabile. La proprietà è pronta per essere abitata. La definizione del prezzo tiene conto della posizione, delle dimensioni del terreno e delle dotazioni della casa, compreso l'appartamento per gli ospiti e l'impianto fotovoltaico. Confronti con proprietà simili come JADE (da €670.000) o SEAWAY TOWER (da €628.000) mostrano un posizionamento competitivo sul mercato.
Calpe, situata ai piedi del Parco Naturale Penyal d'Ifac, offre un'atmosfera vivace con oltre 24.000 abitanti. La città combina la vita balneare con la vicinanza a montagne e aree naturali protette. Con una temperatura media annua di 18,6°C e quasi 3.840 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. I dintorni sono ben sviluppati con numerosi ristoranti, negozi e strutture sportive, consentendo una vita attiva e confortevole. Il progetto stesso si trova in un'urbanizzazione tranquilla che offre privacy e riposo, mentre la vicinanza a spiagge e servizi facilita la vita quotidiana.
Calpe offre un'alta qualità della vita grazie alla sua posizione sul Mar Mediterraneo e alla vicinanza al Parco Naturale Penyal d'Ifac. La città dispone di una buona infrastruttura con numerosi ristoranti (136 in un raggio di 2 km), scuole, farmacie e banche. Centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac si trovano a soli 0,1 km. La temperatura media annua di 18,6°C e le 3.840 ore di sole consentono attività all'aperto tutto l'anno. La Cala la Mançanera, situata a 1,1 km, è la spiaggia più vicina.
Questa villa si trova a Calpe, una città costiera nella provincia di Alicante, sulla costa sud-orientale del Mediterraneo spagnolo. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, al Parco Naturale Penyal d'Ifac e a vari servizi urbani.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città di Dénia e Altea. La provincia di Alicante è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima mite. La posizione nella regione della Marina Alta offre accesso a una ricca cultura e a diverse opportunità ricreative. Il collegamento con l'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre città importanti come Valencia o Alicante.
La villa è ben collegata. Le spiagge come Cala del Mallorquí (2,0 km) e Platja de la Calalga (2,2 km) sono rapidamente raggiungibili. Un supermercato si trova a 1,9 km, la farmacia più vicina a 2,4 km e un ospedale a 17 km. I campi da golf come il Club de Golf Ifach sono a circa 4,0 km di distanza. Gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 67 km) e Valencia (circa 104 km) sono facilmente raggiungibili in auto, facilitando i viaggi internazionali. La stazione ferroviaria di Calpe è a 1,4 km e nelle vicinanze si trovano 11 fermate di 2 linee di trasporto pubblico.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente oltre 3.840 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La piscina può essere utilizzata per circa 5 mesi all'anno grazie a una temperatura dell'acqua di almeno 20°C. La villa si trova a 14 metri sul livello del mare, in una regione nota per il suo clima piacevole e le giornate soleggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe offre una varietà di spiagge e calette, tra cui la vicina Cala la Mançanera (1,1 km). Anche le rinomate spiagge Bandiera Blu come Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol sono nelle vicinanze. Le attività acquatiche sono disponibili nei porti turistici di Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km). Per i golfisti, i campi del Club de Golf Ifach (4,0 km), Altea Club de Golf (9,4 km) e Club de Golf Jávea (11 km) sono facilmente raggiungibili. Numerosi centri sportivi si trovano nelle immediate vicinanze.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città di Dénia e Altea. La provincia di Alicante è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima mite. La posizione nella regione della Marina Alta offre accesso a una ricca cultura e a diverse opportunità ricreative. Il collegamento con l'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre città importanti come Valencia o Alicante.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL144314
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Calpe come JADE (da €670.000) o SEAWAY TOWER (da €628.000), questa villa indipendente a partire da €590.000 si posiziona come un'opzione interessante, soprattutto per l'appartamento ospiti aggiuntivo e l'ampio terreno. Il progetto JADE 2 a Calpe è più economico con un prezzo di partenza di €430.000, ma probabilmente offre meno spazio o dotazioni. Mentre molti nuovi progetti edilizi sulla costa si concentrano su design moderni e servizi comuni, questa villa esistente offre la possibilità di personalizzazione e un quartiere consolidato a La Cometa III. La vicinanza a spiagge e al Parco Naturale Penyal d'Ifac è una caratteristica comune a molte proprietà a Calpe, ma la combinazione specifica di piscina privata, giardino e appartamento ospiti costituisce un'offerta unica.
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