וילה נפרדת זו, הממוקמת באזור המגורים השקט La Cometa III בקאלפה, מציעה פתרון מגורים מוכן. הנכס בשטח של 800 מ"ר עם שטח בנוי של 158 מ"ר כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הוילה הושלמה וממוקמת במדרון הפונה לדרום-מערב עם נוף פנורמי של הרי ברניה. היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ברכב ממרכז העיר והחוף, ומספקת גישה נוחה לשירותים יומיומיים. נכס זה מציע מרחב מחיה מרווח ופונקציונלי, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור La Cometa III בקאלפה, אזור הידוע בשלוותו. למרות מיקומו השקט יחסית, שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. אזור זה מציע סביבה מרוחקת מההמולה העירונית, תוך שמירה על חיבור תחבורה טוב.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מחיה עצמאי וגמישות. הבית הראשי ודירת האורחים הנפרדת מציעים אפשרות למגורים כפולים או לאירוח אורחים. השטח הרחב והגן מספקים שפע מקום לפעילויות חוץ ולחובבי גינון. פאנלים סולאריים ומערכת סינון מים עונים גם על דרישות מודרניות של קיימות ונוחות.
וילה זו הושלמה ומוכנה לאכלוס מיידי. למרות שהנכס במצב טוב, הוא שומר על מצבו המקורי, ומציע לבעלים החדשים הזדמנות להתאמה אישית ושיפור נוסף. התקנת מערכת פוטו-וולטאית בשנת 2024 מייצגת השקעה במודרניזציה שיכולה להפחית את עלויות האנרגיה.
למרות מיקומה השקט, הנכס ממוקם במרחק ניכר משדות תעופה מרכזיים (כמו אליקנטה-אלצ'ה, כ-67 ק"מ). אמנם הוא קרוב לחופים ושירותים מקומיים, אך שירותים עירוניים מסוימים (כמו בית חולים) דורשים נסיעה ארוכה יותר (כ-17 ק"מ). הוילה נבנתה בעבר ועשויה לדרוש מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים הנוכחיים.
וילה זו עשויה להתאים לקונים המחפשים נכס בחוף הספרדי המציע הן מרחב מחיה עצמאי והן אפשרויות לאירוח אורחים. בין אם מדובר בבית משפחה גדול עם דיור נפרד לאורחים, או בנכס המשלב מגורים פרטיים עם פוטנציאל הכנסה משכירות, הוא יכול לענות על צרכים אלה. הכיוון הדרום-מערבי והנוף ההררי מושכים את אלה המחפשים שמש ונופים טבעיים. המצב המושלם והמערכת הפוטו-וולטאית הקיימת מספקים נוחות לאלה שרוצים להתחיל ליהנות מיד מהסגנון החיים הספרדי או לבצע שיפוצים אישיים.
הוילה נבנתה בעבר והיא במצבה המקורי, ומציעה לקונים אפשרות להתאמה אישית. הבית מצויד בנוחות מודרניות, כגון מערכת פוטו-וולטאית (מותקנת בשנת 2024), חימום רדיאטורים חשמליים, קמין, משאבת חום למים חמים, מיזוג אוויר, חלונות עם זכוכית כפולה ורשתות נגד יתושים. המרפסת החיצונית עם בריכה אוטומטית של מים מלוחים והגן השופע מספקים סביבה נעימה למנוחה בחוץ. אמנם פרטי החומרים הספציפיים אינם מפורטים, אך מבנה הבית והמערכות המותקנות מצביעים על שיקולים מעשיים במהלך הבנייה.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 590,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. למרות שהמחיר משקף את מצבו הנוכחי ואת השטח המוצע, הוא מייצג הזדמנות לרכוש נכס כזה באזור קאלפה. העברת הבעלות יכולה להתבצע לפני תאריך האכלוס הצפוי באביב 2027, מה שעשוי להיות אטרקטיבי עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות השקעה.
וילה זו ממוקמת באזור La Cometa III בקאלפה, אזור המפורסם באווירתו השלווה. שטח הקרקע הנרחב של 800 מ"ר מציע שפע של הזדמנויות לחיים בחוץ ולגינון, כולל גינה שופעת עם עצי פרי וגינת עשבי תיבול. הבית הראשי ודירת האורחים הנפרדת מציעים מגוון אפשרויות מגורים, המתאימות למשפחות רב-דוריות או להשכרה. גישה ישירה לבית הראשי מחניית הרכב המקורה ללא צורך בעליית מדרגות מגבירה את הנוחות. הכיוון הדרום-מערבי מבטיח שפע של אור שמש ומציע נופים ציוריים של הרי ברניה. נכס זה מציע אורח חיים המשלב נוחות, פונקציונליות ופוטנציאל להגדלת ערך.
קאלפה היא עיר חוף תוססת עם קו חוף נרחב וצוק איפאך האייקוני. העיר מציעה מגוון שירותים, כולל 136 מסעדות, סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים ברדיוס של 2 ק"מ. עבור חובבי פעילויות חוץ, ישנם חופים רבים, מרכזי ספורט ופארקים טבעיים. האקלים באזור מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס ושפע של שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הוילה הנפרדת בקאלפה. היא מציגה את המרחקים לחופים מקומיים, סופרמרקטים, בתי חולים, מגרשי גולף ושדות תעופה, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה חזותית של הנכס וסביבתו.
קאלפה ממוקמת באזור Marina Alta בפרובינציית אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי Peñal d'Ifac, מה שמעניק לה מיקום מועדף. לעיר שטח של 23.5 קמ"ר וכמעט 24,000 תושבים, מה שהופך אותה לקהילה חוף תוססת. המיקום הגיאוגרפי של קאלפה בקוסטה בלנקה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים סמוכות ופלאי טבע.
הוילה ממוקמת במרחק של פחות מ-5 דקות נסיעה ברכב ממרכז קאלפה והחוף, ומספקת גישה נוחה לשירותים יומיומיים. בקרבת מקום ישנם 136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. שדות התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) וולנסיה (VLC) נמצאים במרחק של כ-67 ק"מ ו-104 ק"מ בהתאמה, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. תחבורה ציבורית זמינה גם כן, עם 2 קווי אוטובוס ו-11 תחנות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאלפה נהנה משפע של שמש, עם 3,840 שעות שמש שנרשמו היסטורית בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים קרירים יותר, טווח הטמפרטורות הממוצע הוא בין 12°C ל-27°C. זה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. האזור נמוך, בגובה 14 מטר מעל פני הים, וממוקם קרוב לחוף, נהנה מאקלים ים תיכוני מתון. החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קאלפה מתגאה בשלושה חופים עם דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol, המציעים חווית חוף איכותית. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהנכס. בנוסף, האזור כולל מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל מספר מרכזי ספורט כמו Pavelló Esportiu Ifac, כמו גם מגרשי גולף, כמו Club de Golf Ifach הממוקם במרחק 4.0 ק"מ. מתקנים אלה עונים על הצרכים הפנאי המגוונים של התושבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור Marina Alta בפרובינציית אליקנטה, כחלק מקוסטה בלנקה. היא שוכנת למרגלות הפארק הטבעי Peñal d'Ifac, מה שמעניק לה מיקום מועדף. לעיר שטח של 23.5 קמ"ר וכמעט 24,000 תושבים, מה שהופך אותה לקהילה חוף תוססת. המיקום הגיאוגרפי של קאלפה בקוסטה בלנקה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר ערים סמוכות ופלאי טבע.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL144314
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקאלפה, כגון JADE (החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 אירו), וילה נפרדת זו במחיר התחלתי של 590,000 אירו תחרותית מבחינת מחיר. עם זאת, JADE 2, במחיר התחלתי של 430,000 אירו, מציעה אפשרות נגישה יותר. נכס זה, עם 4 חדרי שינה ודירת אורחים נפרדת, מספק שטח ורבגוניות יוצאי דופן, מה שעשוי להיות יתרון בטווח מחירים זה. מצבו המושלם והקרקע הבוגרת מציעים אטרקטיביות למי שרוצה לעבור מיד או לבצע שיפוצים אישיים, בהשוואה ל-JADE ו-SEAWAY TOWER.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
