Descubra esta Finca versátil em Campanillas, um distrito vibrante de Málaga. Com uma área habitacional de 156 m² num terreno de 370 m², esta propriedade oferece uma oportunidade única para combinar a vida no campo com o conforto urbano. A sua localização num bairro estabelecido, a poucos quilómetros do centro de Málaga e do aeroporto, torna-a um local de residência atrativo. A Finca combina charme rústico com comodidades práticas, oferecendo potencial para um design personalizado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta Finca está situada no coração de Campanillas, um distrito urbano de Málaga. Todas as comodidades necessárias, como supermercados, farmácias e restaurantes, são acessíveis a pé. A proximidade do aeroporto de Málaga (7.4 km) e das principais ligações de transporte sublinha a sua boa acessibilidade, enquanto a sua posição elevada (46m acima do nível do mar) oferece um refúgio tranquilo.
A propriedade é adequada para compradores que procuram um estilo de vida rural autêntico perto de uma grande cidade. Com dois quartos e duas casas de banho, bem como potencial de ampliação, oferece espaço para famílias ou casais. Os estábulos e áreas de armazenamento existentes abrem possibilidades para hobbies como a equitação ou para pequenas atividades comerciais.
Trata-se de uma Finca de estilo Cortijo existente e não de uma nova construção no sentido clássico. A estrutura e o estado são descritos como bons a razoáveis, o que pode indicar trabalhos de renovação ou modernização necessários para explorar plenamente o potencial da quinta.
Esta propriedade não oferece as garantias de construção nova habituais. É um imóvel existente cujo estado requer uma inspeção exaustiva. As características típicas da zona, como o método de construção e a localização, podem implicar requisitos específicos de manutenção e adaptação.
Ref: VL851112
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta Finca é ideal para compradores que procuram uma residência completa com potencial. É adequada para famílias que desejam um ambiente tranquilo com bom acesso a centros urbanos e educativos. Os amantes de animais, especialmente os entusiastas de cavalos, apreciarão os estábulos existentes e o terreno circundante. Oferece também muitas possibilidades para aqueles que desejam gerir um pequeno negócio rural ou um centro de lazer como uma escola de equitação, graças às amplas áreas de armazenamento e ao terreno. A proximidade a Málaga e ao parque tecnológico torna-a também atrativa para profissionais.
A Finca apresenta elementos que indicam uma construção sólida, mas também um estado descrito como 'bom a razoável'. As características típicas incluem pisos de madeira e uma piscina privada. A residência principal tem uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho principal com jacuzzi. O ar condicionado proporciona conforto. Espaços adicionais como um estábulo de 50 m² e um armazém de 164 m² oferecem um potencial considerável para transformações ou ampliações, dependendo das necessidades específicas e do nível de modernização desejado.
A Finca é oferecida pelo preço de 600.000 €. Esta oferta inclui 2 quartos, 2 casas de banho e uma área habitacional de 156 m² num terreno de 370 m². Dada a sua localização em Campanillas, uma zona procurada perto de Málaga, e os seus usos versáteis, o preço constitui uma base para avaliar o potencial de mercado. Não estão disponíveis informações detalhadas sobre outras unidades ou variantes de preço, por se tratar de uma propriedade única.
Campanillas, conhecido como Distrito 9 de Málaga, oferece uma mistura de infraestrutura urbana e charme rural. A Finca está situada num ambiente urbano, mas com acesso direto a áreas verdes e comodidades como centros desportivos. A vida quotidiana aqui significa desfrutar das vantagens de uma localização bem servida, com acesso rápido a lojas, centros educativos e serviços de saúde, ao mesmo tempo que se aprecia a tranquilidade de uma propriedade com terreno próprio e piscina. A temperatura média anual de 18.8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Viver em Campanillas, Málaga, oferece um equilíbrio entre a proximidade da cidade e a tranquilidade rural. A Finca está situada num ambiente urbano, mas com acesso direto a zonas verdes e comodidades como centros desportivos. O supermercado fica a apenas 394 m, a farmácia a 138 m. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km) e a várias praias como a Playa de la Misericordia (10 km) permite diversas atividades de lazer. Com mais de 11 restaurantes e 6 farmácias num raio de 2 km, os serviços de proximidade estão bem garantidos.
Esta Finca está localizada em Campanillas, um distrito de Málaga que faz a ponte entre a vida urbana e o ambiente rural. O mapa aqui apresentado destaca a proximidade das principais vias de comunicação, do aeroporto e das comodidades circundantes, essenciais para a vida quotidiana.
Campanillas é um distrito da cidade de Málaga, estrategicamente localizado no interior, mas com excelente acesso à região costeira da Costa del Sol. A proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional posiciona a Finca como um ponto de partida ideal para explorar tanto o dinamismo urbano como as atrações turísticas da Costa del Sol. Embora o ambiente imediato ofereça comodidades urbanas, o projeto é também uma porta de entrada para os encantos paisagísticos da Andaluzia.
A Finca está bem servida. O aeroporto de Málaga fica a apenas 7.4 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. As praias mais próximas ficam a cerca de 10 km. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km). Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 50 paragens e 10 linhas, embora um carro seja recomendado para alguns deslocamentos. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a apenas 592 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas está situado a 46 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18.8°C, com variações entre 12°C no inverno e até 27°C no verão. Com historicamente 3.867 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura cerca de 6 meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O ambiente montanhoso oferece vistas e um cenário natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Finca fica a cerca de 10 km das zonas costeiras de Málaga, com praias como Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach e Playa de San Andrés. Estas praias oferecem típicas oportunidades de lazer mediterrânico. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance: Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) e Lauro Golf (11 km). Os entusiastas do desporto encontrarão instalações próximas como o Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) e centros desportivos como o Evofit Malaga.
Fonte: OpenStreetMap
Campanillas é um distrito da cidade de Málaga, estrategicamente localizado no interior, mas com excelente acesso à região costeira da Costa del Sol. A proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional posiciona a Finca como um ponto de partida ideal para explorar tanto o dinamismo urbano como as atrações turísticas da Costa del Sol. Embora o ambiente imediato ofereça comodidades urbanas, o projeto é também uma porta de entrada para os encantos paisagísticos da Andaluzia.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €), que se concentram mais em complexos de apartamentos modernos, esta Finca em Campanillas oferece uma opção rural única. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, está mais perto da costa e oferece projetos de villas típicos. Aby Upper em Estepona, a partir de 320.000 €, é outro empreendimento de apartamentos. A Finca aqui oferecida posiciona-se como uma propriedade rústica com muito potencial, que se diferencia das ofertas puras de apartamentos ou villas modernas em cidades costeiras como Estepona ou Benalmádena. Dirige-se a um segmento específico de compradores que valorizam a vida no campo, a privacidade e a liberdade de design, com o atrativo adicional da proximidade imediata a Málaga.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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