Αυτό το ακίνητο, τύπου Finca - Cortijo, βρίσκεται στο Campanillas, μια περιοχή της Μάλαγα. Προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και αστικής ευκολίας, με ιδιωτική πισίνα και δυνατότητες για ιππικές δραστηριότητες. Η τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από τεχνολογικά πάρκα και την πόλη της Μάλαγα, το καθιστά μια ευέλικτη επιλογή για διάφορες χρήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, εντός του 9ου διαμερίσματος της Μάλαγα, με παροχές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε βασικούς οδικούς άξονες και το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Προορίζεται για όσους αναζητούν έναν αγροτικό τρόπο ζωής, λάτρεις των αλόγων ή επιχειρηματίες στον τομέα της ιππασίας. Η ευελιξία των χώρων επιτρέπει τη μετατροπή για διάφορες χρήσεις, όπως αποθήκευση ή εργαστήριο.
Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'Good' και 'Fair'.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή διεθνή αεροδρόμια. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες, αλλά η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται πρακτική για την ευκολότερη πρόσβαση σε όλες τις παροχές.
Ref: VL851112
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για λάτρεις των αλόγων, λόγω της ύπαρξης στάβλων και του ελεύθερου χώρου. Επίσης, οι επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια μονάδα εκπαίδευσης ιππασίας ή έναν αγροτουριστικό χώρο θα βρουν τις δυνατότητες ευέλικτες. Η εγγύτητα στο Τεχνολογικό Πάρκο της Μάλαγα το καθιστά ελκυστικό για επαγγελματίες που εργάζονται εκεί. Η διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων, με δύο χώρους καθιστικού και τη δυνατότητα επέκτασης, προσφέρει προσαρμοστικότητα σε διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Good' και 'Fair' όσον αφορά την κατάστασή του. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ξύλινα πατώματα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και κλιματισμό. Ένα από τα μπάνια διαθέτει τζακούζι. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και η δυνατότητα παροχής μερικώς επιπλωμένου ακινήτου υποδηλώνουν επίπεδο άνεσης. Ωστόσο, η έλλειψη λεπτομερειών σχετικά με τις ακριβείς μάρκες υλικών, τις ενεργειακές προδιαγραφές ή τα τεχνικά χαρακτηριστικά της κατασκευής δεν επιτρέπει μια πλήρη αξιολόγηση της ποιότητας. Η αναφορά σε 'rustic-style kitchenette' και 'independent kitchen' υποδεικνύει πιθανώς ποικιλία στο στυλ των χώρων.
Η τιμή για αυτήν την Finca - Cortijo ξεκινά από €600.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε οικόπεδο 370 m² και μεικτό εμβαδόν 156 m². Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για την εμπορική διαθεσιμότητα, όπως ο αριθμός των διαθέσιμων μονάδων ή το χρονοδιάγραμμα πώλησης. Η διαμόρφωση των τιμών συνήθως αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου.
Το Campanillas, γνωστό και ως Περιοχή 9 της Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό οικιστικής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας. Με 11 εστιατόρια, 6 φαρμακεία και 5 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το ακίνητο, με έκταση 370 m² και 156 m² κατοικήσιμη επιφάνεια, βρίσκεται σε υψόμετρο 46 μέτρων, προσφέροντας θέα στο βουνό. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ υποδηλώνει συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να διευκολύνει τις μετακινήσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης 15 δημοτικά και 5 γυμνάσια, καθώς και ένα κέντρο υγείας, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες.
Το Campanillas, ως τμήμα της Μάλαγα, προσφέρει ένα ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων, η πρόσβαση σε φαρμακεία και τράπεζες, καλύπτονται σε ακτίνα λίγων μέτρων έως 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 11 εστιατορίων και 4 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει επιλογές για κοινωνική ζωή και γεύματα. Το Campo de Fútbol Municipal de Campanillas βρίσκεται σε κοντινή απόσταση (0.3 km), παρέχοντας αθλητικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 15 δημοτικά και 5 γυμνάσια, καλύπτοντας τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η εγγύτητα στο Τεχνολογικό Πάρκο της Μάλαγα (5 λεπτά) ενισχύει την ελκυστικότητα για επαγγελματίες.
Η τοποθεσία του Campanillas, βορειοδυτικά της Μάλαγα, το τοποθετεί στρατηγικά κοντά στο Τεχνολογικό Πάρκο και τον αυτοκινητόδρομο. Αυτή η θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αγροτικό χαρακτήρα, όπως υποδηλώνει ο τύπος του ακινήτου (Finca - Cortijo).
Το Campanillas βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα της Μάλαγα, ως ένα από τα 11 διαμερίσματα της πόλης. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας υπαίθριας περιοχής και της εγγύτητας στις αστικές υποδομές της Μάλαγα. Απέχει 7.4 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και είναι κοντά σε βασικούς οδικούς κόμβους, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα, οι οποίες αναφέρονται ως συγκριτικά έργα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 7.4 χλμ (εναέρια γραμμή). Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Misericordia, απέχει 10 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκεται στα 4.0 χλμ, ενώ το Club de Golf Málaga Parador και το Lauro Golf απέχουν 11 χλμ. Η ύπαρξη EV-laadπαλών σε κοντινή απόσταση (592 m) και 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών δείχνει μια προσπάθεια για βιώσιμη κινητικότητα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (394 m), φαρμακείο (138 m) και νοσοκομείο (5.5 km) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Campanillas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα μεγάλο παράθυρο για υπαίθριες δραστηριότητες. Το εύκρατο κλίμα, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, επιτρέπει έναν άνετο χειμώνα και ζεστά καλοκαίρια. Το κολυμβητικό στοιχείο διευρύνεται για περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 46 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η νότια προσανατολισμός του ακινήτου συμβάλλουν στη μεγιστοποίηση της ηλιακής ακτινοβολίας. Η ύπαρξη στάβλων και η γεωγραφική θέση ενισχύουν την αγροτική αίσθηση, παρά την αστική εγγύτητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Misericordia, η Playa Sacaba Beach και η Playa de San Andrés, απέχουν περίπου 10 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις επιλογές σε ακτίνα 11 χλμ: το Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km), το Club de Golf Málaga Parador (11 km) και το Lauro Golf (11 km). Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) και το Evofit Malaga (0.9 km) είναι άμεσα προσβάσιμες, ενώ η Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 km) προσφέρει επιλογές για κολύμπι.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Campanillas βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα της Μάλαγα, ως ένα από τα 11 διαμερίσματα της πόλης. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας υπαίθριας περιοχής και της εγγύτητας στις αστικές υποδομές της Μάλαγα. Απέχει 7.4 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και είναι κοντά σε βασικούς οδικούς κόμβους, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα, οι οποίες αναφέρονται ως συγκριτικά έργα.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα έργα, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, αυτή η Finca - Cortijo στο Campanillas προσφέρει έναν πιο αγροτικό και απομονωμένο τρόπο ζωής, αντί για την παραθαλάσσια ή αστική πολυτέλεια που χαρακτηρίζει τις ανατολικές περιοχές. Η τιμή εκκίνησης των €600.000 είναι υψηλότερη από τα δύο αυτά έργα, αλλά είναι συγκρίσιμη με το Alba Benalmádena (€699.000), το οποίο βρίσκεται επίσης σε αστική, αλλά πιο τουριστική περιοχή. Η εγγύτητα στο Τεχνολογικό Πάρκο της Μάλαγα και οι δυνατότητες για ιππικές δραστηριότητες διαφοροποιούν αυτήν την προσφορά από τα τυπικά διαμερίσματα ή τις βίλες που πωλούνται στην ακτογραμμή. Η περιοχή Campanillas, αν και διοικητικά μέρος της Μάλαγα, διατηρεί έναν πιο 'χωριάτικο' χαρακτήρα, κάτι που μπορεί να είναι ελκυστικό για όσους αποζητούν ηρεμία, σε αντίθεση με την έντονη τουριστική δραστηριότητα της Εστεπόνα ή της Μπεναλμάδενα. Η διαθεσιμότητα στάβλων και μεγάλων αποθηκευτικών χώρων είναι ένα μοναδικό χαρακτηριστικό σε σχέση με τα άλλα συγκριτικά έργα, τα οποία εστιάζουν κυρίως σε σύγχρονες κατοικίες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
