דירות חדשות אלו במרבייה הן בחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים שמש, חופים ואורח חיים ים תיכוני. הפרויקט מציע מגוון פריסות עם גימורים באיכות גבוהה ומתקנים משותפים, שנועדו לספק חווית מגורים נוחה ונגישה. הקרבה לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה הופכת אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים או לחופשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום אסטרטגי קרוב לחופים ולשירותים מקומיים. הוא משלב את השלווה של החיים שלאורך החוף עם הנוחות של החיים העירוניים, ומספק למתגוררים סביבת מגורים אידיאלית.
מעוצב כדי לענות על דרישות החיים המודרניים, הנכס כולל מטבחים מאובזרים במלואם, מיזוג אוויר ומרפסות פרטיות, המבטיחים נוחות ונגישות. הבנייה והגימורים האיכותיים עונים על צרכי הקונים המחפשים דיור פרימיום.
פרויקט זה הוא דוגמה להתפתחות חדשה, המשתמשת בטכניקות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים. הפרויקט נמצא כעת בבנייה, עם סיום צפוי ברבעון הרביעי של 2024, המבטיח את העיצוב העדכני ביותר ויעילות אנרגטית.
נכס זה אינו מציע מאפיינים כפריים כמו גנים פרטיים או אורוות. הוא גם אינו מיועד לקונים המחפשים בידוד על שטח נרחב. הפרויקט מיועד בעיקר לקונים המעדיפים מגורים בדירה ומעריכים נוחות ומתקנים מודרניים.
Ref: VL851112
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פינקה זו בקמפנייאס מתאימה למי שמחפש שקט בסביבה כפרית, אך אינו רוצה לוותר על נוחיות עירוניות. היא מתאימה במיוחד לאנשי מקצוע שעשויים להזדקק לקרבה לשדה התעופה של מלאגה (7.4 ק"מ) או לפארק הטכנולוגי של מלאגה (5 דקות נסיעה). עם אורוות ומחסן, היא עשויה גם למשוך יזמים עם סוסים או כאלה הזקוקים לשטח אחסון גדול. בהתחשב בגובהה של 46 מטר מעל פני הים ו-3,867 שעות שמש בשנה, היא אידיאלית עבור אלה שמעריכים את האקלים הים תיכוני ואת הפעילויות בחוץ. עבור אלה שמחפשים נכס עם קסם כפרי בקרבת פרובינציית מלאגה, נכס זה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מציע אופציה אטרקטיבית.
הנכס מציע גימור טוב עם שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי אמבטיה מאובזרים במלואם, שאחד מהם מצויד בג'קוזי. הדירות כוללות מיזוג אוויר ומטבח מאובזר במלואו. העיצוב הפנימי עשוי לכלול ריצוף עץ, היוצר אווירה נעימה. בעוד שחלק מהעיצובים הפנימיים עשויים להיות מסורתיים יותר, האיכות הכללית טובה ועומדת בסטנדרטים של מגורים נוחים. ישנו שפע של חניה פרטית, מה שמוסיף לנוחות.
פרויקט זה מציע מגוון אפשרויות נדל"ן, החל מ-€600,000. הדירות משתרעות על פני 156 מ"ר וכוללות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הפרויקט נועד לענות על צרכי הקונים עם תקציבים והעדפות שונות, ומציע גימורים ומתקנים באיכות גבוהה. מגוון הגדלים והפריסות מבטיח שקונים פוטנציאליים יוכלו למצוא נכס התואם את דרישותיהם הספציפיות.
שכונת קמפנייאס, הידועה גם כמחוז 9, היא אזור תוסס של העיר מלאגה. היא מציעה הזדמנות ייחודית לחיות בסביבה עירונית, תוך כדי הנאה מהשלווה של האזור הכפרי הסמוך. לאזור יש תשתית מלאה, כולל בתי ספר, מרכזים רפואיים וחנויות שונות, מה שהופך אותו לבחירה נוחה למשפחות ואנשי מקצוע. קצב החיים באזור רגוע יחסית, אך עדיין קרוב לנוחיות של העיר מלאגה, ומציע אורח חיים מאוזן. באזור יש 11 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-5 בנקים, המשרתים את הצרכים היומיומיים של התושבים. עם 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, לאזור יש משאבי חינוך עשירים.
אזור קמפנייאס מציע סביבת מגורים ייחודית, המשלבת את השלווה הכפרית עם הנוחות העירונית. האזור מחובר היטב בתחבורה, כאשר שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 7.4 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חנויות, מסעדות ומתקנים רפואיים סמוכים (כולל 6 בתי מרקחת ו-5 בנקים) מספקים נוחות לחיי היומיום. ישנם 11 מסעדות ו-50 תחנות תחבורה ציבורית באזור, המציעות לתושבים מגוון רחב של אפשרויות. הגובה הממוצע של האזור הוא 46 מטר, עם אקלים מתון, טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ.
מפה זו מציגה את מיקומו של קמפנייאס, רובע של העיר מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס לשדה התעופה של מלאגה, חופים מרכזיים ומגרשי גולף, ומדגישה את הנוחות והנגישות של האזור.
קמפנייאס ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, והיא רובע של העיר מלאגה. היא ממוקמת במיקום נוח, במרחק דקות ספורות ממרכז העיר מלאגה ומקו החוף. האזור ממוקם אסטרטגית בקרבת שדה התעופה של מלאגה ומחובר לרשת הכבישים הראשית של האזור, מה שמאפשר גישה קלה ליעדים אחרים בקוסטה דל סול. בהשוואה לעיירות חוף סמוכות כמו אסטפונה (Acqua Gardens, Aby Upper) ובנלמדנה (Alba Benalmádena), קמפנייאס מציעה חוויה כפרית ושקטה יותר, אם כי כנראה במחיר סביר יותר.
הנכס ממוקם בקמפנייאס עם גישה מצוינת לתחבורה. הוא ממוקם כ-7.4 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה של מלאגה (AGP). חופים כמו פלייה דה לה מיסריקורדיה נמצאים במרחק של כ-10 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 394 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 138 מטר, מה שמבטיח נוחות לקניות יומיות. חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבת מועדון הגולף גוודלהורסה (4.0 ק"מ). האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס ו-10 קווי אוטובוס, המספקים קישוריות מעולה לאלו שאינם תלויים ברכב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קמפנייאס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-27°C. 3,867 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות חוץ ומהעונה של 6 חודשי שחייה באזור. הגובה של 46 מטר מעל פני הים מספק מיקרו-אקלים נעים, עם נוף הררי אפשרי. נוכחותם של 32 חגים מקומיים בשנה נותנת לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קמפנייאס מציע לתושבים מגוון אפשרויות פנאי. במרחק של 10 ק"מ בלבד מחופי הים התיכון, חופים כמו פלייה דה לה מיסריקורדיה, פלייה סקאבה ביץ' ופלייה דה סן אנדרס נגישים בקלות. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף גוודלהורסה נמצא במרחק 4.0 ק"מ בלבד. האזור כולל גם מרכזי ספורט כמו קמפו דה פוטבול מוניסיפל דה קמפנייאס (0.3 ק"מ) ואיו-פיט מלגה (0.9 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות ספורט וכושר.
מקור: OpenStreetMap
קמפנייאס ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלאגה, והיא רובע של העיר מלאגה. היא ממוקמת במיקום נוח, במרחק דקות ספורות ממרכז העיר מלאגה ומקו החוף. האזור ממוקם אסטרטגית בקרבת שדה התעופה של מלאגה ומחובר לרשת הכבישים הראשית של האזור, מה שמאפשר גישה קלה ליעדים אחרים בקוסטה דל סול. בהשוואה לעיירות חוף סמוכות כמו אסטפונה (Acqua Gardens, Aby Upper) ובנלמדנה (Alba Benalmádena), קמפנייאס מציעה חוויה כפרית ושקטה יותר, אם כי כנראה במחיר סביר יותר.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
פינקה זו בקמפנייאס מציעה הזדמנות ייחודית לשלב אורח חיים כפרי עם נוחות עירונית. בניגוד לדירות באסטפונה (כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper), נכסים בקמפנייאס מציעים יותר שטח ואופי כפרי. בעוד של-Alba Benalmádena יש מחיר גבוה יותר, נכסים בקמפנייאס מתחילים מ-€600,000, מה שהופך אותם לאטרקטיביים יותר מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב בשטח של 370 מ"ר ובאפשרות לכלול אורוות ומחסן. ההכנסה הממוצעת באזור היא €16,450, מה שמרמז שהאזור עשוי להיות אטרקטיבי הן לקונים מקומיים והן לבינלאומיים. עם 3,867 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, האקלים בקמפנייאס נעים וניתן להשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול. אזור עם 489 עסקאות נדל"ן מצביע על שוק פעיל.
מאייקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של הקוסטה דל סול, הקוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וראוית למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
