تعتبر هذه الشقق الجديدة في ماربيا خيارًا مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن الشمس والشواطئ وأسلوب الحياة المتوسطي. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من التصميمات مع تشطيبات عالية الجودة ومرافق مشتركة، مصممة لتوفير تجربة معيشة مريحة ومريحة. القرب من المتاجر والمطاعم ومراكز النقل يجعله موقعًا مثاليًا للمعيشة الدائمة أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية. إنه يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وراحة الحياة الحضرية، مما يوفر بيئة معيشية مثالية للمقيمين.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، وتتميز بمطابخ مجهزة بالكامل وتكييف وشرفات خاصة، مما يضمن الراحة والملاءمة. يضمن البناء والتشطيب عالي الجودة تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ.
يمثل هذا المشروع مثالاً للتطوير الجديد، باستخدام تقنيات البناء الحديثة والمواد عالية الجودة. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مع اكتمال متوقع في الربع الرابع من عام 2024، مما يضمن أحدث التصميمات وكفاءة الطاقة.
لا يقدم هذا العقار ميزات ريفية مثل الحدائق الخاصة أو الإسطبلات. كما أنه غير مصمم للمشترين الذين يبحثون عن العيش في عزلة على أرض واسعة. يركز المشروع بشكل أساسي على المشترين الذين يفضلون العيش في شقة ويقدرون الراحة والمرافق الحديثة.
Ref: VL851112
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه المزرعة (فينكا) في كامباناياس مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء في بيئة ريفية ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن وسائل الراحة الحضرية. إنها مناسبة بشكل خاص للمهنيين الذين قد يحتاجون إلى القرب من مطار مالقة (7.4 كم) أو مجمع التكنولوجيا في مالقة (5 دقائق بالسيارة). مع وجود الإسطبلات والمستودع، قد تجذب أيضًا رواد الأعمال الذين لديهم خيول أو يحتاجون إلى مساحة تخزين كبيرة. بالنظر إلى ارتفاعها البالغ 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر و 3867 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، فهي مثالية لمن يقدرون المناخ المتوسطي والأنشطة الخارجية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار يتميز بسحر ريفي بالقرب من مقاطعة مالقة، فإن هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين يقدم خيارًا جذابًا.
يوفر العقار تشطيبات جيدة، مع غرفتي نوم واسعتين وحمامين مجهزين بالكامل، أحدهما مزود بحوض جاكوزي. تتميز الشقق بتكييف الهواء ومطبخ مجهز بالكامل. قد يشمل التصميم الداخلي أرضيات خشبية، مما يخلق جوًا دافئًا. بينما قد تكون بعض التصميمات الداخلية أكثر تقليدية، فإن الجودة الإجمالية جيدة وتلبي معايير المعيشة المريحة. يتم توفير مواقف خاصة وفيرة، مما يزيد من الراحة.
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من خيارات العقارات، تبدأ أسعارها من 600,000 يورو. تتراوح مساحة الشقق من 156 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات المشترين ذوي الميزانيات والتفضيلات المختلفة، مع توفير تشطيبات ومرافق عالية الجودة. يضمن تنوع الأحجام والتصميمات إمكانية العثور على العقارات التي تلبي متطلباتهم المحددة.
منطقة كامباناياس، المعروفة أيضًا بالمنطقة 9، هي منطقة نابضة بالحياة في مدينة مالقة. توفر فرصة فريدة للعيش في بيئة حضرية مع الاستمتاع بهدوء الريف القريب. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متكاملة، بما في ذلك المدارس والمراكز الطبية والمتاجر المتنوعة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات والمهنيين. إيقاع الحياة في المنطقة هادئ نسبيًا، ولكنه قريب من وسائل الراحة في مدينة مالقة، مما يوفر أسلوب حياة متوازنًا. تضم المنطقة 11 مطعمًا و 6 صيدليات و 5 بنوك، لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان. مع 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، تتمتع المنطقة بموارد تعليمية وفيرة.
توفر منطقة كامباناياس بيئة معيشية فريدة، تجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة. تتمتع المنطقة باتصال جيد بالنقل، حيث يقع مطار مالقة على بعد 7.4 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. توفر المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية القريبة (بما في ذلك 6 صيدليات و 5 بنوك) سهولة الحياة اليومية. يوجد 11 مطعمًا و 50 محطة مواصلات عامة في المنطقة، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من الخيارات. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع مناخ معتدل، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، ووفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع كامباناياس، وهي منطقة في مدينة مالقة. تسلط الضوء على قرب العقار من مطار مالقة والشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف، مع التركيز على سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع كامباناياس في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، وهي منطقة من مدينة مالقة. يتميز بموقع مناسب، على بعد دقائق فقط من وسط مدينة مالقة والساحل. يقع في موقع استراتيجي بالقرب من مطار مالقة ومتصل بشبكة الطرق الرئيسية في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات كوستا ديل سول الأخرى. مقارنة بالمدن الساحلية المجاورة مثل إستيبونا (Acqua Gardens, Aby Upper) وبنالمادينا (Alba Benalmadena)، تقدم كامباناياس تجربة ريفية وهادئة أكثر، على الرغم من أنها قد تكون بأسعار معقولة أكثر.
يقع العقار في كامباناياس مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يقع على بعد حوالي 7.4 كم (خط مستقيم) من مطار مالقة (AGP). تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا ميسيريكورديا على بعد حوالي 10 كم. أقرب سوبر ماركت على بعد 394 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 138 مترًا، مما يوفر الراحة للتسوق اليومي. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بقرب نادي غوادالهورسي للجولف (4.0 كم). تتمتع المنطقة بخدمة جيدة بالمواصلات العامة، مع 50 محطة حافلات و 10 خطوط حافلات، مما يوفر اتصالًا ممتازًا لمن لا يعتمدون على السيارات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كامباناياس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر 3867 ساعة من ضوء الشمس سنويًا بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وموسم السباحة الذي يستمر 6 أشهر في المنطقة. يوفر الارتفاع البالغ 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، مع إطلالات محتملة على الجبال. وجود 32 عطلة محلية سنويًا يمنح السكان الفرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة كامباناياس مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه للسكان. على بعد 10 كم فقط من ساحل البحر الأبيض المتوسط، يسهل الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي لا ميسيريكورديا، وشاطئ بلايا ساكابا، وشاطئ بلايا دي سان أندريس. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي غوادالهورسي للجولف على بعد 4.0 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل كامبو دي فوتبول مونيسيبيال دي كامباناياس (0.3 كم) وإيفوفيت مالاغا (0.9 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات وفرص اللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كامباناياس في المناطق الداخلية لمقاطعة مالقة، وهي منطقة من مدينة مالقة. يتميز بموقع مناسب، على بعد دقائق فقط من وسط مدينة مالقة والساحل. يقع في موقع استراتيجي بالقرب من مطار مالقة ومتصل بشبكة الطرق الرئيسية في المنطقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وجهات كوستا ديل سول الأخرى. مقارنة بالمدن الساحلية المجاورة مثل إستيبونا (Acqua Gardens, Aby Upper) وبنالمادينا (Alba Benalmadena)، تقدم كامباناياس تجربة ريفية وهادئة أكثر، على الرغم من أنها قد تكون بأسعار معقولة أكثر.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
تقدم هذه المزرعة (فينكا) في كامباناياس فرصة فريدة للجمع بين أسلوب الحياة الريفي والراحة الحضرية. على عكس الشقق في إستيبونا (مثل Acqua Gardens و Aby Upper)، توفر العقارات في كامباناياس المزيد من الأراضي والطابع الريفي. في حين أن Alba Benalmadena لديها سعر أعلى، فإن العقارات في كامباناياس تبدأ من 600,000 يورو، مما يجعلها أكثر جاذبية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى مساحة الأرض البالغة 370 مترًا مربعًا وإمكانية تضمين الإسطبلات والمستودع. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يشير إلى أن المنطقة قد تكون جذابة للمشترين المحليين والدوليين. مع 3867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.8 درجة مئوية، فإن المناخ في كامباناياس ممتع ويتوافق مع مناطق كوستا ديل سول الأخرى. المنطقة التي بها 489 صفقة عقارية تشير إلى سوق نشط.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول و كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا ، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش ، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
