Πρόκειται για μια αγροικία (finca - cortijo) που βρίσκεται στην περιοχή Campanillas της Μάλαγα, μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και τον αερολιμένα της Μάλαγα. Η τοποθεσία συνδυάζει τη γαλήνη της υπαίθρου με τη βολικότητα της κοντινής πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε μια περιφραγμένη έκταση 5.000 τ.μ. στην Campanillas, Μάλαγα. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, με το τελευταίο τμήμα να είναι ένας εύκολα προσβάσιμος χωματόδρομος. Η γεωγραφική του θέση προσφέρει απομόνωση χωρίς να στερεί την άνεση της εγγύτητας σε αστικά κέντρα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με άμεση επαφή με τη φύση και ιδιωτικότητα. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος, χώρων για ζώα και άφθονου εξωτερικού χώρου το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες, φιλόζωους ή όσους αναζητούν έναν χώρο για πολλαπλές χρήσεις.
Πρόκειται για ένα υπάρχον ακίνητο, όχι για νέα κατασκευή. Η οικοδομή έχει συντηρηθεί καλά από τους σημερινούς ιδιοκτήτες, οι οποίοι διέμεναν εκεί για 23 χρόνια. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση και έτοιμο για νέους ιδιοκτήτες να προσθέσουν τις δικές τους πινελιές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υπηρεσίες κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνες κοινοχρησίας ή γυμναστήρια. Το ξεχωριστό διαμέρισμα έχει χαμηλότερο ύψος οροφής. Η τελευταία φάση της πρόσβασης είναι χωματόδρομος, αν και εύκολα προσβάσιμος. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για ενεργειακή κλάση ή πιστοποιήσεις.
Ref: VL186200
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν ήρεμο βίο στην ύπαιθρο, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν άφθονο χώρο για παιδιά και κατοικίδια, ή για άτομα που θέλουν να ασχοληθούν με τη φιλοξενία ζώων, όπως υποδεικνύουν οι υπάρχουσες εγκαταστάσεις για σκύλους και γάτες. Η απόσταση 7.4 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς κατοίκους ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (4.0 χλμ.) και παραλίες (10 χλμ.) ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους αγαπούν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι σε 'καλή κατάσταση', έχοντας συντηρηθεί καλά από τους ιδιοκτήτες. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα-τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ένα εκ των οποίων είναι en-suite. Το ξεχωριστό διαμέρισμα διαθέτει επίσης σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και ένα υπνοδωμάτιο. Η ύπαρξη κλιματισμού (A/C) και τζακιού υποδηλώνει προσπάθεια για άνεση όλο το χρόνο. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες της κατασκευής δεν παρέχονται, αλλά η γενική αναφορά για 'καλή κατάσταση' υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται άμεσα εκτεταμένες ανακαινίσεις.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €325.000. Η τιμή αντανακλά την έκταση της γης, τα 190 τ.μ. κύριου χώρου διαβίωσης, ένα ξεχωριστό διαμέρισμα, καθώς και τις εγκαταστάσεις για φιλοξενία ζώων. Δεδομένης της φύσης του ακινήτου, που συνδυάζει αγροτική κατοικία με δυνατότητες πολλαπλών χρήσεων, η τιμολόγηση φαίνεται να είναι ανταγωνιστική για την περιοχή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για επιπλέον διαθέσιμα ακίνητα ή διαφορετικούς τύπους διαμερισμάτων.
Η Campanillas, γνωστή και ως Περιφέρεια 9 της Μάλαγα, προσφέρει ένα μείγμα αστικής ευκολίας και υπαίθριας γαλήνης. Με 11 εστιατόρια, 6 φαρμακεία και 5 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η παρουσία 15 δημοτικών και 5 γυμνασίων εντός της περιοχής υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Το ακίνητο, με έκταση 5.000 τ.μ., προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο μακριά από την πολυκοσμία, ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Η δυνατότητα ηλιακής ενέργειας, με 3.867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C, υποστηρίζουν έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η Campanillas, ως Περιφέρεια 9 της Μάλαγα, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου οι αστικές ανέσεις είναι άμεσα προσβάσιμες. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 11 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 5 τράπεζες και 4 καφέ, εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινότητα. Η παρουσία 15 δημοτικών και 5 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή κοινότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 394 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 5.5 χιλιομέτρων από νοσοκομείο, καθιστώντας τις βασικές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 χλμ.), ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η Campanillas, μια περιοχή της Μάλαγα, εντοπίζεται σε μια στρατηγική θέση εντός της επαρχίας. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, τον αερολιμένα και την πόλη της Μάλαγα, σε συνδυασμό με την πιο ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα, την καθιστά μια ελκυστική τοποθεσία για όσους αναζητούν ισορροπία.
Η Campanillas, ως Περιφέρεια 9 της Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 8 χλμ. αιθέρια απόσταση από το κέντρο) και στον διεθνή αερολιμένα (7.4 χλμ. αιθέρια απόσταση) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη. Ταυτόχρονα, η θέση της στην ενδοχώρα, αλλά κοντά στην ακτή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και φυσικής ηρεμίας. Η σύνδεση με περιφερειακές πόλεις γίνεται μέσω του οδικού δικτύου και των κοντινών σιδηροδρομικών σταθμών.
Η πρόσβαση στην Campanillas και το ακίνητο είναι βολική. Ο αερολιμ ५.4 χλμ. (περίπου 7.4 χλμ. αιθέριας απόστασης) και τα κέντρα της Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμα. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ (394μ), φαρμακεία (138μ), και κέντρα υγείας (5.5 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf de Guadalhorce (4.0 χλμ.) και το Club de Golf Málaga Parador (11 χλμ.). Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 10 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Campanillas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και 3.867 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 27°C, με το κολυμβητικό κομμάτι να διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η έκταση των 5.000 τ.μ. περιλαμβάνει οπωροφόρα δέντρα (λεμόνια, μανταρίνια, ροδιά) και ευκαλύπτους, δημιουργώντας φυσικές, σκιερές περιοχές. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 46 μέτρων, προσφέρει ήπια κλίση και ευχάριστη θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της Μάλαγα, όπως η Playa de la Misericordia, η Playa Sacaba Beach και η Playa de San Andrés, απέχουν περίπου 10 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκεται σε απόσταση 4.0 χιλιομέτρων, ενώ το Club de Golf Málaga Parador και το Lauro Golf απέχουν 11 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 χλμ.) και το Evofit Malaga (0.9 χλμ.), παρέχοντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Campanillas, ως Περιφέρεια 9 της Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (περίπου 8 χλμ. αιθέρια απόσταση από το κέντρο) και στον διεθνή αερολιμένα (7.4 χλμ. αιθέρια απόσταση) την καθιστούν εύκολα προσβάσιμη. Ταυτόχρονα, η θέση της στην ενδοχώρα, αλλά κοντά στην ακτή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και φυσικής ηρεμίας. Η σύνδεση με περιφερειακές πόλεις γίνεται μέσω του οδικού δικτύου και των κοντινών σιδηροδρομικών σταθμών.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €699.000), το εν λόγω ακίνητο στην Campanillas, με τιμή €325.000, προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση γης και μοναδικά χαρακτηριστικά όπως οι εγκαταστάσεις για ζώα και το ξεχωριστό διαμέρισμα, σε μια πιο προσιτή τιμή. Ενώ τα Acqua Gardens και Alba Benalmadena είναι πιθανότατα νεότερες κατασκευές με σύγχρονες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το ακίνητο στην Campanillas απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό που αναζητά αγροτική ζωή, ιδιωτικότητα και χώρο. Το Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι κοντά στην τιμολόγηση, αλλά η φύση του (πιθανώς διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες) δεν συγκρίνεται άμεσα με την έκταση και τις δυνατότητες της Finca στην Campanillas. Η Campanillas, ως περιοχή, προσφέρει μια εναλλακτική λύση έναντι των πιο τουριστικών παραθαλάσσιων περιοχών, δίνοντας έμφαση στην ηρεμία και την αυθεντική αγροτική ζωή, με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση στον αερολιμένα και την πόλη της Μάλαγα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
