Ez a bájos, Campanillas városrészben, Málaga városában található finca, 5000 m²-es nagy telken fekszik. Az ingatlan közel van a városközponthoz, miközben nyugodt vidéki környezetet kínál. A birtokon 4 hálószoba és 3 fürdőszoba található, 190 m²-es lakóterülettel, és 325 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Stratégiai elhelyezkedése ötvözi a városi kényelmet a vidéki nyugalommal, így ideális választás azok számára, akik mindkét világból a legjobbat keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a finca stratégiailag helyezkedik el Málaga város Campanillas kerületében. Városi környezetben található, számos üzlet és szolgáltatás gyalogosan elérhető. A város közelsége ellenére vidéki élet nyugalmát kínálja, miközben mindössze 7,4 km-re fekszik a repülőtértől, kiváló megközelíthetőséget biztosítva.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, valamint egy különálló apartmannal rendelkezik, így bőséges teret kínál családoknak, vendégeknek vagy otthoni irodának. A nagy telek is lehetőséget teremt a háziállatok szerelmeseinek és a kertészkedőknek.
Ez nem új építésű, hanem egy jó állapotban lévő és jól karbantartott, meglévő finca. Az ingatlan azonnali beköltözés lehetőségét kínálja, és potenciálisan testre szabható az új tulajdonos preferenciái szerint. Meglévő infrastruktúrája, beleértve a különálló apartmant és az állatketreceket, sokoldalúvá teszi.
Bár az ingatlan számos előnnyel jár, vidéki környezete miatt szükség lehet autóra a környék teljes felfedezéséhez. Ezenkívül, bár van egy különálló apartman, alacsony belmagassága korlátozhatja bizonyos területek használatát. Az ingatlan karbantartást igényel, különösen a korábbi állatketrecek esetében.
Ref: VL186200
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Campanillas-i finca ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt életmódra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ideális környezetet kínál azoknak, akiknek háziállataik vannak, vagy akik saját állatketreceket szeretnének. A különálló apartman tökéletes vendégek fogadására, többgenerációs együttélésre vagy otthoni irodaként való használatra. A nagy telek és a vidéki környezet bőséges helyet biztosít a kertészkedőknek és a szabadtéri életet kedvelőknek. A 10 km-es körzetben található strandok és a közeli golfpályák szintén vonzóvá teszik a szabadidős tevékenységek kedvelői számára. Sőt, a mindössze 7,4 km-re lévő málagai repülőtér közelsége kényelmes választássá teszi a gyakran utazók számára.
A vidéki finca jó állapotban van, ami gondos karbantartásra utal. Klímával és kandallóval van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. A házban található egy teljesen felszerelt konyha/étkező, három hálószoba és két fürdőszoba (az egyik a fő hálószobához kapcsolódó fürdőszoba). A különálló apartmanban egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy nappali található. Az ingatlan jellemzői közé tartozik egy bárral és grillezővel ellátott terasz, egy tetőtéri szolárium, ahonnan panorámás kilátás nyílik a hegyekre és a vidékre. Az 5000 m²-es telken különféle gyümölcsfák találhatók, köztük citrom-, mandarin- és gránátalmamfák.
Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás finca jelenleg 325 000 euróért eladó. Ez az ár magában foglalja a 190 m²-es lakóterületet és az 5000 m²-es nagy telket. Emellett az ingatlanhoz különálló apartman is tartozik, ami növeli annak értékét és funkcionalitását. Málaga Campanillas közelében található ez az ingatlan kivételes értéket kínál, különösen méretét, felszereltségét és elhelyezkedését tekintve. Mivel ez egy meglévő ingatlan, nem új építésű, azonnali ügylet lehetséges.
A Campanillas-i életmód a városi kényelem és a vidéki nyugalom ötvözetét kínálja. Ez a terület, Málaga egyik kerülete, számos létesítményt kínál, beleértve iskolákat, egészségügyi központokat és különféle éttermeket. Az ingatlan 394 méterre található egy szupermarkettől és 138 méterre egy gyógyszertártól, így a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A város közelsége ellenére az 5000 m²-es telek magánéletet és szabadtéri tevékenységekre alkalmas helyet biztosít. Évi 3867 óra napsütéssel és 6 hónapos fürdési szezonnal a terület ideális a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Az ingatlan átlagos tengerszint feletti magassága 46 méter, és enyhe éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, így tökéletes az egész éves lakhatáshoz.
Campanillas, más néven 9. kerület, Málaga városának 11 kerületének egyike, és a városi és vidéki élet keverékét kínálja. A terület kényelmes szolgáltatásokat nyújt, mindössze 394 méterre egy szupermarkettől és 138 méterre egy gyógyszertártól. Az oktatási intézmények között 15 általános és 5 középiskola található, míg az egészségügyi ellátást egy egészségügyi központ biztosítja. Éttermek, kávézók és bankok is a közelben vannak. Mindössze 10 perces autóútra találhatók olyan strandok, mint a Playa de la Misericordia, amelyek tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. Emellett a régióban több golfpálya is található, köztük a 4,0 km-re lévő Guadalhorce Golf Club.
Ez a térkép bemutatja Campanillas, Málaga város egyik kerületének helyét. Kiemeli az ingatlan elhelyezkedésének kényelmét a főbb városi központokhoz képest, valamint a strandokhoz, golfpályákhoz és a repülőtérhez hasonló kulcsfontosságú helyek távolságát.
A Málaga tartományban található Campanillas a régió élénk részét képezi. A Málaga városközpontjához való közelsége mellett a vidék nyugalmát is élvezi. A terület jó közlekedési hálózattal rendelkezik, beleértve a közeli vasútállomásokat és a kiterjedt tömegközlekedési vonalakat, ami megkönnyíti a szomszédos városokba és távolabbi úticélokba való eljutást. Az olyan tengerparti üdülőhelyekkel, mint Estepona és Benalmádena, összehasonlítva, Campanillas nyugodtabb és helyi életstílust kínál, miközben továbbra is könnyen megközelíthető a napos partvidék.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyen megközelíthető a fő közlekedési csomópontok felől. A Málaga repülőtér mindössze 7,4 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi strandok, mint például a Playa de la Misericordia, 10 km-re találhatók. A golf szerelmeseinek a Guadalhorce Golf Club mindössze 4,0 km-re van. A területet 50 tömegközlekedési megálló és 10 buszjárat szolgálja ki, ami megkönnyíti a közlekedést. Bár az autó birtoklása hasznos, nem teljesen elengedhetetlen, mivel számos létesítmény található a közelben. Az ingatlan 394 méterre van a szupermarkettől, 138 méterre a gyógyszertártól és 5,5 km-re a kórháztól.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,8°C. A területen évente körülbelül 3867 napsütéses óra van, amely bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabb. Az ingatlan 46 méteres tengerszint feletti magasságban található, és enyhe éghajlattal rendelkezik, amely ideális az egész éves lakhatáshoz. A hegyekre és fákra néző kilátás természetes szépséget kölcsönöz az otthonnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlantól 10 km-en belül több strand is elérhető, köztük a Playa de la Misericordia, a Playa Sacaba Beach és a Playa de San Andrés, amelyek mindegyike Kék Zászlóval rendelkezik. A golf szerelmeseinek a Guadalhorce Golf Club mindössze 4,0 km-re, a Málaga Parador Golf Club és a Lauro Golf pedig 11 km-en belül található. A területen sportközpontok is találhatók, mint például a Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) és az Evofit Malaga (0,9 km), amelyek bőséges szabadidős lehetőséget kínálnak a lakosoknak.
Forrás: OpenStreetMap
A Málaga tartományban található Campanillas a régió élénk részét képezi. A Málaga városközpontjához való közelsége mellett a vidék nyugalmát is élvezi. A terület jó közlekedési hálózattal rendelkezik, beleértve a közeli vasútállomásokat és a kiterjedt tömegközlekedési vonalakat, ami megkönnyíti a szomszédos városokba és távolabbi úticélokba való eljutást. Az olyan tengerparti üdülőhelyekkel, mint Estepona és Benalmádena, összehasonlítva, Campanillas nyugodtabb és helyi életstílust kínál, miközben továbbra is könnyen megközelíthető a napos partvidék.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Összehasonlítva olyan tengerparti fejlesztésekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), a campanillasi ingatlan eltérő értékajánlatot kínál. Míg ezek az esteponai projektek modern dizájnt és tengerparti életet kínálhatnak, a campanillasi finca nagyobb telekméretet, nagyobb magánéletet és nyugodtabb környezetet kínál nagyon versenyképes áron. Összehasonlítva a Benalmádena-i Alba Benalmádenával (699 000 eurótól), a campanillasi ingatlan megfizethetőbb, utóbbi talán több luxus felszerelést vagy jobb tengerparti elhelyezkedést kínál. A campanillasi ingatlan azokat vonzza, akik vidéki életmódot keresnek, miközben könnyen megközelíthetőek Málaga város és repülőtere, mint közlekedési csomópontjai.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segít az ügyfeleknek megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
