Projekt v Campanillasu, Málaga, ponuja edinstveno priložnost za nakup tradicionalne Finca - Cortijo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami na obsežnem zemljišču s 5000 m². S 190 m² bivalne površine ta nepremičnina združuje rustikalni čar z udobjem sodobnega življenja. Nahaja se v mirnem okolju, a hkrati blizu mestnih dobrin in letališča, kar zagotavlja ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo. Idealen za tiste, ki iščejo mir ter neposreden stik z naravo, ne da bi se odpovedali udobju bližine mestnih centrov in obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v Campanillasu, okrožju mesta Málaga, v predelu, ki ponuja občutek podeželskega življenja, hkrati pa ima dostop do mestnih storitev. Oddaljenost od plaž in mestnih centrov je dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča enostaven dostop do obale in letališča, medtem ko vsakdanje potrebe, kot so supermarketi in lekarne, najdete v neposredni bližini, včasih celo na peš razdaljo.
Projekt nagovarja posameznike ali družine, ki si želijo prostran dom z veliko zemljišča, primeren za mirno življenje stran od mestnega vrveža, a hkrati ne preveč oddaljen od ključnih infrastruktur. Območje ponuja možnosti za aktivnosti na prostem, vrtnarjenje ter potencial za tiste, ki želijo imeti hišne ljubljenčke ali se ukvarjati z dejavnostmi, kot je vzreja živali, kar potrjujejo obstoječe kapacitete za pse in mačke.
Projekt predstavlja obstoječo nepremičnino v tipu Finca - Cortijo, ki je bila skrbno vzdrževana. Čeprav ni novogradnja, ponuja dobre bivalne pogoje, z možnostjo nadaljnjih prilagoditev novim lastnikom. Informacije o dokončanju in potencialnih prenovah niso natančno navedene, vendar obstoječe stanje omogoča takojšnjo vselitev z možnostjo kasnejših izboljšav.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje. Ker gre za posest na podeželju, dostop do nekaterih storitev, kot so trgovine ali restavracije, zahteva uporabo vozila, čeprav so nekatere osnovne potrebe dosegljive peš. Trenutno ni informacij o območjih skupne rabe ali specifičnih objektih kot so bazeni za skupno uporabo; zasebni bazen je opisan kot del posestva.
Ref: VL186200
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mir in zasebnost podeželskega življenja, vendar ne želijo biti popolnoma odrezani od civilizacije. Primeren je za družine z otroki, ki potrebujejo prostor za igro in raziskovanje, ali za posameznike, ki želijo gojiti vrt, imeti hišne ljubljenčke ali se ukvarjati z obrtmi, ki zahtevajo prostor. Obstoj ločenega stanovanja je idealen za goste, starejše otroke, ali kot možnost dodatnega dohodka z najemom. Ljubitelji narave, ki cenijo sončne ure in prijetno podnebje, bodo v tej nepremičnini našli idealno okolje za celoletno bivanje ali kot počitniško destinacijo.
Hiša je opisana kot v dobrem stanju, kar nakazuje, da je bila vzdrževana in primerna za takojšnje bivanje. Glavna hiša vključuje dnevno sobo z novoletnim gorilnikom in klimatsko napravo, ter kuhinjo z jedilnico v dveh nivojih. Tri spalnice in dve kopalnici, vključno z glavno kopalnico, zagotavljajo udobje. Ločeno enosobno stanovanje ponuja dodatno funkcionalnost, čeprav je z nižjim stropom. Na voljo so pokrite terase, solarij na strehi ter zasebni bazen. Kljub splošnemu dobremu stanju, opis namiguje na možnost osebnih prilagoditev s strani novega lastnika, kar omogoča nadaljnje izboljšave.
Projekt je na voljo po ceni od 325.000 €. Ta cena vključuje glavno hišo s 4 spalnicami in 3 kopalnicami ter ločeno enosobno stanovanje. Velikost zemljišča (5000 m²) in obstoječi objekti, kot so kletke za pse in mačke, dodajajo vrednost tej ponudbi. Cena je konkurenčna glede na velikost parcele in vključenost dodatnega stanovanja, kar omogoča prilagodljivost pri uporabi prostora, na primer za goste ali najem. Število nepremičnin na tem območju in njihova prodaja (489 transakcij) nakazujejo aktivno tržno okolje.
Campanillas, ki ga pogosto imenujejo Okrožje 9 v Málagi, ponuja edinstveno mešanico podeželskega miru in mestne dostopnosti. Ta Finca - Cortijo je idealna za tiste, ki cenijo prostornost in naravo, saj obsežno zemljišče nudi zasebnost in možnosti za vrtnarjenje ali prostočasne dejavnosti. Hkrati je lokacija strateško ugodna, saj omogoča hiter dostop do letališča Málaga, plaž in mestnih storitev. Z 3867 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18,8 °C je območje primerno za celoletno bivanje. Bližina zelenih površin in športnih centrov dopolnjuje sliko življenjskega sloga na prostem.
Bivanje v Campanillasu ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Z oddaljenostjo 394 m od supermarketa in 138 m od lekarne so osnovne potrebe lahko dosegljive peš. Bližina mestnih centrov, kot je Málaga (oddaljenost ni natančno določena, a logično blizu zaradi letališča), omogoča dostop do širše ponudbe restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. V radiju 2 km je na voljo 11 restavracij, 6 lekarn, 5 bank in 4 kavarne, kar kaže na dobro oskrbljenost območja. Več kot 50 javnih prevoznih postaj in 10 linij javnega prevoza omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila, čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje okolice.
Ta lokacija v Campanillasu, del mestnega okrožja Málaga, predstavlja celinsko lego znotraj obalne regije. Prikazuje bližino mestnih jeder, prometnih povezav, kot je letališče, ter naravnih območij, ki se razprostirajo proti notranjosti, medtem ko obala ostaja lahko dosegljiva.
Campanillas je del mesta Málaga, kar pomeni, da je integriran v mestno strukturo, vendar ohranja svojo identiteto kot območje z več zelenja in prostora. Njegova lega ponuja dobro izhodišče za raziskovanje širše regije Costa del Sol. Bližina letališča Málaga (7,4 km) olajša povezave z drugimi destinacijami. Medtem ko so obmorska letovišča kot je Marbella ali Fuengirola oddaljena nekaj več kot 30 minut vožnje, je mestni center Málage s svojim bogatim kulturnim življenjem še bližje. Območje ponuja tudi dostop do naravnih parkov in goratih predelov notranjosti Andaluzije.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi dobrinami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 7,4 km, kar omogoča enostavna potovanja. Plaže, kot so Playa de la Misericordia in Playa Sacaba, so oddaljene približno 10 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf de Guadalhorce (4 km) in Club de Golf Málaga Parador (11 km). Z bližino supermarketa (394 m), lekarne (138 m) in zdravstvenega centra (5,5 km) so izpolnjene vse osnovne potrebe. Obstoj polnilnice za električna vozila v bližini (592 m) je dodaten plus za okolju prijazno mobilnost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas ima sredozemsko podnebje z vplivi bližine gorovja. Povprečna letna temperatura znaša 18,8°C, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3867 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo poletje in prijetne zime. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 46 metrov nad morjem in bližina naravnih lepot, kot je jezero Embalse del Tomillar, ter obkroženost z drevesi, ustvarjajo prijetno okolje. Hkrati pa je pomembno upoštevati, da je lokacija bolj celinska, zato je neposredna bližina morja manj izrazita.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina na podeželju, so plaže na obali Costa del Sol lahko dosegljive. Playa de la Misericordia in Playa Sacaba, znani po svojih modrih zastavah, sta oddaljeni približno 10 km. Območje ponuja tudi številne možnosti za rekreacijo. V bližini so golf igrišča, vključno z Club de Golf de Guadalhorce (4 km) in Lauro Golf (11 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi nogometni stadioni, kot je Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), ter športni centri, kot sta Evofit Malaga (0,9 km) in javni bazen Colmenarejo (1,4 km). Vrt na posestvu z različnimi sadnimi drevesi in možnimi prostori za živali dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Campanillas je del mesta Málaga, kar pomeni, da je integriran v mestno strukturo, vendar ohranja svojo identiteto kot območje z več zelenja in prostora. Njegova lega ponuja dobro izhodišče za raziskovanje širše regije Costa del Sol. Bližina letališča Málaga (7,4 km) olajša povezave z drugimi destinacijami. Medtem ko so obmorska letovišča kot je Marbella ali Fuengirola oddaljena nekaj več kot 30 minut vožnje, je mestni center Málage s svojim bogatim kulturnim življenjem še bližje. Območje ponuja tudi dostop do naravnih parkov in goratih predelov notranjosti Andaluzije.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
V primerjavi z drugimi projekti na obali Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmádena (od 699.000 €), ta Finca - Cortijo v Campanillasu ponuja bistveno drugačno izkušnjo. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno bolj usmerjeni v sodobno življenje ob plaži ali v mestnih središčih, ta nepremičnina poudarja podeželski mir in razkošje prostora. Cena 325.000 € je v primerljivem rangu z Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), vendar ponuja bolj tradicionalno obliko nepremičnine in bistveno večje zemljišče. Lokacija v Campanillasu, čeprav ni neposredno na obali, omogoča hiter dostop do letališča in mestnih storitev, kar je prednost pred bolj oddaljenimi podeželskimi posestmi. Ta Finca je namenjena kupcem, ki dajejo prednost prostoru, naravi in miru pred neposrednim dostopom do morja, a še vedno želijo biti blizu mestnega utripa.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
