Тази очарователна ферма, разположена в района Кампаниляс на град Малага, предлага просторен парцел от 5000 м². Имотът се намира близо до центъра на града, като същевременно запазва спокойна селска атмосфера. Фермата разполага с 4 спални и 3 бани, с жилищна площ от 190 м², като цените започват от 325 000 евро. Стратегическото му местоположение предлага комбинация от градски удобства и селско спокойствие, което го прави идеален избор за тези, които търсят най-доброто от двата свята.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази ферма е стратегически разположена в квартал Кампаниляс на град Малага. Намира се в градска среда с множество удобства на пешеходно разстояние. Въпреки близостта до града, тя предлага спокойствието на селския живот, като същевременно е само на 7,4 км от летището, осигурявайки отлична достъпност.
Този имот е идеален за купувачи, които търсят спокоен начин на живот, но не искат да се отказват от градските удобства. С 4 спални и 3 бани, заедно с отделен апартамент, той предлага достатъчно пространство за семейства, гости или домашен офис. Обширната земя също предоставя възможности за любителите на домашни любимци и градинарите.
Това не е ново строителство, а съществуваща ферма в добро състояние и добре поддържана. Имотът предлага възможност за незабавно настаняване и има потенциал да бъде персонализиран според предпочитанията на новия собственик. Съществуващата му инфраструктура, включително отделен апартамент и заграждения за животни, го прави универсален.
Въпреки че имотът предлага много предимства, неговата селска среда може да изисква автомобил за пълноценно наслаждаване на околностите. Освен това, въпреки че има отделен апартамент, ниските му тавани могат да ограничат използването на някои пространства. Имотът изисква поддръжка, особено за бившите заграждения за животни.
Ref: VL186200
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази ферма в Кампаниляс е идеална за индивиди или семейства, които търсят спокоен начин на живот, но не искат да се отказват от градските удобства. Тя предлага идеална среда за тези, които имат домашни любимци или искат да имат собствени заграждения за животни. Отделният апартамент е идеален за посрещане на гости, за настаняване на няколко поколения или за използване като домашен офис. Големият парцел и селската среда осигуряват достатъчно място за градинари и тези, които се наслаждават на живота на открито. Плажовете на 10 км разстояние и близките голф игрища също го правят привлекателен избор за любителите на свободното време. Освен това, близостта до летище Малага на само 7,4 км го прави удобен вариант за често пътуващите.
Селската ферма е в добро състояние, което показва внимателна поддръжка. Оборудвана е с климатик и камина за комфорт през цялата година. В къщата има напълно оборудвана кухня/трапезария, три спални и две бани (едната е самостоятелна към главната спалня). Отделният апартамент включва спалня, баня и всекидневна зона. Удобствата включват тераси с бар и барбекю, покривен солариум с панорамна гледка към планините и провинцията. В парцела от 5000 м² растат различни овощни дървета, включително лимони, мандарини и нар.
Тази ферма с 4 спални и 3 бани в момента се продава за 325 000 евро. Тази цена включва 190 м² жилищна площ и обширен парцел от 5000 м². Освен това имотът разполага с отделен апартамент, което увеличава неговата стойност и функционалност. Разположен в Кампаниляс, близо до Малага, този имот предлага изключителна стойност, особено като се вземат предвид неговият размер, удобства и местоположение. Тъй като това е съществуващ имот, а не ново строителство, възможна е незабавна сделка.
Начинът на живот в Кампаниляс предлага комбинация от градски удобства и селско спокойствие. Този район, един от кварталите на Малага, предлага широка гама от удобства, включително училища, здравни центрове и различни заведения за хранене. Имотът се намира на 394 метра от супермаркет и на 138 метра от аптека, осигурявайки лесен достъп до основни стоки. Въпреки близостта до града, земята от 5000 м² осигурява уединение и пространство за дейности на открито. С 3867 часа слънцегреене годишно и 6-месечен сезон за плуване, районът е идеален за наслаждаване на дейности на открито. Средната надморска височина на имота е 46 метра и той се радва на мек климат със средни температури между 12°C и 27°C, което го прави идеален за целогодишно живеене.
Кампаниляс, известен още като Район 9, е един от 11-те района на град Малага, Испания, и предлага комбинация от градски и селски живот. Районът предлага удобни удобства, намирайки се на 394 метра от супермаркет и на 138 метра от аптека. Образователните институции включват 15 начални и 5 средни училища, докато здравеопазването се осигурява от здравен център. Ресторанти, кафенета и банки също са наблизо. Само на 10 минути път с кола се намират плажове като Playa de la Misericordia, предлагащи на жителите възможности за крайбрежен отдих. Освен това, районът е дом на няколко голф игрища, включително голф клуб Guadalhorce, разположен на 4,0 км.
Тази карта показва местоположението на Кампаниляс, квартал в град Малага. Тя подчертава удобството на местоположението на имота спрямо основните градски центрове, както и разстоянията до ключови места като плажове, голф игрища и летище.
Разположен в провинция Малага, Кампаниляс е жизненоважна част от региона. Той е позициониран близо до центъра на град Малага, като същевременно се радва на спокойствието на селските райони. Районът разполага с добра транспортна мрежа, включително близки железопътни гари и обширни линии на обществения транспорт, което улеснява достъпа до съседните градове и по-отдалечени дестинации. В сравнение с крайбрежните курорти като Естепона и Бенамадена, Кампаниляс предлага по-спокоен и местен начин на живот, като същевременно запазва лесния достъп до слънчевия бряг.
Имотът има отлично местоположение с лесен достъп до основните транспортни възли. Летище Малага е само на 7,4 км, което улеснява международните пътувания. Най-близките плажове, като Playa de la Misericordia, са на 10 км. За голф ентусиасти, голф клуб Guadalhorce е само на 4,0 км. Районът обслужва 50 спирки на обществен транспорт и 10 автобусни линии, осигуряващи лесна мобилност. Въпреки че притежаването на кола е полезно, то не е напълно необходимо, тъй като много удобства са в непосредствена близост. Имотът се намира на 394 метра от супермаркет, на 138 метра от аптека и на 5,5 км от болница.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Кампаниляс се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C и средна годишна температура от 18,8°C. Районът се радва на около 3867 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 6 месеца, като температурата на водата достига 20°C или по-висока. Имотът се намира на надморска височина от 46 метра и се радва на мек климат, идеален за целогодишно живеене. Заобиколен от гледки към планини и гори, той добавя природна красота към жилището.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В рамките на 10 км от имота има достъп до няколко плажа, включително Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés, всички от които са удостоени със Син флаг. За голф ентусиасти, голф клуб Guadalhorce е само на 4,0 км, а голф клуб Málaga Parador и Lauro Golf също са в рамките на 11 км. Районът предлага и спортни центрове, като Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 км) и Evofit Malaga (0,9 км), предоставяйки на жителите изобилие от възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в провинция Малага, Кампаниляс е жизненоважна част от региона. Той е позициониран близо до центъра на град Малага, като същевременно се радва на спокойствието на селските райони. Районът разполага с добра транспортна мрежа, включително близки железопътни гари и обширни линии на обществения транспорт, което улеснява достъпа до съседните градове и по-отдалечени дестинации. В сравнение с крайбрежните курорти като Естепона и Бенамадена, Кампаниляс предлага по-спокоен и местен начин на живот, като същевременно запазва лесния достъп до слънчевия бряг.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
В сравнение с крайбрежните проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), този имот в Кампаниляс предлага различно предложение за стойност. Докато тези проекти в Естепона могат да предложат модерен дизайн и живот на брега на морето, фермата в Кампаниляс предлага по-голяма площ земя, повече уединение и по-спокойна среда на много конкурентна цена. В сравнение с Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро), имотът в Кампаниляс е по-достъпен, като последният може да предложи по-луксозни удобства или превъзходно местоположение на брега на морето. Имотът в Кампаниляс привлича тези, които търсят селски начин на живот, като същевременно запазват лесен достъп до град Малага и неговите транспортни центрове, като летището.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на клиентите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
