Ova jedinstvena Finca - Cortijo, smeštena u srcu Kampanilasa, predgrađu Malage, nudi prostran životni prostor na 5000 m² zemljišta. Sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, ova nekretnina kombinuje seoski šarm sa praktičnim pogodnostima, pružajući miran beg na samo nekoliko minuta od gradskih centara i aerodroma. Njena lokacija omogućava miran život uz zadržavanje pristupa ključnim uslugama i rekreativnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Kampaniljasu, urbanom distriktu Malage, okružena prirodom, ali sa ključnim urbanim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina aerodroma i glavnih saobraćajnica obezbeđuje dobru povezanost, dok sam položaj nudi privatnost i seoski ambijent.
Ovaj posed je namenjen kupcima koji traže mirnu lokaciju sa dovoljno prostora i prirodom, a istovremeno žele blizinu urbanih centara i aerodroma. Idealno za porodice, ljubitelje životinja ili one koji žele da se bave ruralnim turizmom, nudeći potencijal za brojne aktivnosti.
Ova nekretnina nije nova gradnja, već postojeći objekat tipa Finca - Cortijo, koji je dobro održavan. Trenutno je u dobrom stanju i nudi mogućnost adaptacije prema željama novog vlasnika, bez potrebe za uključenjem u faze gradnje ili planiranje isporuke novog projekta.
Ova nekretnina ne nudi moderne, urbane pogodnosti poput centralnog grejanja na gas ili lifta. Pristup određenim delovima parcele može zahtevati upotrebu vozila, a potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da se radi o rustičnoj nekretnini sa sopstvenim specifičnostima, a ne o standardnoj gradskoj vili.
Ref: VL186200
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano imanje sa potencijalom za različite namene. Ako ste osoba koja uživa u prirodi, posedovanju kućnih ljubimaca ili biste želeli da pokrenete mali ruralni biznis (kao što je turizam za životinje), ovo je dobra polazna tačka. Imanje sa odvojenim apartmanom nudi mogućnost smeštaja gostiju ili iznajmljivanja, što ga čini zanimljivim za investitore ili porodice sa više generacija. Blizina aerodroma u Malagi (oko 8 km vazdušnom linijom) čini je idealnom za one koji često putuju ili planiraju preseljenje iz inostranstva. Takođe, ako volite mir i tišinu, ali želite da imate sve potrebne sadržaje na dohvat ruke, ova lokacija u Kampaniljasu ispunjava te zahteve. Prostor i privatnost su ključni, kao i mogućnost da se postojeći objekti (kavez za pse i mačke) prilagode novim potrebama.
Ova Finca - Cortijo, sa svojih 4 spavaće sobe i 3 kupatila, nudi se po ceni od 325.000 €. Ova cena obuhvata prostrano zemljište od 5000 m², privatni bazen, odvojeni apartman sa jednom spavaćom sobom, kao i postojeće objekte za uzgoj životinja. Posed poseduje i krovni solarijum sa panoramskim pogledom. Trenutno je nekretnina dostupna za kupovinu, a njena cena odražava kombinaciju lokacije, veličine parcele i postojećih sadržaja. Cene sličnih nekretnina u regiji variraju, ali ova ponuda predstavlja značajnu vrednost s obzirom na obim i potencijal imanja.
Kampaniljas, poznat i kao Distrikt 9 Malage, pruža jedinstven spoj urbanog života i seoskog mira. Ova Finca - Cortijo, smeštena na prostranom imanju od 5000 m², idealna je za one koji cene privatnost i prirodu, ali ne žele da se odreknu pogodnosti gradskog života. Dnevni ritam ovde diktira okruženje – jutra mogu početi uz cvrkut ptica i pogled na zelenilo sa jedne od brojnih terasa, dok je večernja šetnja do obližnjeg restorana ili apoteke takođe moguća. Imanje sa sopstvenim bazenom, barom i prostorom za roštilj nudi savršene uslove za opuštanje i druženje. Postojeći objekti za uzgoj životinja (kavez za mačke i pse) ukazuju na potencijal za ljubitelje životinja ili one koji bi želeli da se bave sličnim aktivnostima. Infrastruktura obližnjeg grada Malage, uključujući prodavnice, škole i zdravstvene ustanove, čini svakodnevni život praktičnim.
Kampaniljas, kao distrikt Malage, nudi jedinstven način života koji kombinuje mir seoske sredine sa pogodnostima urbanog centra. Na samo 394 metra udaljenosti nalazi se supermarket, dok su apoteka i razne druge uslužne delatnosti, poput banaka i restorana, na udaljenosti od par kilometara. Infrastruktura obuhvata 15 osnovnih i 5 srednjih škola, kao i zdravstvene centre, što je čini pogodnom za porodice. Javni prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica u blizini, iako posedovanje automobila olakšava kretanje. Mirno okruženje, udaljenost od suseda i prostrano imanje doprinose osećaju privatnosti i spokoja. Postojeći tereni za fudbal i sportski centri u blizini nude mogućnosti za rekreaciju, dok obližnja priroda poziva na istraživanje.
Ova Finca - Cortijo smeštena je u Kampaniljasu, jednom od distrikta Malage. Karta prikazuje njenu poziciju u odnosu na ključne tačke poput aerodroma, plaža, golf terena i centra Malage, naglašavajući njenu dobru povezanost uz zadržavanje privatnosti i seoskog karaktera.
Kampaniljas je urbanistički distrikt grada Malage, smešten u unutrašnjosti Costa del Sol, ali sa odličnom povezanošću sa obalom i centrom grada. Nalazi se na povoljnoj udaljenosti od aerodroma Malaga-Costa del Sol (oko 8 km). Njegova pozicija omogućava lak pristup obližnjim gradovima poput Marbelje i Benalmadene, dok je sam centar Malage na kratkoj vožnji. Ova lokacija pruža prednost blizine gradskim sadržajima, ali uz prednost smiraja i prostranosti ruralnijeg okruženja, što ga čini strateški dobro pozicioniranim unutar regije.
Lokacija u Kampaniljasu pruža izvanrednu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo oko 8 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Najbliže plaže, kao što su Playa de la Misericordia i Playa Sacaba, nalaze se na oko 10 km. Golf entuzijasti mogu uživati u blizini nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (4 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) i Lauro Golf (11 km). Usluge poput supermarketa (394 m), apoteke (138 m) i benzinske stanice (592 m za EV punjenje) nalaze se na pešačkoj udaljenosti ili na kratkoj vožnji. Udaljenost do centra Malage je takođe razumna, što omogućava pristup svim gradskim sadržajima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kampaniljas, sa nadmorskom visinom od 46 metara, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Leti se temperature kreću ugodno između 12°C i 27°C, dok je zimi blaže. Sa istorijski zabeleženih 3.867 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine, sa zvaničnim plivačkim sezonom koja traje 6 meseci kada je temperatura vode najmanje 20°C. Okruženje je delimično urbano, ali sa pristupom prirodi i zelenim površinama, uključujući planinske pejzaže vidljive sa imanja. Postoji i blizina šuma, što doprinosi svežini i mogućnostima za rekreaciju na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova nekretnina se nalazi na oko 10 km vazdušnom linijom od nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de la Misericordia i Playa Sacaba. Iako se ne nalaze na samoj obali, ove plaže su lako dostupne automobilom. U blizini se nalaze i golf tereni: Club de Golf de Guadalhorce (4 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) i Lauro Golf (11 km), što ovo područje čini atraktivnim za ljubitelje golfa. Za rekreativne aktivnosti na kopnu, u krugu od 2 km nalaze se fudbalski tereni, sportski centri i bazeni, a samo imanje nudi privatni bazen i prostor za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Kampaniljas je urbanistički distrikt grada Malage, smešten u unutrašnjosti Costa del Sol, ali sa odličnom povezanošću sa obalom i centrom grada. Nalazi se na povoljnoj udaljenosti od aerodroma Malaga-Costa del Sol (oko 8 km). Njegova pozicija omogućava lak pristup obližnjim gradovima poput Marbelje i Benalmadene, dok je sam centar Malage na kratkoj vožnji. Ova lokacija pruža prednost blizine gradskim sadržajima, ali uz prednost smiraja i prostranosti ruralnijeg okruženja, što ga čini strateški dobro pozicioniranim unutar regije.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova Finca - Cortijo u Kampaniljasu nudi značajno drugačiji tip nekretnine po pristupačnijoj ceni od 325.000 €. Dok su navedeni primeri moderni stambeni kompleksi fokusirani na obalski život sa sadržajima kao što su zajednički bazeni i teretane, ova nekretnina predstavlja rustični posed sa velikim zemljištem i zasebnim objektima, nudeći privatnost i potencijal za ruralni život. Aby Upper u Esteponi, sa početnom cenom od €320.000, može se smatrati cenovno najbližim, ali verovatno nudi drugačiji tip gradnje i lokaciju, verovatno bliže obali i sa manje zemljišta. Ova Finca se izdvaja svojom lokacijom u unutrašnjosti, ali blizu aerodroma i Malage, što je čini jedinstvenom ponudom za one koji traže prostranost i prirodu, a ne tipičan apartman na obali.
Majo je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
