Проєкт "Finca - Cortijo" у Кампанільясі, Малага, пропонує унікальну можливість для життя за містом. З загальною площею 190 м² житлової площі та ділянкою 5000 м², ця нерухомість забезпечує простір та приватність. Об'єкт розташований у спокійному сільському середовищі, але зберігає доступність до міських зручностей та транспортної інфраструктури, що робить його привабливим вибором для тих, хто шукає баланс між спокоєм та зручністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Кампанільясі, на околицях Малаги, що забезпечує спокійне сільське життя. Водночас, близькість до міста (7.4 км від аеропорту) та наявність магазинів і аптек на відстані менше кілометра, роблять повсякденне життя зручним.
Цей проєкт задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з великою земельною ділянкою, але не хоче повністю відмовлятися від міської інфраструктури. Можливість мати власне господарство, простір для тварин та спокійне оточення є ключовими перевагами.
Об'єкт являє собою існуючу нерухомість типу "Finca - Cortijo", яка знаходиться у доброму стані. Немає інформації про заплановані будівельні роботи чи етапи будівництва, що вказує на можливість негайного придбання та проживання.
Цей проєкт не передбачає сучасних зручностей, таких як централізоване опалення чи новітні системи енергоефективності, характерні для новобудов. Він також не пропонує видових характеристик на морі, натомість фокусується на заміському спокої та зелені.
Ref: VL186200
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає спокійного сільського життя, але цінує близькість до міської інфраструктури. Вона буде вдалим вибором для сімей, яким потрібен простір для дітей та домашніх тварин, або для людей, які прагнуть до самодостатності та контакту з природою. Наявність окремого апартаменту може бути зручною для прийому гостей, розміщення старших членів родини або для створення додаткового джерела доходу. Любителі активного відпочинку оцінять близькість до полів для гольфу та спортивних центрів. Також, це може бути цікавим варіантом для підприємців, які планують розвивати агротуризм або пов'язаний з тваринами бізнес, враховуючи наявні господарські споруди. Проєкт привабливий для тих, хто цінує приватність, але потребує швидкого доступу до аеропорту та інших регіональних центрів.
Нерухомість "Finca - Cortijo" знаходиться у доброму стані, що свідчить про належний догляд з боку поточних власників. Основний будинок включає вітальню з каміном, обладнану кухню-їдальню та три спальні з двома ванними кімнатами, одна з яких прилегла до головної спальні. Встановлено кондиціонери для комфорту. Окремі апартаменти мають власне планування з кухнею, ванною кімнатою та спальнею. Зовнішні тераси, включаючи солярій на даху, забезпечують додатковий простір для відпочинку. Територія має добре доглянутий сад з різноманітними деревами. Наявність бару та зони для барбекю біля апартаментів підкреслює зручність для відпочинку на свіжому повітрі. Господарські споруди для тварин (вольєри, котячий притулок) знаходяться в хорошому стані.
Проєкт "Finca - Cortijo" у Кампанільясі пропонується за ціною від 325 000 євро. Ця ціна охоплює будинок з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, розташований на великій ділянці площею 5000 м². Зазначена площа будинку становить 190 м². Пропозиція включає окремий апартамент, що додає функціональності. Наявність господарських приміщень, таких як вольєри для собак та котячий притулок, вказує на попереднє використання землі для тваринництва. Ціна відповідає характеристикам заміської нерухомості з великою територією та потенціалом для розвитку в даному регіоні.
Кампанільяс, район Малаги, пропонує унікальний досвід життя, де сільська місцевість гармонійно поєднується з міською доступністю. Розташування забезпечує близькість до природи, зокрема до лісів та зелених зон, що створює атмосферу спокою. Водночас, наявність магазинів, аптек та закладів харчування в межах пішої досяжності (394 м до супермаркету, 138 м до аптеки) спрощує повсякденні справи. Відстань до аеропорту Малаги (7.4 км) є значною перевагою для тих, хто часто подорожує. Місцевість має добре розвинену систему громадського транспорту з 50 зупинками та 10 лініями, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль залишається зручним. Для любителів активного відпочинку поблизу розташовані спортивні центри та поля для гольфу, а до узбережжя можна дістатися за короткий час.
Кампанільяс, як район Малаги, пропонує унікальне поєднання міської доступності та сільського спокою. Повсякденне життя тут характеризується можливістю насолоджуватися природою, маючи при цьому все необхідне під рукою. Супермаркет та аптека знаходяться в межах пішої доступності, що робить повсякденні покупки зручними. Відстань до центру Малаги та прилеглих курортів дозволяє легко отримати доступ до ширшого спектру послуг, розваг та культурних заходів. Наявність 11 ресторанів та 4 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву гастрономічну культуру. Освітні заклади, включаючи 15 початкових та 5 середніх шкіл, роблять район привабливим для сімей з дітьми. Медичні послуги також доступні, з одним медичним центром та 6 аптеками поблизу.
Ця карта показує розташування нерухомості в Кампанільясі, районі Малаги. Видно близькість до основних доріг, аеропорту, пляжів та полів для гольфу. Також відображені ключові міські зручності, такі як супермаркети, аптеки та медичні центри, що підкреслює зручне розташування об'єкта.
Кампанільяс, будучи частиною району Малаги, розташований у стратегічно вигідному місці. Він знаходиться на певній відстані від гамірного центру міста, забезпечуючи спокій, але зберігає легкий доступ до всіх міських зручностей. Його розташування на південь від гірського хребта та на північ від узбережжя Коста-дель-Соль створює унікальний мікроклімат та ландшафт. Близькість до головних транспортних артерій, таких як аеропорт Малаги, дозволяє легко сполучатися з іншими регіонами Іспанії та Європи.
Ця нерухомість розташована на відстані 7.4 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Misericordia та Playa Sacaba Beach, знаходяться на відстані близько 10 км. Для любителів гольфу доступні поля Club de Golf de Guadalhorce (4.0 км), Club de Golf Málaga Parador (11 км) та Lauro Golf (11 км). Поруч є зупинки громадського транспорту, хоча автомобіль є більш зручним для пересування регіоном. Наявність EV-зарядної станції на відстані 592 м свідчить про розвиток інфраструктури для електромобілів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Кампанільяс, розташований на висоті 46 метрів над рівнем моря, має середньорічну температуру 18.8°C. Клімат характеризується м'якими зимами (середня температура 12°C) та теплим літом (середня температура 27°C), що сприяє комфортному проживанню протягом усього року. З приблизно 3867 сонячними годинами на рік, регіон надає багато можливостей для насолоди сонцем. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Оточення нерухомості, багате на зелені насадження, включаючи евкаліпти та фруктові дерева, створює приємну природну атмосферу. Близькість до лісових зон додає можливостей для прогулянок на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість розташована за 10 км від узбережжя, де знаходяться такі пляжі, як Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach та Playa de San Andrés. Ці пляжі є популярними місцями для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу, неподалік є кілька полів: Club de Golf de Guadalhorce (4.0 км), Club de Golf Málaga Parador (11 км) та Lauro Golf (11 км). Також, в межах 1.5 км розташовані спортивні споруди, такі як муніципальний футбольний стадіон та басейн, що надає можливості для активного проведення часу.
Джерело: OpenStreetMap
Кампанільяс, будучи частиною району Малаги, розташований у стратегічно вигідному місці. Він знаходиться на певній відстані від гамірного центру міста, забезпечуючи спокій, але зберігає легкий доступ до всіх міських зручностей. Його розташування на південь від гірського хребта та на північ від узбережжя Коста-дель-Соль створює унікальний мікроклімат та ландшафт. Близькість до головних транспортних артерій, таких як аеропорт Малаги, дозволяє легко сполучатися з іншими регіонами Іспанії та Європи.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Порівняно з проєктами Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей "Finca - Cortijo" в Кампанільясі пропонує значно більшу площу землі за схожою або нижчою ціною. Наприклад, Aby Upper, хоч і має схожу стартову ціну, ймовірно, не надає такої обширної ділянки та заміського характеру. Acqua Gardens, будучи дорожчим, може пропонувати сучасніші зручності та ближче до узбережжя, але не таку приватність та простір. Проєкт Alba Benalmadena (від €699,000) є значно дорожчим і, ймовірно, належить до сегменту люкс-нерухомості з іншими характеристиками. "Finca - Cortijo" виділяється своїм сільським стилем, великою земельною ділянкою та потенціалом для розвитку, що робить його унікальним вибором у порівнянні з більш стандартизованими житловими комплексами на узбережжі.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості в Іспанії. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, а також надає чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
