Традиційне кортіхо (фермерський будинок) в Кампанільясі, Малага, площею 3500 м², із забудованою площею 420 м², що пропонує 10 спалень і 4 ванні кімнати. Нерухомість розташована в міській зоні, але оточена природним середовищем з легким доступом до головних доріг, послуг та узбережжя. Побудований на початку 20-го століття та частково відремонтований, будинок перебуває у доброму загальному стані та пропонує чудові можливості для модернізації, розширення або підвищення вартості. Нерухомість ідеально підходить як для сімейного будинку, так і для інвестицій у такі проекти, як сільський готель або сільський туризм.
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), це кортіхо в Кампанільясі за 750 000 євро пропонує значно більшу ділянку та більше спалень. Хоча проекти в Естепоні можуть бути ближче до пляжу, нерухомість у Кампанільясі пропонує більше землі та сільську атмосферу. Проект Alba Benalmádena в Бенальмадена (від 699 000 євро) близький за ціною, але кортіхо в Кампанільясі має більшу ділянку та більше спалень. Розташування Кампанільяса поблизу центру Малаги та Технологічного парку Андалусії (PTA) робить його привабливим вибором для інвесторів, які шукають зручності та потенціал розвитку. Традиційні характеристики та просторі приміщення кортіхо відрізняють його від більш сучасних забудов в Естепоні та Бенальмадена.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Це кортіхо розташоване в міській зоні Кампанільяса, району міста Малага. Воно пропонує спокійне природне середовище, але знаходиться поблизу зручностей, доступних пішки. Воно розташоване всього за 7,4 км від аеропорту, що забезпечує легкий доступ.
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає просторе житлове приміщення та відкриті простори. З 10 спальнями, він чудово підходить для великих сімей або інвесторів, які хочуть приймати гостей. Його також можна переобладнати в кілька квартир, що робить його універсальним для різних житлових потреб.
Кортіхо було побудовано на початку 20-го століття і частково відремонтовано. Воно знаходиться в хорошому стані, але все ще пропонує можливості для модернізації та розширення. Нерухомість в даний час готова до негайного заселення.
Будучи традиційним кортіхо, ця нерухомість може не пропонувати деякі зручності сучасних квартир, такі як ліфти. Хоча воно розташоване в міській зоні, його велика площа означає, що воно може бути не найтихішим районом у центрі міста.
Ця нерухомість ідеально підходить для великих сімей, яким потрібен достатній простір і відкриті зони. Вона також підходить для інвесторів, які можуть перетворити її на центр сільського туризму або оренди для відпочинку. Його близькість до Технологічного парку Андалусії (PTA) робить його ідеальним для професіоналів, які шукають близькість до свого робочого місця. З 10 спальнями та 4 ванними кімнатами, ця нерухомість ідеальна для тих, хто потребує багато житлового простору. Крім того, нерухомість розташована в міській зоні, але все ще пропонує спокійне природне середовище, що робить її придатною для тих, хто шукає найкраще з обох світів.
Кортіхо було побудовано на початку 20-го століття і зберігає традиційні архітектурні особливості Малаги, такі як дерев'яні стелі. Воно знаходиться в хорошому стані, але пропонує можливості для модернізації та персоналізації. Нерухомість займає приблизно 400-435 м² забудованої площі, розташованої на двох поверхах, плюс допоміжні будівлі. Інтер'єр включає від 6 до 10 спалень, 3 ванні кімнати, простору вітальню з каміном та кілька додаткових кімнат, які можна адаптувати як спальні, офіси або зони відпочинку. Зовнішня частина включає великий сад з фруктовими деревами, задній двір, терасу та балкон.
Ціна цієї нерухомості починається від 750 000 євро. Нерухомість має 420 м² забудованої площі і розташована на ділянці 3500 м², пропонуючи 10 спалень і 4 ванні кімнати. Також є можливість придбати сусідню сільську ділянку площею 68 000 м², яка має значний потенціал для розвитку. Ця земля включає басейн/резервуар (alberca) та приватний колодязь, що робить її ідеальною для сільськогосподарських, екологічних або туристичних проектів. Крім того, можна придбати сусідню ділянку площею 1000 м², придатну для будівництва однієї або кількох вілл.
Кампанільяс, також відомий як Район 9, є одним із районів міста Малага. Це міська зона, але з сільською атмосферою, ідеальна для тих, хто хоче бути поруч із міськими зручностями, насолоджуючись спокоєм. У районі є 11 ресторанів, 6 аптек, 5 банків і 4 кафе, що робить його придатним для сімейного життя. Крім того, в районі є 15 початкових і 5 середніх шкіл, що забезпечує достатньо освітніх можливостей для сімей. Середньорічно 3867 годин сонячного світла ідеально підходить для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. Його близькість до Технологічного парку Андалусії (PTA), де розташовано багато міжнародних компаній, ще більше підвищує його привабливість, забезпечуючи високий попит на оренду.
Район Кампанільяс пропонує зручності під рукою, включаючи 11 ресторанів, 6 аптек, 5 банків і 4 кафе в радіусі 2 км. Він також має 15 початкових і 5 середніх шкіл, забезпечуючи достатньо освітніх можливостей для сімей. Крім того, в районі є 50 зупинок громадського транспорту і 10 ліній громадського транспорту, що полегшує мобільність. Середньорічно 3867 годин сонячного світла ідеально підходить для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом.
Кампанільяс розташований у внутрішній частині міста Малага, оточений міським середовищем та природними ландшафтами. Район знаходиться поблизу Технологічного парку Андалусії (PTA) та пропонує різноманітні зручності, що робить його ідеальним для сімей та професіоналів.
Кампанільяс розташований у 9-му районі міста Малага, що є частиною провінції Малага. Район знаходиться недалеко від Технологічного парку Андалусії (PTA), де розташовано багато міжнародних компаній, що значно підвищує його привабливість. Хоча район розташований у внутрішній частині країни, він знаходиться лише за 10 км від узбережжя, забезпечуючи легкий доступ до пляжів та прибережних міст.
Нерухомість добре пов'язана з транспортними мережами, розташована лише за 7,4 км від аеропорту Малаги (AGP). Вона знаходиться приблизно за 10 км від пляжів Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach та Playa de San Andrés. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf de Guadalhorce, розташований за 4,0 км. Залізничні станції є як у Кампанільясі (2,9 км), так і в Картамі (5,2 км). Хоча автомобіль рекомендований, район також пропонує 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що забезпечують варіанти громадського транспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Кампанільяс має середземноморський клімат із середніми температурами від 12°C до 27°C. Тут 3867 сонячних годин на рік, а сезон для купання триває 6 місяців. Середня річна температура становить 18,8°C. Нерухомість розташована на висоті 46 метрів над рівнем моря, в оточенні гір і лісів, що забезпечує приємне середовище для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість знаходиться лише за 10 км від кількох пляжів, включаючи Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach та Playa de San Andrés. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf de Guadalhorce, розташований за 4,0 км. Крім того, район має спортивні центри, такі як Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 км) та Evofit Malaga (0,9 км), що пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Кампанільяс розташований у 9-му районі міста Малага, що є частиною провінції Малага. Район знаходиться недалеко від Технологічного парку Андалусії (PTA), де розташовано багато міжнародних компаній, що значно підвищує його привабливість. Хоча район розташований у внутрішній частині країни, він знаходиться лише за 10 км від узбережжя, забезпечуючи легкий доступ до пляжів та прибережних міст.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL476408
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
