Denne sjarmerende Fincaen i tradisjonell malaguenisk stil ligger i Campanillas, et livlig distrikt i Málaga, bare noen få kilometer fra kysten og sentrum. Med et bygd areal på ca. 420 m² på en sjenerøs tomt på 3 500 m², tilbyr denne eiendommen eksepsjonelt potensial for boligformål eller turistutvikling. Beliggenheten kombinerer roen i landlig liv med nærhet til urbane fasiliteter og Málaga flyplass, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for ulike kjøperprofiler. Eiendommen er klar til innflytting og tilbyr plass for tilpasning og utvidelse.
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Acqua Gardens (fra 418 800 €) og Aby Upper (fra 320 000 €) i Estepona, eller Alba Benalmádena (fra 699 000 €), tilbyr denne Fincaen i Campanillas en større tomt og tradisjonell arkitektur. Prisen på 750 000 € for Fincaen med 3 500 m² land plasserer den i en høyere prisklasse, men de potensielle utviklingsmulighetene, spesielt gjennom det valgfrie kjøpet av de store tilstøtende tomtene (68 000 m²), tilbyr en unik verdi. Mens prosjektene i Estepona og Benalmádena fokuserer på moderne leilighetskomplekser nær kysten, tilbyr denne Fincaen en mulighet for en romslig bolig med karakter og landlig potensial, nærmere Málaga by og flyplassen. Beliggenheten i Campanillas er mer innlands enn kystbyene, men kompenserer dette med nærhet til urbane fasiliteter og flyplassen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Fincaen ligger i Campanillas, et byområde med gode forbindelser og fasiliteter. Nærheten til Málaga flyplass (7,4 km) og strender som Playa de la Misericordia (10 km) er en fordel. Likevel tilbyr tomten på 3 500 m² en avskjermet atmosfære som sikrer ro og privatliv.
Med 10 rom og 4 bad på 420 m² boareal, tilbyr denne Fincaen rikelig med plass for store familier, samboerskap mellom generasjoner eller ombygging til gjesteboliger. Hagen med frukttrær og de ulike terrassene inviterer til et aktivt utendørsliv, mens nærheten til skoler og service gjør hverdagen enklere.
Bygningen ble opprinnelig oppført tidlig på 1900-tallet og er i god generell stand. Den er delvis renovert, noe som betyr at den er beboelig, men også gir muligheter for modernisering og tilpasning til dagens standarder. Fokuset ligger på å bevare tradisjonelle trekk som trebjelkeloft.
Denne Fincaen er en eksisterende bygning med originale trekk, ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand. Den er ikke designet som en energieffektiv nybygg, og kan kreve ytterligere renoverings- eller moderniseringsarbeid for å møte dagens standarder for isolasjon eller tekniske systemer. Det angitte boarealet og antall rom kan variere avhengig av tilpasninger.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en romslig bolig med stort potensial. Familier som trenger plass til å vokse og leke vil sette pris på tomtens størrelse og nærheten til skoler (15 barneskoler, 5 ungdomsskoler i nærheten). Den er også attraktiv for investorer som ønsker å drive et landbruksturismeprosjekt, et Bed & Breakfast eller et boutiquehotell, spesielt med tanke på muligheten til å erverve tilstøtende land. De som søker et tilfluktssted med autentisk spansk karakter, men som samtidig verdsetter god tilgjengelighet til bysentra og flyplassen, vil finne det her. Beliggenheten i Campanillas, Málaga, tilbyr en god blanding av ro og tilkobling.
Fincaen fra tidlig på 1900-tallet er i god generell stand og har blitt delvis renovert. Den beholder tradisjonelle trekk som trebjelkeloft som gir karakter. Eiendommen har innebygde garderober og et bod, som gir ekstra lagringsplass. Det sjenerøse boarealet på 420 m² er fordelt på to etasjer og inkluderer flere tilpasningsdyktige rom. Selv om strukturen er solid, vil sannsynligvis ytterligere renoveringsarbeid være nødvendig for en fullstendig modernisering eller tilpasning til individuelle ønsker. Eksisterende bad og kjøkken er funksjonelle, men kan moderniseres etter kjøperens preferanser.
Finca med 10 soverom og 4 bad på en 3 500 m² stor tomt tilbys til en pris av 750 000 €. Dette gjenspeiler eiendommens størrelse, tomten og beliggenheten nær Málaga. Det er en etablert eiendom som er klar til innflytting. Beskrivelsen nevner også den valgfrie muligheten til å erverve tilstøtende landlig land på 68 000 m² samt en ytterligere tomt på 1 000 m² for bygging av villaer, hvis priser er tilgjengelige på forespørsel. Disse tilleggsalternativene gir betydelig potensial for landbruks-, økologiske eller turistutviklinger.
Campanillas, som en del av distrikt 9 i Málaga, tilbyr en blanding av byliv og landlig miljø. Selve prosjektet ligger på en 3 500 m² stor tomt, som gir en følelse av rom og avskjerming, til tross for at det ligger i et byområde. Nærheten til fasiliteter som et apotek (138 m) og et supermarked (394 m), samt til idrettsanlegg som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), forenkler hverdagen. Med 10 rom og 4 bad gir Finca stor fleksibilitet for individuelle behov, enten som et stort familiehjem, for gjesterom eller som base for et landbruksturismeprosjekt. De historiske elementene i huset, som trebjelkeloftene, bidrar til en spesiell atmosfære. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C og over 3 800 soltimer per år favoriserer utendørslivet.
Campanillas, som en del av distrikt 9 i Málaga, tilbyr en interessant blanding av byinfrastruktur og landlig miljø. Fincaen ligger i et godt tilkoblet byområde, hvor mange daglige fasiliteter er tilgjengelige til fots, som et apotek (138 m) og et supermarked (394 m). Det er en høy tetthet av restauranter (11) og kafeer (4) innenfor en radius på 2 km. Tilstedeværelsen av 15 grunnskoler og 5 ungdomsskoler, samt et helsesenter, understreker dens attraktivitet for familier. Nærheten til Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) tilbyr potensielle jobbmuligheter og øker etterspørselen etter utleie.
Denne Fincaen ligger i Campanillas, et av Málagas distrikter, vest for sentrum. Kartet viser nærheten til viktige transportårer, flyplassen og ulike fritidsfasiliteter som golfbaner og strender, samtidig som det fremhever eiendommens mer landlige beliggenhet.
Campanillas er et bydistrikt i Málaga, strategisk plassert i innlandet, men likevel godt tilkoblet Costa del Sols kystregion. Det ligger vest for Málaga, nær teknologiparken (PTA), noe som øker attraktiviteten for fagfolk og investorer. Fincaen ligger i et bymiljø med tilgang til fasiliteter, samtidig som den tilbyr følelsen av et landlig tilfluktssted. Nærheten til Málaga by (noen få kilometer) og kysten (10 km til strendene) gir tilgang til turist- og kulturtilbudene i hele Costa del Sol.
Fincaen er godt tilkoblet. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare ca. 7,4 km (luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Strender som Playa de la Misericordia ligger ca. 10 km unna. For golfspillere finnes et godt utvalg av baner i nærheten: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) og Lauro Golf (11 km). Supermarkeder er i nærheten (394 m), samt et apotek (138 m) og et helsesenter (5,5 km). Med 10 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i nærheten, er mobilitet uten bil også mulig, selv om en bil er praktisk for visse ærender. Flere ladestasjoner for elbiler er også tilgjengelige.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,8°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C. Området mottar ca. 3 867 soltimer årlig, noe som muliggjør utendørsaktiviteter nesten hele året. Klimaet favoriserer en seks måneders badesesong der vanntemperaturen overstiger 20°C. Fincaen ligger 46 meter over havet, og tilbyr dermed et behagelig klima uten ekstreme temperaturer. Den omkringliggende naturen, inkludert tomten med frukttrær, inviterer til utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fincaen er godt plassert for strandelskere. Flere strender som Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach ligger bare ca. 10 km unna og tilbyr muligheter for soling og avslapning. For golfspillere finnes et godt utvalg av baner i nærheten: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) og Lauro Golf (11 km). Sportsentusiaster finner også nærliggende idrettsanlegg som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) og svømmebassenger. Området tilbyr varierte fritidsmuligheter, fra vannsport til fotturer.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas er et bydistrikt i Málaga, strategisk plassert i innlandet, men likevel godt tilkoblet Costa del Sols kystregion. Det ligger vest for Málaga, nær teknologiparken (PTA), noe som øker attraktiviteten for fagfolk og investorer. Fincaen ligger i et bymiljø med tilgang til fasiliteter, samtidig som den tilbyr følelsen av et landlig tilfluktssted. Nærheten til Málaga by (noen få kilometer) og kysten (10 km til strendene) gir tilgang til turist- og kulturtilbudene i hele Costa del Sol.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL476408
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
