Tradičné cortijo (farma) v Campanillas, Málaga, na pozemku s rozlohou 3500 m² a zastavanou plochou 420 m², ponúkajúce 10 spální a 4 kúpeľne. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti, ale je obklopená prírodným prostredím s ľahkým prístupom k hlavným cestám, službám a pobrežiu. Dom postavený na začiatku 20. storočia a čiastočne zrekonštruovaný, je v dobrom celkovom stave a ponúka vynikajúce príležitosti na modernizáciu, rozšírenie alebo zvýšenie hodnoty. Nehnuteľnosť je ideálna ako rodinný dom, tak ako investícia do projektov, ako je vidiecky hotel alebo vidiecky turizmus.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) ponúka toto cortijo v Campanillas za 750 000 EUR oveľa väčší pozemok a viac spální. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu byť bližšie k pláži, nehnuteľnosť v Campanillas ponúka viac pôdy a vidiecku atmosféru. Projekt Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je cenovo blízky, ale cortijo v Campanillas má väčší pozemok a viac spální. Poloha Campanillas v blízkosti centra mesta Málaga a Andalúzskeho technologického parku (PTA) z neho robí atraktívnu voľbu pre investorov hľadajúcich pohodlie a potenciál rozvoja. Tradičné vlastnosti a priestranné priestory cortija ho odlišujú od modernejších stavieb v Estepone a Benalmádena.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Toto cortijo sa nachádza v zastavanej oblasti Campanillas, čo je štvrť mesta Málaga. Ponúka pokojné prírodné prostredie, no zároveň je blízko k vybaveniu dostupnému pešo. Je vzdialené len 7,4 km od letiska, čo zaisťuje ľahkú dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný obytný priestor a vonkajšie priestory. S 10 spálňami je skvelá pre veľké rodiny alebo pre investorov, ktorí chcú hostiť hostí. Môže byť tiež prestavaná na viacero apartmánov, čo ju robí univerzálnou pre rôzne potreby bývania.
Cortijo bolo pôvodne postavené na začiatku 20. storočia a čiastočne zrekonštruované. Je v dobrom stave, ale stále ponúka možnosti na modernizáciu a rozšírenie. Nehnuteľnosť je momentálne pripravená na okamžité nasťahovanie.
Ako tradičné cortijo, táto nehnuteľnosť nemusí ponúkať niektoré z vymožeností moderných apartmánov, ako sú výťahy. Aj keď sa nachádza v zastavanej oblasti, jeho veľká rozloha znamená, že nemusí byť najtichšou oblasťou v centre mesta.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre veľké rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru a vonkajších priestorov. Je tiež vhodná pre investorov, ktorí ju môžu premeniť na destináciu pre vidiecky turizmus alebo na prenájom na dovolenku. Jej blízkosť k Andalúzskemu technologickému parku (PTA) ju robí ideálnou pre profesionálov, ktorí hľadajú blízkosť k svojmu pracovnému miestu. S 10 spálňami a 4 kúpeľňami je táto nehnuteľnosť perfektná pre tých, ktorí potrebujú veľa ubytovacieho priestoru. Okrem toho sa nehnuteľnosť nachádza v zastavanej oblasti, ale stále ponúka pokojné prírodné prostredie, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí hľadajú to najlepšie z oboch svetov.
Cortijo bolo pôvodne postavené na začiatku 20. storočia a zachováva tradičné architektonické prvky Malagy, ako sú drevené stropy. Je v dobrom stave, ale ponúka možnosti na modernizáciu a personalizáciu. Nehnuteľnosť má približne 400–435 m² zastavanej plochy, rozloženej na dvoch podlažiach, plus pomocné budovy. Interiér zahŕňa 6 až 10 spální, 3 kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu s krbom a niekoľko ďalších miestností, ktoré je možné prispôsobiť ako spálne, kancelárie alebo rekreačné priestory. Exteriér zahŕňa veľkú záhradu s ovocnými stromami, zadný dvor, terasu a balkón.
Cena tejto nehnuteľnosti začína od 750 000 EUR. Nehnuteľnosť má 420 m² zastavanej plochy a nachádza sa na pozemku s rozlohou 3500 m², ponúka 10 spální a 4 kúpeľne. Existuje tiež možnosť kúpy priľahlého rustikálneho pozemku s rozlohou 68 000 m², ktorý má značný potenciál rozvoja. Táto zem zahŕňa bazén/nádrž (alberca) a súkromnú studňu, čo ju robí ideálnou pre poľnohospodárske, ekologické alebo turistické projekty. Okrem toho je možné kúpiť aj susediaci pozemok s rozlohou 1000 m², vhodný na výstavbu jednej alebo viacerých víl.
Campanillas, tiež známe ako Okres 9, je jedným z okresov mesta Málaga. Ide o mestskú oblasť, ale s vidieckou atmosférou, ideálnu pre tých, ktorí chcú byť blízko k mestským vymoženostiam a zároveň si užívať pokoj. V oblasti sa nachádza 11 reštaurácií, 6 lekární, 5 bánk a 4 kaviarne, čo ju robí vhodnou pre rodinný život. Okrem toho má okres 15 základných a 5 stredných škôl, čo poskytuje dostatok vzdelávacích možností pre rodiny. S priemerne 3867 slnečnými hodinami ročne je ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského podnebia. Jeho blízkosť k Andalúzskemu technologickému parku (PTA), kde sídli mnoho medzinárodných spoločností, ešte viac zvyšuje jeho atraktivitu, čím zabezpečuje silný dopyt po prenájme.
Oblasť Campanillas ponúka vybavenie na dosah ruky, vrátane 11 reštaurácií, 6 lekární, 5 bánk a 4 kaviarní v okruhu 2 km. Má tiež 15 základných a 5 stredných škôl, ktoré poskytujú dostatočné vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Okrem toho sa v oblasti nachádza 50 zastávok verejnej dopravy a 10 liniek verejnej dopravy, čo uľahčuje mobilitu. Priemerných 3867 slnečných hodín ročne je ideálnych pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy.
Campanillas sa nachádza vo vnútrozemskej oblasti mesta Málaga, obklopenej mestským prostredím a prírodnou krajinou. Oblasť sa nachádza v blízkosti Andalúzskeho technologického parku (PTA) a ponúka rôzne vybavenie, čo ju robí ideálnou pre rodiny a profesionálov.
Campanillas sa nachádza v Okrese 9 mesta Málaga, ktorý je súčasťou provincie Málaga. Oblasť sa nachádza v blízkosti Andalúzskeho technologického parku (PTA), kde sídli mnoho medzinárodných spoločností, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu. Hoci sa oblasť nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená len 10 km od pobrežia, čo poskytuje ľahký prístup na pláže a do pobrežných miest.
Nehnuteľnosť je dobre napojená na dopravné siete, nachádza sa len 7,4 km od letiska Málaga (AGP). Je vzdialená približne 10 km od pláží Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf de Guadalhorce, vzdialeného 4,0 km. V Campanillas (2,9 km) aj v Cártama (5,2 km) sa nachádzajú vlakové stanice. Hoci sa odporúča auto, oblasť tiež ponúka 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré poskytujú možnosti verejnej dopravy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Campanillas má stredomorské podnebie s priemernými teplotami v rozsahu od 12°C do 27°C. Má 3867 slnečných hodín ročne a sezóna kúpania trvá 6 mesiacov. Priemerná ročná teplota je 18,8°C. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 46 metrov, obklopená horami a lesmi, čo poskytuje príjemné prostredie pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je vzdialená len 10 km od niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf de Guadalhorce, vzdialeného 4,0 km. Okrem toho oblasť ponúka športové centrá ako Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) a Evofit Malaga (0,9 km), ktoré poskytujú rôzne možnosti na voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Campanillas sa nachádza v Okrese 9 mesta Málaga, ktorý je súčasťou provincie Málaga. Oblasť sa nachádza v blízkosti Andalúzskeho technologického parku (PTA), kde sídli mnoho medzinárodných spoločností, čo výrazne zvyšuje jeho atraktivitu. Hoci sa oblasť nachádza vo vnútrozemí, je vzdialená len 10 km od pobrežia, čo poskytuje ľahký prístup na pláže a do pobrežných miest.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL476408
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
