Tämä viehättävä perinteisen malagalaisen tyylin Finca sijaitsee Campanillasissa, Málagan vilkkaassa kaupunginosassa, vain muutaman kilometrin päässä rannikosta ja keskustasta. Noin 420 m²:n rakennettu pinta-ala 3 500 m²:n suurella tontilla tarjoaa tälle kiinteistölle poikkeukselliset mahdollisuudet asumiseen tai turismikehitykseen. Sijainti yhdistää maaseudun rauhallisuuden kaupunkien palveluiden ja Málagan lentokentän läheisyyteen, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon erilaisille ostajaprofiileille. Kiinteistö on valmis muuttamiseen ja tarjoaa tilaa henkilökohtaistamiseen ja laajentamiseen.
Verrattuna uusiin rakennusprojekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tai Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), tämä Finca Campanillasissa tarjoaa suuremman tontin ja perinteisen arkkitehtuurin. Hinta 750 000 € Fincasta 3 500 m²:n maalla sijoittaa sen korkeampaan hintaluokkaan, mutta potentiaaliset kehitysmahdollisuudet, erityisesti valinnaisen ostomahdollisuuden kautta liittyen suuriin vierekkäisiin maa-alueisiin (68 000 m²), tarjoavat ainutlaatuisen arvon. Vaikka Esteponan ja Benalmádenan projektit keskittyvät moderneihin asuntoihin lähellä rannikkoa, tämä Finca tarjoaa mahdollisuuden tilavaan, luonteikkaaseen asuntoon, jolla on maaseutupotentiaalia, lähempänä Málagan kaupunkia ja lentokenttää. Sen sijainti Campanillasissa on sisämaassa enemmän kuin rannikkokaupungit, mutta se kompensoi sen läheisyydellä kaupunkien palveluihin ja lentokentälle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Finca sijaitsee Campanillasissa, kaupunkialueella, jolla on hyvät yhteydet ja palvelut. Läheisyys Málagan lentokentälle (7,4 km) ja rannoille, kuten Playa de la Misericordia (10 km), on etu. Siitä huolimatta 3 500 m²:n tontti tarjoaa syrjäisen tunnelman, joka takaa rauhan ja yksityisyyden.
10 huoneella ja 4 kylpyhuoneella 420 m²:n asuintilassa tämä Finca tarjoaa runsaasti tilaa suurille perheille, usean sukupolven asumiseen tai muuttamiseen vierashuoneiksi. Puutarha hedelmäpuineen ja erilaiset terassit kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään, kun taas läheisyys kouluihin ja palveluihin helpottaa arkea.
Rakennus on alun perin rakennettu 1900-luvun alussa ja on hyvässä yleiskunnossa. Se on osittain kunnostettu, mikä tarkoittaa, että se on asuttavissa, mutta tarjoaa myös mahdollisuuksia modernisointiin ja nykyisten standardien mukaisten muutosten tekemiseen. Painopiste on perinteisten piirteiden, kuten puupalkkikattojen, säilyttämisessä.
Tämä Finca on olemassa oleva rakennus alkuperäisillä piirteillä, ei klassisessa mielessä uusi rakennusprojekti. Sitä ei ole suunniteltu energiatehokkaaksi uudisrakennukseksi, ja se voi vaatia lisäkunnostus- tai modernisointitöitä vastaamaan nykyisiä eristys- tai teknisten järjestelmien standardeja. Ilmoitettu asuintila ja huoneiden määrä voivat vaihdella mukautusten mukaan.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa, jolla on paljon potentiaalia. Perheet, jotka tarvitsevat tilaa kasvaa ja leikkiä, arvostavat tontin kokoa ja läheisyyttä kouluihin (15 peruskoulua, 5 yläkoulua lähistöllä). Se on houkutteleva myös sijoittajille, jotka haluavat pyörittää maaseutumatkailuhanketta, Bed & Breakfastia tai boutique-hotellia, erityisesti mahdollisuuden vuoksi hankkia vierekkäisiä maa-alueita. Ne, jotka etsivät turvapaikkaa aidolla espanjalaisella luonteella, mutta arvostavat hyvää saavutettavuutta kaupunkikeskuksiin ja lentokentälle, löytävät sen täältä. Sijainti Campanillasissa, Málagassa, tarjoaa hyvän sekoituksen rauhaa ja yhteyksiä.
1900-luvun alusta peräisin oleva Finca on yleisesti ottaen hyvässä kunnossa ja osittain kunnostettu. Se säilyttää perinteisiä piirteitä, kuten puupalkkikattoja, jotka antavat luonnetta. Kiinteistössä on sisäänrakennetut vaatekaapit ja varastohuone, jotka tarjoavat lisäsäilytystilaa. Tilava 420 m²:n asuintila jakautuu kahteen kerrokseen ja sisältää useita muokattavia huoneita. Vaikka rakenne on vankka, todennäköisesti tarvitaan lisäkunnostustöitä täydellistä modernisointia tai yksilöllisiin mieltymyksiin mukauttamista varten. Olemassa olevat kylpyhuoneet ja keittiö ovat toimivia, mutta ne voidaan modernisoida ostajan mieltymysten mukaan.
Finca, jossa on 10 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 3 500 m²:n tontilla, tarjotaan hintaan 750 000 €. Tämä heijastaa kiinteistön kokoa, tonttia ja sijaintia lähellä Málagaa. Se on vakiintunut kiinteistö, joka on valmis muuttamiseen. Kuvaus mainitsee myös mahdollisuuden ostaa vierekkäistä maaseutumaata 68 000 m² sekä lisäksi 1 000 m² tontin villojen rakentamiseen, joiden hinnat ovat saatavilla pyynnöstä. Nämä lisäoptiot tarjoavat merkittävää potentiaalia maatalous-, ekologisille tai matkailuhankkeille.
Campanillas, Málagan kaupunginosan 9 osa, tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja maaseutuympäristöä. Itse projekti sijaitsee 3 500 m²:n tontilla, joka antaa tunteen tilasta ja eristäytyneisyydestä, vaikka se sijaitsee kaupunkialueella. Palveluiden, kuten apteekin (138 m) ja supermarketin (394 m), sekä urheilukeskusten, kuten Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), läheisyys helpottaa arkea. 10 huoneella ja 4 kylpyhuoneella Finca tarjoaa suurta joustavuutta yksilöllisiin tarpeisiin, olipa kyseessä suuri perhekoti, vierashuoneita tai maaseutumatkailuhankkeen tukikohta. Talon historialliset elementit, kuten puupalkkikatot, edistävät erityistä tunnelmaa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,8°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa suosivat ulkoilmaelämää.
Campanillas, Málagan kaupunginosan 9 osa, tarjoaa mielenkiintoisen yhdistelmän kaupunkien infrastruktuuria ja maaseutuympäristöä. Finca sijaitsee hyvin yhdistetyssä kaupunkialueella, jossa monet päivittäiset palvelut ovat saavutettavissa kävellen, kuten apteekki (138 m) ja supermarket (394 m). 2 km säteellä on suuri määrä ravintoloita (11) ja kahviloita (4). 15 peruskoulun ja 5 yläkoulun sekä terveyskeskuksen olemassaolo korostaa sen houkuttelevuutta perheille. Läheisyys Parque Tecnológico de Andalucíaan (PTA) tarjoaa potentiaalisia työmahdollisuuksia ja lisää vuokra-asuntojen kysyntää.
Tämä Finca sijaitsee Campanillasissa, yhdessä Málagan kaupunginosista, kaupungin keskustasta länteen. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin liikenneväyliin, lentokentälle ja erilaisiin vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfkentille ja rannoille, samalla kun se korostaa tontin maaseutumaisempaa sijaintia.
Campanillas on Málagan kaupunkialue, joka sijaitsee strategisesti sisämaassa, mutta on silti hyvin yhteydessä Costa del Solin rannikkoalueeseen. Se sijaitsee Málagasta länteen, lähellä teknologiakeskusta (PTA), mikä lisää sen houkuttelevuutta ammattilaisille ja sijoittajille. Finca sijaitsee kaupunkialueella, josta on pääsy palveluihin, samalla kun se tarjoaa maaseudun rauhaa. Läheisyys Málagan kaupunkiin (muutama kilometri) ja rannikkoon (10 km rannoille) mahdollistaa pääsyn koko Costa del Solin matkailu- ja kulttuuritarjontaan.
Finca on hyvin liitetty. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on vain noin 7,4 km (suoraan) päässä, mikä helpottaa kansainvälistä matkustamista. Rannat, kuten Playa de la Misericordia, ovat noin 10 km:n päässä. Golfaajille on hyvä valikoima kenttiä lähistöllä: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) ja Lauro Golf (11 km). Supermarketit ovat lähellä (394 m), samoin kuin apteekki (138 m) ja terveyskeskus (5,5 km). 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta liikkuminen ilman autoa on myös mahdollista, vaikka auto onkin käytännöllinen joihinkin asioihin. Useita sähköautojen latauspisteitä on myös saatavilla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,8°C, ja vaihtelut ovat 12°C–27°C välillä. Alue saa noin 3 867 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit lähes ympäri vuoden. Ilmasto suosii kuuden kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Finca sijaitsee 46 metrin korkeudella merenpinnasta, tarjoten siten miellyttävän ilmaston ilman äärimmäisiä lämpötiloja. Ympäröivä luonto, mukaan lukien hedelmäpuiden täyttämä tontti, kutsuu ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Finca on hyvin sijoitettu rannan ystäville. Useat rannat, kuten Playa de la Misericordia ja Playa Sacaba Beach, ovat vain noin 10 km:n päässä ja tarjoavat mahdollisuuksia auringonottoon ja rentoutumiseen. Golfaajille on hyvä valikoima kenttiä lähistöllä: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) ja Lauro Golf (11 km). Urheilun harrastajat löytävät myös läheltä urheilukeskuksia, kuten Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) ja uima-altaita. Ympäristö tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia vesiurheilusta vaellukseen.
Lähde: OpenStreetMap
Campanillas on Málagan kaupunkialue, joka sijaitsee strategisesti sisämaassa, mutta on silti hyvin yhteydessä Costa del Solin rannikkoalueeseen. Se sijaitsee Málagasta länteen, lähellä teknologiakeskusta (PTA), mikä lisää sen houkuttelevuutta ammattilaisille ja sijoittajille. Finca sijaitsee kaupunkialueella, josta on pääsy palveluihin, samalla kun se tarjoaa maaseudun rauhaa. Läheisyys Málagan kaupunkiin (muutama kilometri) ja rannikkoon (10 km rannoille) mahdollistaa pääsyn koko Costa del Solin matkailu- ja kulttuuritarjontaan.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL476408
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
