Denna charmiga Finca i traditionell malaguenisk stil ligger i Campanillas, ett livligt distrikt i Málaga, bara några kilometer från kusten och stadskärnan. Med en byggd yta på cirka 420 m² på en generös tomt på 3 500 m² erbjuder denna fastighet exceptionell potential för bostadsändamål eller turistanläggningar. Läget kombinerar lugnet i landsbygdslivet med närheten till stadens bekvämligheter och Málaga flygplats, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för olika köpprofiler. Fastigheten är redo att flytta in och erbjuder utrymme för anpassning och utbyggnad.
Jämfört med nybyggnadsprojekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, eller Alba Benalmádena (från 699 000 €), erbjuder denna Finca i Campanillas en större tomt och traditionell arkitektur. Priset på 750 000 € för Finca med 3 500 m² mark placerar den i en högre prisklass, men de potentiella utvecklingsmöjligheterna, särskilt genom det valfria köpet av de stora angränsande tomterna (68 000 m²), erbjuder ett unikt värde. Medan projekten i Estepona och Benalmádena fokuserar på moderna lägenhetskomplex nära kusten, erbjuder denna Finca en möjlighet till en rymlig bostad med karaktär och lantlig potential, närmare Málaga stad och flygplatsen. Dess läge i Campanillas ligger mer inåt landet än kuststäderna, men kompenserar detta med närhet till stadens bekvämligheter och flygplatsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Finca ligger i Campanillas, ett stadsområde med goda förbindelser och bekvämligheter. Närheten till Málaga flygplats (7,4 km) och stränder som Playa de la Misericordia (10 km) är en fördel. Trots detta erbjuder tomten på 3 500 m² en avskild atmosfär som garanterar lugn och avskildhet.
Med 10 rum och 4 badrum på 420 m² boyta erbjuder denna Finca gott om utrymme för stora familjer, flergenerationsboende eller omvandling till gästboenden. Trädgården med fruktträd och de olika terrasserna inbjuder till ett aktivt utomhusliv, medan närheten till skolor och service underlättar vardagen.
Byggnaden uppfördes ursprungligen i början av 1900-talet och är i gott allmänt skick. Den har delvis renoverats, vilket innebär att den är beboelig men också erbjuder möjligheter till modernisering och anpassning till nuvarande standarder. Fokus ligger på att bevara traditionella inslag som träbjälkstak.
Denna Finca är en befintlig byggnad med ursprungliga egenskaper, inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening. Den är inte utformad som en energieffektiv nybyggnad och kan kräva ytterligare renoverings- eller moderniseringsarbeten för att uppfylla nuvarande standarder för isolering eller tekniska system. Den angivna boytan och antalet rum kan variera beroende på anpassningar.
Denna fastighet passar köpare som söker en rymlig bostad med stor potential. Familjer som behöver utrymme att växa och leka kommer att uppskatta tomtens storlek och närheten till skolor (15 grundskolor, 5 gymnasieskolor i närheten). Den är också attraktiv för investerare som vill driva ett landsbygdsturismprojekt, ett Bed & Breakfast eller ett boutiquehotell, särskilt med tanke på möjligheten att förvärva angränsande mark. De som söker en tillflyktsort med autentisk spansk karaktär, men som samtidigt värdesätter god tillgänglighet till stadskärnor och flygplatsen, kommer att finna vad de söker här. Läget i Campanillas, Málaga, erbjuder en bra blandning av lugn och anslutning.
Finca från tidigt 1900-tal är i gott allmänt skick och har delvis renoverats. Den bevarar traditionella inslag som träbjälkstak som ger karaktär. Fastigheten har inbyggda garderober och ett förråd, vilket ger extra förvaringsutrymme. Den generösa boytan på 420 m² är fördelad på två våningar och inkluderar flera anpassningsbara rum. Även om strukturen är solid, kommer sannolikt ytterligare renoveringsarbeten att krävas för en fullständig modernisering eller anpassning till individuella önskemål. Befintliga badrum och kök är funktionella men kan moderniseras enligt köparens preferenser.
Finca med 10 sovrum och 4 badrum på en 3 500 m² stor tomt erbjuds till ett pris av 750 000 €. Detta återspeglar fastighetens storlek, tomten och läget nära Málaga. Det är en etablerad fastighet som är redo att flytta in. Beskrivningen nämner också den valfria möjligheten att förvärva angränsande rustik mark på 68 000 m² samt en ytterligare tomt på 1 000 m² för att bygga villor, vars priser är tillgängliga på begäran. Dessa ytterligare alternativ erbjuder betydande potential för jordbruks-, ekologiska eller turistutvecklingar.
Campanillas, som en del av Málagas distrikt 9, erbjuder en blandning av stadsliv och lantlig miljö. Projektet i sig ligger på en 3 500 m² stor tomt, vilket ger en känsla av rymd och avskildhet, trots att det ligger i ett stadsområde. Närheten till serviceinrättningar som ett apotek (138 m) och en mataffär (394 m), samt till idrottsanläggningar som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), underlättar vardagen. Med 10 rum och 4 badrum erbjuder Finca stor flexibilitet för individuella behov, vare sig det är som ett stort familjehem, för gästrum eller som bas för ett landsbygdsturismprojekt. De historiska elementen i huset, som träbjälkstaken, bidrar till en speciell atmosfär. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,8°C och över 3 800 soltimmar per år gynnar utomhuslivet.
Campanillas, som en del av Málagas distrikt 9, erbjuder en intressant blandning av stadsinfrastruktur och lantlig miljö. Finca ligger i ett väl anslutet stadsområde där många dagliga bekvämligheter är tillgängliga till fots, såsom ett apotek (138 m) och en mataffär (394 m). Det finns en hög densitet av restauranger (11) och kaféer (4) inom en radie av 2 km. Närvaron av 15 grundskolor och 5 gymnasieskolor, samt ett hälsocenter, understryker dess attraktivitet för familjer. Närheten till Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) erbjuder potentiella jobbmöjligheter och ökar efterfrågan på uthyrning.
Denna Finca ligger i Campanillas, ett av Málagas distrikt, väster om stadskärnan. Kartan visar närheten till viktiga transportleder, flygplatsen och olika fritidsfaciliteter som golfbanor och stränder, samtidigt som den framhäver tomtens mer lantliga läge.
Campanillas är ett stadsdistrikt i Málaga, strategiskt beläget inåt landet men ändå väl anslutet till Costa del Sols kustregion. Det ligger väster om Málaga, nära teknikparken (PTA), vilket ökar dess attraktivitet för yrkesverksamma och investerare. Finca ligger i en stadsmiljö med tillgång till bekvämligheter, samtidigt som den erbjuder känslan av en lantlig reträtt. Närheten till Málagas stad (några kilometer) och kusten (10 km till stränderna) ger tillgång till turist- och kulturaktiviteter i hela Costa del Sol.
Finca är väl ansluten. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara cirka 7,4 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Stränder som Playa de la Misericordia ligger cirka 10 km bort. För golfare finns ett bra urval av banor i närheten: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) och Lauro Golf (11 km). Mataffärer finns i närheten (394 m), liksom ett apotek (138 m) och ett hälsocenter (5,5 km). Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är mobilitet utan bil också möjlig, även om en bil är praktisk för vissa ärenden. Flera laddningsstationer för elfordon finns också tillgängliga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 18,8°C, med variationer mellan 12°C och 27°C. Området får cirka 3 867 soltimmar per år, vilket möjliggör utomhusaktiviteter nästan året runt. Klimatet gynnar en sex månader lång badsäsong då vattentemperaturen överstiger 20°C. Finca ligger på en höjd av 46 meter över havet och erbjuder därmed ett behagligt klimat utan extrema temperaturer. Den omgivande naturen, inklusive tomten med fruktträd, inbjuder till utomhusaktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Finca är väl belägen för strandälskare. Flera stränder som Playa de la Misericordia och Playa Sacaba Beach ligger bara cirka 10 km bort och erbjuder möjligheter till solbad och avkoppling. För golfare finns ett bra urval av banor i närheten: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) och Lauro Golf (11 km). Sportentusiaster hittar också närliggande idrottsanläggningar som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) och simbassänger. Området erbjuder varierade fritidsmöjligheter, från vattensporter till vandring.
Källa: OpenStreetMap
Campanillas är ett stadsdistrikt i Málaga, strategiskt beläget inåt landet men ändå väl anslutet till Costa del Sols kustregion. Det ligger väster om Málaga, nära teknikparken (PTA), vilket ökar dess attraktivitet för yrkesverksamma och investerare. Finca ligger i en stadsmiljö med tillgång till bekvämligheter, samtidigt som den erbjuder känslan av en lantlig reträtt. Närheten till Málagas stad (några kilometer) och kusten (10 km till stränderna) ger tillgång till turist- och kulturaktiviteter i hela Costa del Sol.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL476408
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
