말라가 캄파니야스에 위치한 전통적인 코르티호(농가)로, 3500m²의 대지에 420m²의 건축 면적, 10개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 이 부동산은 도시 지역에 위치하지만, 주요 도로, 편의 시설 및 해안으로의 쉬운 접근성을 제공하는 자연 환경으로 둘러싸여 있습니다. 20세기 초에 지어졌고 부분적으로 개조된 이 집은 전반적으로 좋은 상태이며, 업그레이드, 확장 또는 가치 향상을 위한 훌륭한 기회를 제공합니다. 이 부동산은 가족 집으로서, 또는 시골 호텔이나 시골 관광과 같은 프로젝트에 대한 투자로서 이상적입니다.
에스테포나의 아쿠아 가든스(418,800유로부터) 및 아비 어퍼(320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 캄파니야스의 이 750,000유로짜리 코르티호는 훨씬 더 넓은 부지와 더 많은 침실을 제공합니다. 에스테포나의 프로젝트는 해변에 더 가까울 수 있지만, 캄파니야스의 부동산은 더 많은 토지와 시골 분위기를 제공합니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(699,000유로부터)는 가격대가 비슷하지만, 캄파니야스의 코르티호는 더 큰 부지와 더 많은 침실을 갖추고 있습니다. 말라가 시내 중심부와 안달루시아 기술 공원(PTA)과의 근접성은 편의성과 개발 잠재력을 추구하는 투자자들에게 매력적인 선택이 됩니다. 코르티호의 전통적인 특징과 넓은 공간은 에스테포나와 베날마데나의 더 현대적인 개발과 차별화됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 코르티호는 말라가 시내 지역인 캄파니야스의 도시 지역에 위치해 있습니다. 조용한 자연 환경을 제공하지만, 도보로 접근 가능한 편의 시설과 가깝습니다. 공항에서 불과 7.4km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다.
이 부동산은 넓은 생활 공간과 야외 공간을 찾는 분들에게 이상적입니다. 10개의 침실이 있어 대가족이나 손님을 맞이하고 싶은 투자자에게 완벽합니다. 여러 개의 아파트로 개조할 수도 있어 다양한 주거 요구에 맞춰 사용할 수 있습니다.
코르티호는 원래 20세기 초에 지어졌으며 부분적으로 개조되었습니다. 좋은 상태이지만, 여전히 업그레이드 및 확장 기회를 제공합니다. 이 부동산은 현재 즉시 이주 가능합니다.
전통적인 코르티호로서, 이 부동산은 엘리베이터와 같은 현대적인 아파트의 일부 편의 시설을 제공하지 않을 수 있습니다. 도시 지역에 위치하지만, 넓은 면적은 도심에서 가장 조용한 지역이 아닐 수 있음을 의미합니다.
이 부동산은 넓은 공간과 야외 공간이 필요한 대가족에게 이상적입니다. 또한 시골 관광지나 휴가용 임대 시설로 전환할 수 있는 투자자에게도 적합합니다. 안달루시아 기술 공원(PTA)과의 근접성은 직장과의 가까움을 찾는 전문가에게 이상적입니다. 10개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 많은 숙박 시설이 필요한 분들에게 완벽합니다. 또한, 부동산은 도시 지역에 위치하지만 여전히 조용한 자연 환경을 제공하여 두 세계의 장점을 모두 원하는 분들에게 적합합니다.
코르티호는 원래 20세기 초에 지어졌으며 나무 천장과 같은 전통적인 말라가 건축 특징을 유지하고 있습니다. 상태는 양호하지만, 업그레이드 및 개인화의 기회를 제공합니다. 부동산은 2개 층에 걸쳐 약 400-435m²의 건축 면적과 보조 건물을 포함합니다. 내부는 6-10개의 침실, 3개의 욕실, 벽난로가 있는 넓은 거실, 그리고 침실, 사무실 또는 휴식 공간으로 개조할 수 있는 여러 개의 추가 방으로 구성되어 있습니다. 외부에는 과실수가 있는 큰 정원, 뒷마당, 테라스 및 발코니가 있습니다.
이 부동산의 가격은 750,000 유로부터 시작합니다. 이 부동산은 420m²의 건축 면적을 가지고 있으며 3500m²의 토지에 위치하여 10개의 침실과 4개의 욕실을 제공합니다. 상당한 개발 잠재력을 가진 인접한 68,000m²의 시골 토지를 구입할 수 있는 옵션도 있습니다. 이 토지에는 수영장/저수지(alberca)와 개인 우물이 포함되어 있어 농업, 생태 또는 관광 개발 프로젝트에 이상적입니다. 또한, 하나 또는 여러 개의 빌라를 건설하기에 적합한 1000m²의 인접 토지를 구입할 수도 있습니다.
9구역으로도 알려진 캄파니야스는 말라가 시의 지역 중 하나입니다. 도시 지역이지만 시골 분위기를 가지고 있어, 조용함을 즐기면서도 도시 편의 시설에 가깝기를 원하는 사람들에게 이상적입니다. 이 지역에는 11개의 레스토랑, 6개의 약국, 5개의 은행, 4개의 카페가 있어 가족 생활에 적합합니다. 또한, 이 지역에는 15개의 초등학교와 5개의 중학교가 있어 가족들에게 충분한 교육 기회를 제공합니다. 연평균 3,867시간의 일조량은 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적입니다. 안달루시아 기술 공원(PTA)과의 근접성, 많은 국제 기업의 본거지라는 점 또한 그 매력을 더욱 높이며, 강력한 임대 수요를 보장합니다.
캄파니야스 지역은 2km 이내에 11개의 레스토랑, 6개의 약국, 5개의 은행, 4개의 카페 등 편리한 편의 시설을 제공합니다. 또한 15개의 초등학교와 5개의 중학교가 있어 가족들에게 풍부한 교육 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 50개의 대중교통 정류장과 10개의 대중교통 노선이 있어 이동이 편리합니다. 연평균 3,867시간의 일조량은 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 이상적입니다.
캄파니야스는 도시 환경과 자연 경관으로 둘러싸인 말라가시의 내륙 지역에 위치합니다. 이 지역은 안달루시아 기술 공원(PTA) 근처에 있으며 다양한 편의 시설을 제공하여 가족과 전문가 모두에게 이상적입니다.
캄파니야스는 말라가현의 일부인 말라가시의 9구역에 위치합니다. 이 지역은 많은 국제 기업들이 자리잡고 있는 안달루시아 기술 공원(PTA) 근처에 있어 그 매력도를 크게 높입니다. 이 지역은 내륙에 위치하지만 해안선에서 불과 10km 떨어져 있어 해변과 해안 도시로 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 부동산은 말라가 공항(AGP)에서 불과 7.4km 떨어진 곳에 위치하여 교통망과 잘 연결되어 있습니다. 플라야 데 라 미세리코르디아, 플라야 사카바 비치, 플라야 데 산 안드레스 해변까지 약 10km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 4.0km 거리에 있는 과달호르세 골프 클럽(Club de Golf de Guadalhorce)을 포함한 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 캄파니야스(2.9km)와 카르타마(5.2km)에는 기차역이 있습니다. 자동차를 권장하지만, 이 지역에는 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 옵션을 제공합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
캄파니야스 지역은 평균 기온이 12°C에서 27°C 사이인 지중해성 기후를 가지고 있습니다. 연간 3,867시간의 일조량을 자랑하며, 수영 시즌은 6개월 동안 지속됩니다. 연평균 기온은 18.8°C입니다. 이 부동산은 해발 46미터 높이에 위치하며, 산과 숲으로 둘러싸여 있어 야외 활동에 쾌적한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 플라야 데 라 미세리코르디아, 플라야 사카바 비치, 플라야 데 산 안드레스를 포함한 여러 해변에서 불과 10km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 4.0km 거리에 있는 과달호르세 골프 클럽(Club de Golf de Guadalhorce)을 포함한 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한, 이 지역에는 캄파니야스 시립 축구장(Campo de Fútbol Municipal de Campanillas)(0.3km) 및 에보핏 말라가(Evofit Malaga)(0.9km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
캄파니야스는 말라가현의 일부인 말라가시의 9구역에 위치합니다. 이 지역은 많은 국제 기업들이 자리잡고 있는 안달루시아 기술 공원(PTA) 근처에 있어 그 매력도를 크게 높입니다. 이 지역은 내륙에 위치하지만 해안선에서 불과 10km 떨어져 있어 해변과 해안 도시로 쉽게 접근할 수 있습니다.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL476408
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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