Ta urokliwa Finca w tradycyjnym stylu malagueñskim znajduje się w Campanillas, tętniącym życiem dystrykcie Málagi, zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża i centrum miasta. Z około 420 m² powierzchni zabudowy na rozległej działce o powierzchni 3 500 m², ta nieruchomość oferuje wyjątkowy potencjał do celów mieszkaniowych lub turystycznych. Lokalizacja łączy spokój wiejskiego życia z bliskością miejskich udogodnień i lotniska w Máladze, co czyni ją atrakcyjną opcją dla różnych profili kupujących. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje przestrzeń do personalizacji i rozbudowy.
W porównaniu do nowych projektów, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, lub Alba Benalmádena (od 699 000 €), ta Finca w Campanillas oferuje większą działkę i tradycyjną architekturę. Cena 750 000 € za Finca z 3 500 m² ziemi plasuje ją w wyższej klasie cenowej, ale potencjalne możliwości rozwoju, zwłaszcza poprzez opcjonalny zakup dużych przyległych działek (68 000 m²), oferują unikalną wartość. Podczas gdy projekty w Esteponie i Benalmádenie koncentrują się na nowoczesnych kompleksach apartamentowych blisko wybrzeża, ta Finca oferuje możliwość przestronnego domu z charakterem i wiejskim potencjałem, bliżej miasta Málaga i lotniska. Jej lokalizacja w Campanillas jest bardziej w głębi lądu niż miejscowości nadmorskie, ale rekompensuje to bliskością miejskich udogodnień i lotniska.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Finca położona jest w Campanillas, obszarze miejskim z dobrym dojazdem i zapleczem usługowym. Bliskość lotniska w Máladze (7,4 km) i plaż, takich jak Playa de la Misericordia (10 km), jest zaletą. Niemniej jednak, działka o powierzchni 3 500 m² oferuje zaciszną atmosferę, zapewniającą spokój i prywatność.
Z 10 pokojami i 4 łazienkami na 420 m² powierzchni mieszkalnej, ta Finca oferuje mnóstwo przestrzeni dla dużych rodzin, wspólnego zamieszkiwania międzypokoleniowego lub adaptacji na pokoje gościnne. Ogród z drzewami owocowymi i różne tarasy zachęcają do aktywnego życia na świeżym powietrzu, podczas gdy bliskość szkół i usług ułatwia codzienne życie.
Budynek został pierwotnie zbudowany na początku XX wieku i jest w dobrym stanie ogólnym. Został częściowo odnowiony, co oznacza, że jest zamieszkalny, ale jednocześnie oferuje możliwości modernizacji i dostosowania do obecnych standardów. Nacisk położony jest na zachowanie tradycyjnych elementów, takich jak drewniane sufity belkowe.
Ta Finca jest istniejącym budynkiem o oryginalnych cechach, a nie projektem nowego budownictwa w klasycznym rozumieniu. Nie jest zaprojektowana jako energooszczędny nowy budynek i może wymagać dodatkowych prac remontowych lub modernizacyjnych, aby spełnić obecne standardy dotyczące izolacji lub systemów technicznych. Wskazana powierzchnia mieszkalna i liczba pokoi mogą się różnić w zależności od adaptacji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają przestronnej rezydencji z dużym potencjałem. Rodziny potrzebujące przestrzeni do rozwoju i zabawy docenią wielkość działki i bliskość szkół (15 szkół podstawowych, 5 szkół średnich w pobliżu). Jest również atrakcyjna dla inwestorów, którzy chcą prowadzić projekt turystyki wiejskiej, Bed & Breakfast lub hotel butikowy, zwłaszcza ze względu na możliwość nabycia przyległych gruntów. Osoby poszukujące schronienia o autentycznym hiszpańskim charakterze, ale jednocześnie ceniące dobrą dostępność do centrów miejskich i lotniska, znajdą tu coś dla siebie. Lokalizacja w Campanillas, w Máladze, oferuje dobre połączenie spokoju i łączności.
Finca z początku XX wieku jest w dobrym stanie ogólnym i została częściowo odnowiona. Zachowuje tradycyjne cechy, takie jak drewniane sufity belkowe, które nadają charakter. Nieruchomość posiada wbudowane szafy i pomieszczenie gospodarcze, które zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Obszerny metraż mieszkalny 420 m² rozkłada się na dwóch piętrach i obejmuje kilka adaptowalnych pomieszczeń. Chociaż konstrukcja jest solidna, prawdopodobnie potrzebne będą dalsze prace remontowe w celu pełnej modernizacji lub dostosowania do indywidualnych gustów. Istniejące łazienki i kuchnia są funkcjonalne, ale można je zmodernizować zgodnie z preferencjami kupującego.
Finca z 10 sypialniami i 4 łazienkami na działce o powierzchni 3 500 m² jest oferowana w cenie 750 000 €. Odzwierciedla to wielkość nieruchomości, działki i lokalizację w pobliżu Málagi. Jest to ugruntowana nieruchomość, gotowa do zamieszkania. Opis wspomina również o opcjonalnej możliwości nabycia przyległego terenu wiejskiego o powierzchni 68 000 m² oraz dodatkowej działki o powierzchni 1 000 m² pod budowę willi, których ceny są dostępne na życzenie. Te dodatkowe opcje oferują znaczący potencjał dla rozwoju rolniczego, ekologicznego lub turystycznego.
Campanillas, jako część 9. dystryktu Málagi, oferuje połączenie życia miejskiego i wiejskiego otoczenia. Sam projekt znajduje się na działce o powierzchni 3 500 m², co daje poczucie przestrzeni i izolacji, pomimo położenia w obszarze miejskim. Bliskość usług, takich jak apteka (138 m) i supermarket (394 m), a także ośrodków sportowych, takich jak Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), ułatwia codzienne życie. Z 10 pokojami i 4 łazienkami Finca oferuje dużą elastyczność w zaspokajaniu indywidualnych potrzeb, czy to jako duży dom rodzinny, do pokoi gościnnych, czy jako baza dla projektu turystyki wiejskiej. Historyczne elementy domu, takie jak drewniane sufity belkowe, przyczyniają się do szczególnej atmosfery. Średnia roczna temperatura 18,8°C i ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają życiu na świeżym powietrzu.
Campanillas, jako część 9. dystryktu Málagi, oferuje interesującą mieszankę infrastruktury miejskiej i wiejskiego otoczenia. Finca znajduje się w dobrze skomunikowanym obszarze miejskim, gdzie wiele codziennych udogodnień jest dostępnych pieszo, takich jak apteka (138 m) i supermarket (394 m). W promieniu 2 km znajduje się wysoka gęstość restauracji (11) i kawiarni (4). Obecność 15 szkół podstawowych i 5 szkół średnich, a także centrum zdrowia, podkreśla jej atrakcyjność dla rodzin. Bliskość Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) oferuje potencjalne możliwości zatrudnienia i zwiększa popyt na wynajem.
Ta Finca znajduje się w Campanillas, jednym z dystryktów Málagi, na zachód od centrum miasta. Mapa pokazuje bliskość głównych dróg transportowych, lotniska i różnych obiektów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i plaże, jednocześnie podkreślając bardziej wiejską lokalizację działki.
Campanillas to dystrykt miejski Málagi, strategicznie położony w głębi lądu, ale dobrze połączony z nadmorskim regionem Costa del Sol. Znajduje się na zachód od Málagi, w pobliżu parku technologicznego (PTA), co zwiększa jego atrakcyjność dla profesjonalistów i inwestorów. Finca znajduje się w miejskim otoczeniu z dostępem do udogodnień, jednocześnie oferując poczucie wiejskiego schronienia. Bliskość miasta Málaga (kilka kilometrów) i wybrzeża (10 km do plaż) umożliwia dostęp do ofert turystycznych i kulturalnych całej Costa del Sol.
Finca jest dobrze skomunikowana. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się zaledwie około 7,4 km (w linii prostej), co ułatwia podróżowanie międzynarodowe. Plaże, takie jak Playa de la Misericordia, znajdują się około 10 km od hotelu. Dla golfistów dostępny jest dobry wybór pól w pobliżu: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) i Lauro Golf (11 km). Supermarkety znajdują się w pobliżu (394 m), podobnie jak apteka (138 m) i centrum zdrowia (5,5 km). Z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, mobilność bez samochodu jest również możliwa, chociaż samochód jest praktyczny do niektórych czynności. Dostępnych jest również kilka punktów ładowania pojazdów elektrycznych.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Málagi korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,8°C, z wahaniami między 12°C a 27°C. Obszar otrzymuje około 3 867 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia aktywności na świeżym powietrzu prawie przez cały rok. Klimat sprzyja sześciomiesięcznemu sezonowi kąpielowemu, w którym temperatury wody przekraczają 20°C. Finca znajduje się na wysokości 46 metrów nad poziomem morza, oferując tym samym przyjemny klimat bez ekstremalnych temperatur. Okoliczna przyroda, w tym działka z drzewami owocowymi, zachęca do aktywności na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Finca jest dobrze zlokalizowana dla miłośników plaż. Kilka plaż, takich jak Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach, znajduje się zaledwie około 10 km od hotelu i oferuje możliwości opalania i relaksu. Dla golfistów dostępny jest dobry wybór pól w pobliżu: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) i Lauro Golf (11 km). Fani sportu znajdą również w pobliżu ośrodki sportowe, takie jak Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) i baseny. Okolica oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne, od sportów wodnych po piesze wędrówki.
Źródło: OpenStreetMap
Campanillas to dystrykt miejski Málagi, strategicznie położony w głębi lądu, ale dobrze połączony z nadmorskim regionem Costa del Sol. Znajduje się na zachód od Málagi, w pobliżu parku technologicznego (PTA), co zwiększa jego atrakcyjność dla profesjonalistów i inwestorów. Finca znajduje się w miejskim otoczeniu z dostępem do udogodnień, jednocześnie oferując poczucie wiejskiego schronienia. Bliskość miasta Málaga (kilka kilometrów) i wybrzeża (10 km do plaż) umożliwia dostęp do ofert turystycznych i kulturalnych całej Costa del Sol.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL476408
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
