Un cortijo tradițional (fermă) în Campanillas, Málaga, cu o suprafață de teren de 3500 m² și o suprafață construită de 420 m², oferind 10 dormitoare și 4 băi. Proprietatea este situată într-o zonă urbană, dar înconjurată de un mediu natural, cu acces facil la drumurile principale, servicii și coastă. Construită la începutul secolului al XX-lea și parțial renovată, casa este în stare generală bună și oferă oportunități excelente pentru modernizare, extindere sau creșterea valorii. Proprietatea este ideală atât ca reședință familială, cât și ca investiție în proiecte precum un hotel rural sau turism rural.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest cortijo din Campanillas, la prețul de 750.000 EUR, oferă o suprafață de teren mult mai mare și mai multe dormitoare. În timp ce proiectele din Estepona ar putea fi mai aproape de plajă, proprietatea din Campanillas oferă mai mult teren și o atmosferă rurală. Proiectul Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) este apropiat ca preț, dar cortijo din Campanillas are un teren mai mare și mai multe dormitoare. Locația Campanillas, aproape de centrul orașului Málaga și de Parcul Tehnologic Andaluzia (PTA), îl face o opțiune atractivă pentru investitorii care caută confort și potențial de dezvoltare. Caracteristicile tradiționale și spațiile generoase ale cortijo-ului îl diferențiază de dezvoltările mai moderne din Estepona și Benalmádena.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest cortijo este situat în zona urbană Campanillas, un district din orașul Málaga. Oferă un mediu natural liniștit, dar este aproape de facilități accesibile pe jos. Se află la doar 7,4 km de aeroport, asigurând accesibilitate ușoară.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută un spațiu de locuit generos și zone exterioare. Cu 10 dormitoare, este perfectă pentru familii numeroase sau pentru investitorii care doresc să găzduiască oaspeți. De asemenea, poate fi transformată în mai multe apartamente, făcând-o versatilă pentru diverse nevoi de locuit.
Cortijo a fost construit inițial la începutul secolului al XX-lea și parțial renovat. Este în stare bună, dar oferă încă oportunități de modernizare și extindere. Proprietatea este în prezent gata pentru mutare imediată.
Fiind un cortijo tradițional, această proprietate s-ar putea să nu ofere unele dintre facilitățile apartamentelor moderne, cum ar fi lifturile. Deși situat într-o zonă urbană, suprafața sa mare înseamnă că s-ar putea să nu fie cea mai liniștită zonă din centrul orașului.
Această proprietate este ideală pentru familiile numeroase care au nevoie de mult spațiu și zone exterioare. Este, de asemenea, potrivită pentru investitori care o pot transforma într-o destinație de turism rural sau de închiriere de vacanță. Locația sa din apropierea Parcului Tehnologic Andaluzia (PTA) o face ideală pentru profesioniștii care caută proximitatea față de locul de muncă. Cu 10 dormitoare și 4 băi, această proprietate este perfectă pentru cei care au nevoie de mult spațiu de cazare. În plus, proprietatea este situată într-o zonă urbană, dar oferă în continuare un mediu natural liniștit, făcând-o potrivită pentru cei care caută ce e mai bun din ambele lumi.
Cortijo a fost construit inițial la începutul secolului al XX-lea și păstrează caracteristici arhitecturale tradiționale din Málaga, cum ar fi tavanele din lemn. Este în stare bună, dar oferă oportunități de modernizare și personalizare. Proprietatea se întinde pe o suprafață construită de aproximativ 400-435 m², distribuită pe două etaje, plus clădiri auxiliare. Interiorul include 6 până la 10 dormitoare, 3 băi, o cameră de zi spațioasă cu șemineu și mai multe camere suplimentare care pot fi adaptate ca dormitoare, birouri sau zone de agrement. Exteriorul include o grădină mare cu pomi fructiferi, o curte din spate, o terasă și un balcon.
Prețul acestei proprietăți începe de la 750.000 EUR. Proprietatea are 420 m² de spațiu construit și este situată pe un teren de 3500 m², oferind 10 dormitoare și 4 băi. Există, de asemenea, opțiunea de a achiziționa un teren rustic adiacent de 68.000 m², care are un potențial de dezvoltare semnificativ. Acest teren include un bazin/rezervor (alberca) și un puț privat, făcându-l ideal pentru proiecte de dezvoltare agricolă, ecologică sau turistică. În plus, se poate achiziționa și un teren vecin de 1000 m², potrivit pentru construirea uneia sau mai multor vile.
Campanillas, cunoscut și sub denumirea de Districtul 9, este unul dintre districtele orașului Málaga. Este o zonă urbană, dar cu o atmosferă rurală, ideală pentru cei care doresc să fie aproape de facilitățile orașului, bucurându-se în același timp de liniște. Zona dispune de 11 restaurante, 6 farmacii, 5 bănci și 4 cafenele, ceea ce o face potrivită pentru viața de familie. În plus, districtul are 15 școli primare și 5 școli secundare, oferind opțiuni educaționale bogate pentru familii. Cu o medie de 3.867 de ore de soare pe an, este ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Proximitatea față de Parcul Tehnologic Andaluzia (PTA), unde își au sediul numeroase companii internaționale, îi sporește și mai mult atractivitatea, asigurând o cerere puternică de închiriere.
Zona Campanillas oferă facilități la îndemână, inclusiv 11 restaurante, 6 farmacii, 5 bănci și 4 cafenele pe o rază de 2 km. De asemenea, dispune de 15 școli primare și 5 școli secundare, oferind opțiuni educaționale bogate pentru familii. În plus, în zonă există 50 de stații de transport public și 10 linii de transport public, facilitând mobilitatea. Media de 3.867 de ore de soare pe an este ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Campanillas este situat într-o zonă interioară a orașului Málaga, înconjurat de mediu urban și peisaje naturale. Zona este aproape de Parcul Tehnologic Andaluzia (PTA) și oferă o varietate de facilități, făcându-l ideal pentru familii și profesioniști.
Campanillas este situat în Districtul 9 al orașului Málaga, care face parte din provincia Málaga. Zona se află în apropierea Parcului Tehnologic Andaluzia (PTA), unde își au sediul numeroase companii internaționale, ceea ce îi sporește semnificativ atractivitatea. Deși zona este situată în interior, se află la doar 10 km de linia de coastă, oferind acces facil la plaje și orașe de coastă.
Proprietatea este bine conectată la rețelele de transport, situată la doar 7,4 km de Aeroportul Málaga (AGP). Se află la aproximativ 10 km de plajele Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach și Playa de San Andrés. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce, situat la 4,0 km. Există stații de tren atât în Campanillas (2,9 km), cât și în Cártama (5,2 km). Deși se recomandă o mașină, zona oferă, de asemenea, 10 linii de transport public și 50 de stații, oferind opțiuni de transport public.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Campanillas are un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C. Dispune de 3.867 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 6 luni. Temperatura medie anuală este de 18,8°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 46 metri deasupra nivelului mării, înconjurată de munți și păduri, oferind un mediu plăcut pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la doar 10 km de mai multe plaje, inclusiv Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach și Playa de San Andrés. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce, situat la 4,0 km. În plus, zona dispune de centre sportive precum Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) și Evofit Malaga (0,9 km), oferind o varietate de opțiuni de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Campanillas este situat în Districtul 9 al orașului Málaga, care face parte din provincia Málaga. Zona se află în apropierea Parcului Tehnologic Andaluzia (PTA), unde își au sediul numeroase companii internaționale, ceea ce îi sporește semnificativ atractivitatea. Deși zona este situată în interior, se află la doar 10 km de linia de coastă, oferind acces facil la plaje și orașe de coastă.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL476408
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
