マラガのカンパニリャスにある伝統的なコルティホ（農家）は、3500平方メートルの敷地に420平方メートルの建築面積を持ち、10の寝室と4つのバスルームを備えています。この物件は都市部に位置していますが、主要道路、サービス、海岸への容易なアクセスを提供する自然環境に囲まれています。20世紀初頭に建てられ、部分的に改装されたこの家は、全体的に良好な状態で、改修、拡張、または価値向上のための優れた機会を提供しています。この物件は、家族の家としても、田舎のホテルや田舎の観光などのプロジェクトへの投資としても理想的です。
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、カンパニリャスのこの750,000ユーロのコルティホは、より広い敷地面積とより多くの寝室を提供しています。エステポナのプロジェクトはビーチに近いかもしれませんが、カンパニリャスの物件はより多くの土地と田舎の雰囲気を提供しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は価格帯が近いですが、カンパニリャスのコルティホはより広い敷地とより多くの寝室を備えています。カンパニリャスのマラガ市内中心部とアンダルシア・テクノロジー・パーク（PTA）への近さは、利便性と開発の可能性を求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。コルティホの伝統的な特徴と広々とした空間は、エステポナとベナルマデナのよりモダンな開発とは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このコルティホは、マラガ市内の地域であるカンパニリャスの都市部に位置しています。静かな自然環境を提供しながらも、徒歩でアクセス可能なアメニティに近い場所にあります。空港からわずか7.4 kmの距離にあり、アクセスが容易です。
この物件は、広々とした居住空間と屋外スペースを求める方に最適です。10つの寝室があり、大家族やゲストをもてなしたい投資家に最適です。また、複数のアパートメントに改築することも可能で、さまざまな住宅ニーズに対応できます。
コルティホは元々20世紀初頭に建てられ、部分的に改装されました。良好な状態ですが、改修や拡張の機会も提供しています。物件は現在、即入居可能です。
伝統的なコルティホとして、この物件はエレベーターのようなモダンなアパートメントの設備の一部を提供しない可能性があります。都市部に位置していますが、その広大な面積は、市内中心部で最も静かなエリアではない可能性があることを意味します。
この物件は、十分なスペースと屋外エリアを必要とする大家族に最適です。また、田舎の観光地やバケーションレンタルに転換できる投資家にも適しています。アンダルシア・テクノロジー・パーク（PTA）への近さは、職場への近さを求める専門家にとって理想的です。10つの寝室と4つのバスルームを備えたこの物件は、多くの宿泊施設を必要とする方に最適です。さらに、物件は都市部に位置していますが、静かな自然環境も提供しており、両方の世界の利点を求める方に適しています。
コルティホは元々20世紀初頭に建てられ、木製の天井などの伝統的なマラガの建築的特徴を保持しています。良好な状態ですが、改修やカスタマイズの機会も提供しています。物件は、2つの階にわたる約400〜435平方メートルの建築面積と、補助的な建物で構成されています。室内には6〜10の寝室、3つのバスルーム、暖炉付きの広々としたリビングルーム、そして寝室、オフィス、またはリラックスエリアとして適応できる複数の追加の部屋があります。屋外には、果樹のある大きな庭、裏庭、テラス、バルコニーがあります。
この物件の価格は750,000ユーロから始まります。物件は420平方メートルの建築面積を持ち、3500平方メートルの敷地にあり、10の寝室と4つのバスルームを提供しています。また、大きな開発ポテンシャルを持つ隣接する68,000平方メートルの田舎の土地を購入するオプションもあります。この土地には、プール/貯水池（alberca）とプライベート井戸が含まれており、農業、生態学、または観光開発プロジェクトに最適です。さらに、1つまたは複数のヴィラを建設するのに適した1000平方メートルの隣接する土地も購入できます。
カンパニリャスは、地区9としても知られ、マラガ市の地区の一つです。都市部でありながら田舎の雰囲気を持ち、都会の利便性に近く、静けさも楽しみたい方に最適です。この地域には11軒のレストラン、6軒の薬局、5軒の銀行、4軒のカフェがあり、家族での生活に適しています。さらに、この地区には15の小学校と5つの中学校があり、家族に十分な教育の機会を提供しています。年間平均3,867時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに最適です。アンダルシア・テクノロジー・パーク（PTA）への近さ、多くの国際企業の所在地であることも、その魅力をさらに高め、強力な賃貸需要を保証しています。
カンパニリャス地域は、2 kmの範囲内に11軒のレストラン、6軒の薬局、5軒の銀行、4軒のカフェなど、便利なアメニティを提供しています。また、15の小学校と5つの中学校があり、家族に十分な教育の機会を提供しています。さらに、この地域には50の公共交通機関の停留所と10の公共交通機関の路線があり、移動を容易にしています。年間平均3,867時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに最適です。
カンパニリャスは、マラガ市の内陸部に位置し、都市環境と自然景観に囲まれています。この地域はアンダルシア・テクノロジー・パーク（PTA）の近くにあり、様々なアメニティを提供しているため、家族や専門家にとって理想的です。
カンパニリャスは、マラガ県の一部であるマラガ市の地区9に位置しています。この地域は、多くの国際企業が拠点を置くアンダルシア・テクノロジー・パーク（PTA）の近くにあり、その魅力度を大幅に高めています。この地域は内陸に位置していますが、海岸線からわずか10 kmの距離にあり、ビーチや沿岸の町へのアクセスが容易です。
この物件は交通網に接続されており、マラガ空港（AGP）からわずか7.4 kmです。プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア、プラヤ・サカバ・ビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスのビーチまで約10 kmです。ゴルフ愛好家のために、4.0 km先にあるグアダラルホルセ・ゴルフ・クラブ（Club de Golf de Guadalhorce）を含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。カンパニリャス（2.9 km）とカルタマ（5.2 km）には鉄道駅があります。車が推奨されますが、この地域には10の公共交通機関路線と50の停留所もあり、公共交通機関の選択肢を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カンパニリャス地域は地中海性気候で、平均気温は12°Cから27°Cの間です。年間3,867時間の晴天時間があり、水泳シーズンは6ヶ月間続きます。年間の平均気温は18.8°Cです。物件は海抜46メートルの高さに位置し、山と森に囲まれており、アウトドアアクティビティに快適な環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・ラ・ミセリコルディア、プラヤ・サカバ・ビーチ、プラヤ・デ・サン・アンドレスを含むいくつかのビーチからわずか10 kmです。ゴルフ愛好家のために、4.0 km先にあるグアダラルホルセ・ゴルフ・クラブ（Club de Golf de Guadalhorce）を含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域にはカンパニリャス市立サッカー場（Campo de Fútbol Municipal de Campanillas）（0.3 km）やエボフィット・マラガ（Evofit Malaga）（0.9 km）などのスポーツセンターがあり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カンパニリャスは、マラガ県の一部であるマラガ市の地区9に位置しています。この地域は、多くの国際企業が拠点を置くアンダルシア・テクノロジー・パーク（PTA）の近くにあり、その魅力度を大幅に高めています。この地域は内陸に位置していますが、海岸線からわずか10 kmの距離にあり、ビーチや沿岸の町へのアクセスが容易です。
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL476408
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
