Proyek Finca - Cortijo ini berlokasi di Campanillas, sebuah distrik di kota Málaga, Spanyol. Dengan luas bangunan 420 m² di lahan seluas 3.500 m², properti ini menawarkan 10 kamar tidur dan 4 kamar mandi. Dibangun pada awal abad ke-20 dan telah direnovasi sebagian, properti ini mempertahankan elemen arsitektur tradisional Málaga. Proyek ini diposisikan sebagai aset dengan potensi tinggi untuk pengembangan residensial atau pariwisata, berkat lokasinya yang dekat dengan fasilitas perkotaan dan pusat teknologi.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) atau Alba Benalmadena di Benalmadena (mulai dari €699.000), Finca - Cortijo di Campanillas ini menonjol karena tipe properti dan luas lahannya. Sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmadena kemungkinan besar berfokus pada unit apartemen modern atau vila dengan fasilitas terkini, properti di Campanillas ini menawarkan karakter historis dan potensi pengembangan lahan yang jauh lebih besar. Harga €750.000 untuk properti yang membutuhkan renovasi dan pengembangan, namun dengan lahan yang luas, menempatkannya pada segmen pasar yang berbeda. Proyek-proyek yang lebih baru di Estepona dan Benalmádena mungkin menawarkan desain kontemporer dan fasilitas komunitas, namun kurang dalam hal potensi ekspansi lahan yang signifikan. Lokasi di Campanillas, yang merupakan bagian dari kota Málaga, menawarkan aksesibilitas berbeda dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang lebih mandiri. Kedekatan dengan Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) memberikan daya tarik investasi yang spesifik yang mungkin tidak dimiliki oleh lokasi tepi pantai murni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Campanillas, sebuah area yang dikonsolidasikan di dalam batas kota Málaga. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara lingkungan yang tenang dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Jarak yang relatif dekat ke pusat kota Málaga dan taman teknologi di sekitarnya memberikan konteks geografis yang unik.
Dengan 10 kamar tidur dan ruang yang luas, properti ini dapat memenuhi kebutuhan akan hunian keluarga besar atau difungsikan untuk berbagai tujuan komersial. Keberadaan lahan yang cukup luas juga memungkinkan pengembangan ruang luar yang fungsional, seperti taman atau area rekreasi pribadi.
Properti ini diklasifikasikan sebagai bangunan yang sudah jadi ('Gereed'). Meskipun dibangun pada awal abad ke-20 dan telah direnovasi sebagian, statusnya sebagai bangunan siap huni menyiratkan bahwa tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung. Peluang pengembangan lebih lanjut bersifat opsional.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas baru yang terintegrasi seperti kolam renang pribadi atau pemandangan laut langsung, karena fokusnya adalah pada struktur bangunan tradisional dan lahan yang ada. Status energi 'exempt / in process' menunjukkan bahwa sertifikasi efisiensi energi mungkin memerlukan pembaruan lebih lanjut.
Properti ini dapat sesuai untuk berbagai profil pembeli. Keluarga besar yang membutuhkan banyak kamar tidur dan ruang hidup akan menemukan kapasitas yang memadai. Pengusaha yang ingin mengembangkan proyek pariwisata pedesaan, seperti B&B atau hotel butik, dapat memanfaatkan potensi luas lahan dan bangunan. Investor yang mencari peluang pengembangan di dekat pusat teknologi seperti Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) juga akan melihat nilai dalam properti ini, karena lokasinya menjanjikan permintaan sewa yang kuat. Bagi mereka yang menghargai arsitektur tradisional dan berkeinginan untuk merestorasi atau memodifikasi properti sesuai selera, fitur-fitur asli yang dipertahankan di Cortijo ini menawarkan dasar yang kuat untuk proyek semacam itu.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €750.000. Harga ini mencakup rumah utama seluas 420 m² yang berdiri di atas lahan seluas 3.500 m². Ketersediaan unit tunggal ini menjadikan properti ini sebagai entitas yang unik di pasar. Perlu dicatat bahwa ada kemungkinan untuk mengakuisisi lahan tambahan seluas 68.000 m² dengan harga yang dapat dinegosiasikan, yang tidak termasuk dalam harga dasar ini. Lahan tambahan ini menawarkan potensi pengembangan yang signifikan, tetapi memerlukan negosiasi terpisah.
Campanillas, yang juga dikenal sebagai Distrik 9, adalah salah satu dari 11 distrik di kota Málaga. Lokasinya berada di pedalaman, namun terintegrasi dalam lingkungan perkotaan yang menyediakan berbagai fasilitas esensial dalam jarak berjalan kaki. Tingkat ketinggian 46 meter di atas permukaan laut memberikan gambaran topografi area tersebut. Properti ini menawarkan suasana yang tenang, berkat lokasinya di pedesaan namun tetap dekat dengan kehidupan kota. Keberadaan 11 restoran, 6 apotek, dan 5 bank dalam radius 2 km menunjukkan tingkat layanan yang memadai. Data tentang 489 transaksi properti sebelumnya di area ini mengindikasikan adanya aktivitas pasar yang stabil. Pendapatan rata-rata provinsi sebesar €16.450 memberikan konteks sosio-ekonomi daerah tersebut, meskipun ini adalah data provinsi dan bukan spesifik untuk Campanillas.
Properti ini terletak di Campanillas, yang menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dalam radius 2 km terdapat 11 restoran, 6 apotek, 5 bank, dan 4 kafe, yang mencerminkan ketersediaan layanan sehari-hari. Keberadaan 15 sekolah dasar dan 5 sekolah menengah dalam area tersebut menunjukkan lingkungan yang kondusif untuk keluarga. Fasilitas kesehatan, termasuk pusat kesehatan, juga berada dalam jangkauan, dengan jarak 5,5 km ke rumah sakit terdekat. Transportasi publik dilayani oleh 10 jalur dan 50 halte, yang memberikan alternatif mobilitas. Meskipun mobil dianggap berguna, beberapa keperluan dapat dipenuhi dengan berjalan kaki, seperti apotek yang hanya berjarak 138 meter dan supermarket yang berjarak 394 meter.
Properti ini terletak di distrik Campanillas, Málaga. Peta akan menunjukkan posisinya dalam konteks perkotaan Málaga, dengan kedekatannya ke pusat kota, bandara, dan taman teknologi. Ini juga akan menyoroti akses ke jalan raya utama dan jarak ke fasilitas penting seperti sekolah, pusat kesehatan, dan area rekreasi.
Campanillas adalah bagian dari distrik kota Málaga, yang menempatkannya di dalam kawasan perkotaan yang lebih besar. Kedekatannya dengan pusat kota Málaga (sekitar 15 menit berkendara menurut deskripsi) dan Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) adalah faktor penentu. Posisi ini memberikan keuntungan aksesibilitas ke layanan kota, infrastruktur transportasi, dan peluang ekonomi di PTA. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lain di Costa del Sol, lokasinya lebih mengutamakan kedekatan dengan pusat perkotaan dan teknologi, bukan garis pantai. Area ini menawarkan lingkungan yang lebih tenang daripada pusat kota Málaga yang padat, namun tetap mempertahankan konektivitas yang baik.
Lokasi ini menawarkan akses yang cukup baik ke berbagai titik penting. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 7,4 km melalui udara dan kemungkinan sedikit lebih jauh melalui darat. Pantai-pantai seperti Playa de la Misericordia dan Playa Sacaba Beach berjarak sekitar 10 km. Bagi para penggemar golf, Club de Golf de Guadalhorce berada dalam jarak 4 km, sementara klub golf lain seperti Málaga Parador dan Lauro Golf berjarak sekitar 11 km. Stasiun kereta api Campanillas berjarak 2,9 km, yang menghubungkan ke jaringan transportasi yang lebih luas. Ketersediaan stasiun pengisian kendaraan listrik dalam jarak 592 meter menunjukkan adanya infrastruktur yang berkembang.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,8°C. Suhu harian berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.867 jam sinar matahari per tahun, area ini menikmati banyak cahaya matahari. Musim berenang yang berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan rekreasi air yang signifikan. Ketinggian properti 46 meter di atas permukaan laut memberikan perspektif tentang lanskap lokal. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara alam dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan, dengan pemandangan gunung yang terlihat dari properti.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berjarak sekitar 10 km dari pantai-pantai di Málaga, termasuk Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach, dan Playa de San Andrés. Jarak ini memungkinkan akses yang relatif mudah ke fasilitas pantai. Untuk rekreasi golf, Club de Golf de Guadalhorce hanya berjarak 4 km, menjadikannya pilihan yang nyaman bagi para pemain golf. Club de Golf Málaga Parador dan Lauro Golf juga berada dalam jarak sekitar 11 km. Fasilitas olahraga lokal meliputi Campo de Fútbol Municipal de Campanillas yang berjarak 0,3 km, Evofit Malaga 0,9 km, dan Piscina Municipal Colmenarejo 1,4 km, yang menawarkan berbagai pilihan aktivitas fisik di dekat properti.
Sumber: OpenStreetMap
Campanillas adalah bagian dari distrik kota Málaga, yang menempatkannya di dalam kawasan perkotaan yang lebih besar. Kedekatannya dengan pusat kota Málaga (sekitar 15 menit berkendara menurut deskripsi) dan Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) adalah faktor penentu. Posisi ini memberikan keuntungan aksesibilitas ke layanan kota, infrastruktur transportasi, dan peluang ekonomi di PTA. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lain di Costa del Sol, lokasinya lebih mengutamakan kedekatan dengan pusat perkotaan dan teknologi, bukan garis pantai. Area ini menawarkan lingkungan yang lebih tenang daripada pusat kota Málaga yang padat, namun tetap mempertahankan konektivitas yang baik.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL476408
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tentang Penulis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
