Terletak di salah satu kawasan perumahan yang paling dicari di Campanillas, Málaga, harta tanah yang menawan ini menawarkan peluang pelaburan yang jarang ditemui di rumah yang penuh dengan watak dan sejarah, digabungkan dengan tanah yang luas sesuai untuk pembangunan masa depan. Dibina pada awal abad ke-20 dan sebahagiannya diubah suai pada tahun 2000, rumah 6 bilik tidur, 3 bilik air ini menawarkan gabungan sempurna antara daya tarikan seni bina tradisional dan potensi moden. Hartanah ini meliputi kawasan seluas 7,050 meter persegi, termasuk 820 meter persegi tanah boleh dibina (400 meter persegi adalah saiz rumah sedia ada dan 420 meter persegi adalah tanah boleh dibina), menawarkan pelbagai kemungkinan menarik untuk pelabur yang arif. Sama ada anda ingin memulihkan rumah bersejarah ini kepada kegemilangan masa lalunya dan mencipta hotel butik, atau mengubahnya menjadi Airbnb yang sangat menguntungkan, harta tanah ini mempunyai ruang dan watak untuk menghidupkan visi anda.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Hartanah ini terletak di kawasan perumahan yang popular di Campanillas, dalam persekitaran bandar dengan kemudahan dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya yang strategik menjadikannya ideal untuk individu yang mencari gaya hidup yang tenang namun masih ingin kekal dekat dengan nadi bandar.
Hartanah seluas 6,230 meter persegi ini, dengan 6 bilik tidur dan 3 bilik air, menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga atau pelabur yang mencari ruang tamu yang luas dan potensi pembangunan. Gabungan pengubahsuaian separa dan tanah yang boleh dibina memenuhi keperluan kedua-dua fungsi dan peluang peningkatan nilai.
Bangunan itu dibina pada awal abad ke-20 dan sebahagiannya diubah suai pada tahun 2000. Walaupun bukan projek baharu, daya tarikan sejarahnya dan tanah yang boleh dibina menawarkan peluang untuk pembinaan semula atau pengembangan bagi memenuhi piawaian moden dan permintaan pasaran.
Keadaan hartanah dinilai sebagai 'boleh diterima' dan 'memerlukan pengubahsuaian', menunjukkan keperluan untuk pengubahsuaian dan peningkatan yang ketara untuk menjadikannya selaras dengan piawaian hidup moden. Selain itu, walaupun terdapat 'ruang untuk kolam renang', tiada kolam renang siap sedia, yang akan memerlukan pelaburan tambahan.
Hartanah ini amat sesuai untuk pembeli yang mencari hartanah dengan ciri-ciri bersejarah dan potensi peningkatan nilai yang ketara. Ia adalah peluang yang sangat baik untuk pelabur yang ingin mengubahnya menjadi hotel butik, hartanah sewaan yang sangat menguntungkan (cth. Airbnb), atau membina vila mewah. Kedekatannya dengan Taman Teknologi Andalusia (Parque Tecnológico de Andalucía) dan pasaran buruh yang semakin meningkat menjadikannya ideal untuk individu yang mencari hartanah yang selaras dengan pertumbuhan ekonomi serantau. Ruang dan privasi yang ditawarkan oleh hartanah ini juga menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang tenang sambil mengekalkan akses kepada kemudahan bandar.
Bangunan, yang dibina pada awal abad ke-20 dan sebahagiannya diubah suai pada tahun 2000, kini berada dalam keadaan 'boleh diterima' dan 'memerlukan pengubahsuaian'. Ini menunjukkan bahawa penambahbaikan yang ketara akan diperlukan sama ada di bahagian dalam dan luar. Walaupun 'dapur dipasang sebahagian', butiran tidak tersedia. Pendikir adalah ciri kawalan iklim yang tersedia. Ciri-ciri lain, seperti 'teras peribadi', 'bilik stor', dan 'bilik utiliti', menunjukkan aspek praktikal hartanah. Perabot adalah pilihan. Kualiti kemasan akhir akan bergantung pada rancangan pengubahsuaian dan pelaburan pembeli.
Hartanah ini disenaraikan pada harga €1,300,000. Ia terdiri daripada 6 bilik tidur dan 3 bilik air, tersebar di kawasan seluas 400 meter persegi, dan terletak di atas tanah seluas 6,230 meter persegi. Harga ini mencerminkan potensi pelaburan kawasan itu, memandangkan kepentingan sejarahnya, saiznya dan lokasinya yang strategik berhampiran Taman Teknologi Andalusia. Tiada titik harga lain yang dinyatakan, menunjukkan penyenaraian tunggal hartanah.
Campanillas adalah kawasan yang meriah menawarkan gabungan kemudahan bandar dan gaya hidup luar bandar yang tenang. Hartanah ini terletak di kawasan perumahan yang mapan, dikelilingi oleh restoran, farmasi, bank dan kafe dalam jarak berjalan kaki. Kawasan ini mempunyai banyak sumber pendidikan dan kesihatan, dengan 15 sekolah rendah dan 5 sekolah menengah, bersama dengan pusat kesihatan. Kedekatannya dengan Taman Teknologi Andalusia (Parque Tecnológico de Andalucía) menambah daya tarikan tambahan, yang membawa kepada pertumbuhan industri berteknologi tinggi dan peluang pekerjaan. Bangunan bersejarah dan tanah yang boleh dibina menawarkan gabungan yang unik bagi mereka yang mencari gaya hidup yang tenang dan potensi peningkatan nilai.
Hartanah ini terletak di kawasan terperbandaran Campanillas, tetapi tanah yang luas memberikan tahap privasi yang baik. Kedai (394 m) dan stesen pengecasan kenderaan elektrik (592 m) berada dalam jarak berjalan kaki, manakala farmasi (138 m) dan pusat sukan (0.3 km) berada berdekatan. Walaupun tidak terlalu jauh dari pusat bandar Málaga, penggunaan kereta disyorkan untuk mobiliti yang mudah, terutamanya ke destinasi yang lebih jauh, pantai atau padang golf. Terdapat 10 laluan pengangkutan awam dan 50 perhentian bas di kawasan itu, menawarkan pilihan pengangkutan awam tertentu.
Campanillas menikmati lokasi yang unggul, dengan Lapangan Terbang Málaga (AGP) hanya 7.4 km (jarak udara), memudahkan perjalanan antarabangsa. Pantai terdekat, seperti Playa de la Misericordia, terletak kira-kira 10 km jauhnya. Peminat golf boleh mengakses Club de Golf de Guadalhorce dalam masa 4 km, dan Club de Golf Málaga Parador & Lauro Golf dalam masa 11 km. Kawasan ini menawarkan pelbagai kemudahan, termasuk 11 restoran, 6 farmasi dan 5 bank, semuanya dalam radius 2 km. 15 sekolah rendah dan 5 sekolah menengah, bersama dengan pusat kesihatan, memenuhi keperluan keluarga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 46 meter di atas paras laut, Campanillas mempunyai iklim Mediterranean yang sederhana dengan suhu purata tahunan 18.8°C, dengan suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C. Dengan 3,867 jam cahaya matahari setiap tahun, ia adalah kawasan yang cerah. Musim berenang selama 6 bulan yang selesa, dengan suhu air 20°C atau lebih tinggi, adalah ideal untuk aktiviti luar. Kawasan ini menawarkan banyak cahaya matahari sepanjang tahun, manakala lokasinya di pedalaman memberikan ketenangan, dilengkapi dengan pemandangan luar bandar dan pergunungan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Walaupun Campanillas sendiri tidak terletak terus di pantai, ia hanya 10 km dari beberapa pantai popular di pantai Málaga, termasuk Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach dan Playa de San Andrés. Bagi peminat golf, terdapat beberapa pilihan, termasuk Club de Golf de Guadalhorce dalam jarak 4 km, dan Club de Golf Málaga Parador & Lauro Golf dalam jarak 11 km. Kawasan ini juga menempatkan beberapa pusat sukan, seperti Campo de Fútbol
Sumber: OpenStreetMap
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL297227
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
