See võluv kinnisvara, mis asub ühes Malaga Campanillase kõige nõutumatest elamupiirkondadest, pakub haruldast investeerimisvõimalust ajaloolise ja iseloomuga kodu jaoks, koos suure maatükiga, mis sobib ideaalselt tulevaseks arenguks. 20. sajandi alguses ehitatud ja 2000. aastal osaliselt renoveeritud 6 magamistoa ja 3 vannitoaga maja pakub täiuslikku segu traditsioonilisest arhitektuurilisest võlust ja kaasaegsest potentsiaalist. Kinnisvara hõlmab 7050 m² suurust krunti, sealhulgas 820 m² ehitatavat maad (400 m² on olemasoleva maja suurus ja 420 m² on ehitatav maa), pakkudes mitmeid põnevaid võimalusi hinnatud investorile. Ükskõik, kas soovite taastada selle ajaloolise maja endises hiilguses ja luua butiikhotelli või muuta selle väga tulusaks Airbnb-ks, sellel kinnisvaral on ruumi ja iseloomu teie visiooni elluviimiseks.
Võrreldes selliste projektidega nagu Acqua Gardens Esteponas (alates 418 800 eurost) ja Aby Upper (alates 320 000 eurost), ning Alba Benalmadena Benalmadenas (alates 699 000 eurost), peegeldab see Campanillase, Malaga kinnisvara, oma suure maatüki ja arenduspotentsiaaliga, 1,3 miljoni euro suurust hinda, mis kajastab selle unikaalseid omadusi. Samal ajal kui teised projektid pakuvad väiksemaid kortereid või ridamaju, esindab Campanillase kinnisvara eraldiseisvat ajaloolist mõisat suure maatükiga, muutes selle väga atraktiivseks valikuks investoritele, kes otsivad maad ja renoveerimisvõimalusi. Erinevalt projektidest Esteponas ja Benalmadenas, mis tavaliselt asuvad ranniku lähedal, pakub Campanillase asukoht sisemaist rahu, säilitades samal ajal mugava juurdepääsu Malaga linnale ja lennujaamale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Campanillase populaarses elamurajoonis, linnastunud keskkonnas, kus mugavused on jalutuskäigu kaugusel. Selle strateegiline asukoht muudab selle ideaalseks üksikisikutele, kes otsivad rahulikku elustiili, kuid soovivad jääda linna pulsile lähedale.
See 6230 m² suurune kinnisvara, kus on 6 magamistuba ja 3 vannituba, pakub piisavalt ruumi peredele või investoritele, kes otsivad avarust ja arengupotentsiaali. Osaline renoveerimine ja ehitatava maa kombinatsioon vastab nii funktsionaalsuse kui ka väärtuse suurendamise võimaluste vajadustele.
Hoone ehitati 20. sajandi alguses ja renoveeriti osaliselt 2000. aastal. Kuigi tegemist ei ole uue projektiga, pakuvad selle ajalooline võlu ja ehitatav maa võimalusi rekonstrueerimiseks või laiendamiseks, et vastata kaasaegsetele standarditele ja turu nõudmistele.
Kinnisvara seisukord on hinnatud kui „vastuvõetav“ ja „vajab renoveerimist“, mis näitab, et tänapäevaste elustandardite saavutamiseks on vajalikud märkimisväärsed renoveerimis- ja uuendustööd. Lisaks, kuigi „on ruumi basseini jaoks“, pole valmis basseini, mis nõuaks täiendavaid investeeringuid.
See kinnisvara sobib eriti hästi ostjatele, kes otsivad ajaloolise iseloomuga ja märkimisväärse väärtuse kasvupotentsiaaliga kinnisvara. See on suurepärane võimalus investoritele, kes soovivad seda muuta butiikhotelliks, kõrge tootlusega üürikinnisvaraks (nt Airbnb) või ehitada luksusvilla. Lähedus Andaluzia tehnoloogiaparki (Parque Tecnológico de Andalucía) ja kasvav tööturg muudavad selle ideaalseks üksikisikutele, kes otsivad kinnisvara, mis on kooskõlas piirkonna majanduskasvuga. Kinnisvara pakutav ruum ja privaatsus on samuti atraktiivsed neile, kes otsivad rahulikku elustiili, säilitades samal ajal juurdepääsu linna mugavustele.
20. sajandi alguses ehitatud ja 2000. aastal osaliselt renoveeritud hoone on praegu „vastuvõetavas“ seisukorras ja „vajab renoveerimist“. See tähendab, et nii sise- kui ka välisviimistluses on vajalikud märkimisväärsed parandused. Kuigi „köök on osaliselt sisustatud“, üksikasjad puuduvad. Kamin on olemasolev kliimaseadme funktsioon. Muud omadused, nagu „privaatne terrass“, „panipaik“ ja „panipaigaruum“, viitavad kinnisvara praktilisusele. Mööbel on valikuline. Lõplik viimistluse kvaliteet sõltub ostja renoveerimisplaanidest ja investeeringutest.
Kinnisvara müüakse hinnaga 1 300 000 eurot. See koosneb 6 magamistoast ja 3 vannitoast, mis paiknevad 400 m² elamispindalale, 6 230 m² suurusel krundil. See hind peegeldab piirkonna investeerimispotentsiaali, arvestades selle ajaloolist tähtsust, suurust ja strateegilist asukohta Andaluzia tehnoloogiapargi lähedal. Muud hinnapunktid pole märgitud, mis viitab sellele, et kinnisvara on müügil ühel hinnakirjal.
Campanillas on elav piirkond, mis pakub linna mugavuste ja rahuliku maaelu kombinatsiooni. Kinnisvara asub väljakujunenud elamurajoonis, mida ümbritsevad restoranid, apteegid, pangad ja kohvikud jalutuskäigu kaugusel. Piirkonnas on palju haridus- ja tervishoiuressursse, sealhulgas 15 algkooli ja 5 keskkooli ning tervisekeskusi. Selle lähedus Andaluzia tehnoloogiaparki (Parque Tecnológico de Andalucía) lisab täiendavat atraktiivsust, soodustades kõrgtehnoloogiliste tööstusharude ja töökohtade kasvu. Ajalooline hoone ja ehitatav maa pakuvad ainulaadset kombinatsiooni neile, kes otsivad rahulikku elustiili ja potentsiaalset väärtuse kasvu.
Kinnisvara asub Campanillase linnastunud piirkonnas, kuid suur maatükk pakub head privaatsust. Kauplused (394 m) ja elektriautode laadimisjaamad (592 m) on jalutuskäigu kaugusel, samas kui apteegid (138 m) ja spordikeskused (0,3 km) on lähedal. Kuigi Malaga kesklinnast mitte väga kaugel, soovitatakse autot kasutada hõlpsaks liikumiseks, eriti kaugematesse sihtkohtadesse, randadesse või golfiväljakutele. Piirkonnas on 10 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, pakkudes teatud ühistranspordi võimalusi.
Kinnisvara asub Campanillase, Malaga provintsi linnastunud piirkonnas. See hõlmab strateegilist positsiooni Malaga metropolipiirkonnas, lähedal Andaluzia tehnoloogiapargile (Parque Tecnológico de Andalucía), mis läbib märkimisväärset arengut ja tööhõive kasvu. Selle asukoht pakub tasakaalu linna mugavuste ja maaelu rahulikkuse vahel.
Campanillas on Malaga linna halduspiirkond, mis asub Andaluusia piirkonnas. See asub Malaga provintsi sisemaal, kuid lähedal Vahemere rannikule. Piirkond mängib võtmerolli Malaga metropolipiirkonna arengus, eriti tänu selle läheduselt Andaluzia tehnoloogiapargile (Parque Tecnológico de Andalucía). See strateegiline asukoht toob piirkonnale kasu paranenud infrastruktuuri ja majanduskasvu kaudu, mis suurendab eluasemete nõudlust.
Campanillasil on soodne asukoht, Malaga lennujaam (AGP) on vaid 7,4 km kaugusel (lennuliini kaugus), mis hõlbustab rahvusvahelist reisimist. Lähimad rannad, nagu Playa de la Misericordia, on umbes 10 km kaugusel. Golfihuvilised pääsevad Guadalhorce golfiklubisse 4 km raadiuses ning Málaga Paradori golfiklubisse ja Lauro Golfi 11 km raadiuses. Piirkond pakub laia valikut mugavusi, sealhulgas 11 restorani, 6 apteeki ja 5 panka, kõik 2 km raadiuses. 15 algkooli ja 5 keskkooli ning tervisekeskused rahuldavad perede vajadusi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
46 meetri kõrgusel merepinnast asuv Campanillas naudib pehmet Vahemere kliimat, mille keskmine aastane temperatuur on 18,8 °C ja temperatuur kõigub 12 °C kuni 27 °C. Aastas 3 867 päikesetunniga on see päikeseline piirkond. Mugav 6-kuuline ujumishooaeg, mille veetemperatuur on 20 °C või kõrgem, on ideaalne välitegevusteks. Piirkond pakub aastaringselt rohkelt päikesevalgust, samas kui selle sisemaa asukoht pakub rahu, mida täiendavad maapiirkonna ja mägede vaated.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Campanillas ise ei asu otse rannikul, on see vaid 10 km kaugusel mitmest populaarsest Malaga rannikurannast, sealhulgas Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ja Playa de San Andrés. Golfihuvilistele on saadaval mitmeid võimalusi, sealhulgas Guadalhorce golfiklubi 4 km raadiuses ning Málaga Paradori golfiklubi ja Lauro Golf 11 km raadiuses. Piirkonnas on ka mitmeid spordikeskusi, nagu Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) ja Evofit Malaga (0,9 km), mis pakuvad erinevaid spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Campanillas on Malaga linna halduspiirkond, mis asub Andaluusia piirkonnas. See asub Malaga provintsi sisemaal, kuid lähedal Vahemere rannikule. Piirkond mängib võtmerolli Malaga metropolipiirkonna arengus, eriti tänu selle läheduselt Andaluzia tehnoloogiapargile (Parque Tecnológico de Andalucía). See strateegiline asukoht toob piirkonnale kasu paranenud infrastruktuuri ja majanduskasvu kaudu, mis suurendab eluasemete nõudlust.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Märts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL297227
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
