Denne charmerende Finca i traditionel malaguenisk stil ligger i Campanillas, et livligt distrikt i Málaga, kun få kilometer fra kysten og byens centrum. Med et bebygget areal på ca. 420 m² på en generøs grund på 3.500 m² tilbyder denne ejendom et enestående potentiale til boligformål eller turistudvikling. Beliggenheden kombinerer roen i landlivet med nærheden til bymæssige bekvemmeligheder og Málaga lufthavn, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for forskellige køberprofiler. Ejendommen er klar til indflytning og tilbyder plads til personliggørelse og udvidelse.
Sammenlignet med nybygsprojekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) og Aby Upper (fra 320.000 €) i Estepona, eller Alba Benalmádena (fra 699.000 €), tilbyder denne Finca i Campanillas en større grund og traditionel arkitektur. Prisen på 750.000 € for Fincaen med 3.500 m² jord placerer den i en højere prisklasse, men de potentielle udviklingsmuligheder, især gennem den valgfrie erhvervelse af de store tilstødende grunde (68.000 m²), tilbyder en unik værdi. Mens projekterne i Estepona og Benalmádena fokuserer på moderne lejlighedskomplekser tæt på kysten, tilbyder denne Finca en mulighed for en rummelig bolig med karakter og landligt potentiale, tættere på Málaga by og lufthavnen. Dens beliggenhed i Campanillas er mere inde i landet end kystbyerne, men kompenserer dette med nærhed til byens bekvemmeligheder og lufthavnen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Fincaen ligger i Campanillas, et byområde med god forbindelse og faciliteter. Nærheden til Málaga lufthavn (7,4 km) og strande som Playa de la Misericordia (10 km) er en fordel. Ikke desto mindre tilbyder grunden på 3.500 m² en afsides atmosfære, der sikrer ro og privatliv.
Med 10 værelser og 4 badeværelser på 420 m² boligareal tilbyder denne Finca rigelig plads til store familier, generationsoverlapning eller ombygning til gæsteværelser. Haven med frugttræer og de forskellige terrasser inviterer til et aktivt udeliv, mens nærheden til skoler og service letter hverdagen.
Bygningen blev oprindeligt opført i begyndelsen af det 20. århundrede og er i god almen stand. Den er delvist renoveret, hvilket betyder, at den er beboelig og samtidig tilbyder muligheder for modernisering og tilpasning til nuværende standarder. Fokus er på at bevare traditionelle træk som træbjælkelofter.
Denne Finca er en eksisterende bygning med originale træk, ikke et nybyggeri i klassisk forstand. Den er ikke designet som en energieffektiv nybygning og kan kræve yderligere renoverings- eller moderniseringsarbejde for at opfylde nuværende standarder for isolering eller tekniske systemer. Det angivne boligareal og antal værelser kan variere afhængigt af tilpasninger.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en rummelig bolig med stort potentiale. Familier, der har brug for plads til at vokse og lege, vil sætte pris på grundens størrelse og nærheden til skoler (15 folkeskoler, 5 gymnasier i nærheden). Den er også attraktiv for investorer, der ønsker at drive et landturismeprojekt, et Bed & Breakfast eller et boutiquehotel, især på grund af muligheden for at erhverve tilstødende grunde. De, der søger et tilflugtssted med autentisk spansk karakter, men som samtidig værdsætter god tilgængelighed til bycentre og lufthavnen, vil finde det her. Beliggenheden i Campanillas, Málaga, tilbyder en god blanding af ro og forbindelse.
Fincaen fra det tidlige 20. århundrede er i god almen stand og er delvist renoveret. Den bevarer traditionelle træk som træbjælkelofter, der giver karakter. Ejendommen har indbyggede skabe og et opbevaringsrum, der giver ekstra lagerplads. Det generøse boligareal på 420 m² er fordelt på to etager og omfatter flere tilpasningsdygtige rum. Selvom strukturen er solid, vil der sandsynligvis være behov for yderligere renoveringsarbejde for en fuld modernisering eller tilpasning til individuelle ønsker. De eksisterende badeværelser og køkken er funktionelle, men kan moderniseres efter køberens præferencer.
Fincaen med 10 soveværelser og 4 badeværelser på en 3.500 m² grund udbydes til en pris af 750.000 €. Dette afspejler ejendommens størrelse, grunden og beliggenheden nær Málaga. Det er en etableret ejendom, der er klar til indflytning. Beskrivelsen nævner også den valgfrie mulighed for at erhverve tilstødende landbrugsjord på 68.000 m² samt en yderligere grund på 1.000 m² til opførelse af villaer, hvis priser er tilgængelige efter anmodning. Disse yderligere muligheder giver et betydeligt potentiale for landbrugsmæssige, økologiske eller turistmæssige udviklinger.
Campanillas, som en del af distrikt 9 i Málaga, tilbyder en blanding af byliv og landlig omgivelser. Selve projektet ligger på en 3.500 m² stor grund, hvilket giver en følelse af rummelighed og afskedigelse, på trods af at det ligger i et byområde. Nærheden til faciliteter som et apotek (138 m) og et supermarked (394 m), samt til idrætsanlæg som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), letter hverdagen. Med 10 værelser og 4 badeværelser tilbyder Finca stor fleksibilitet til individuelle behov, hvad enten det er som et stort familiehjem, til gæsteværelser eller som base for et landturismeprojekt. De historiske elementer i huset, som træbjælkelofterne, bidrager til en særlig atmosfære. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,8°C og over 3.800 solskinstimer om året begunstiger udelivet.
Campanillas, som en del af distrikt 9 i Málaga, tilbyder en interessant blanding af byinfrastruktur og landlig miljø. Fincaen ligger i et vel forbundet byområde, hvor mange daglige bekvemmeligheder er tilgængelige til fods, såsom et apotek (138 m) og et supermarked (394 m). Der er en høj tæthed af restauranter (11) og caféer (4) inden for en radius af 2 km. Tilstedeværelsen af 15 folkeskoler og 5 gymnasier samt et sundhedscenter understreger dens attraktivitet for familier. Nærheden til Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) tilbyder potentielle jobmuligheder og øger efterspørgslen efter udlejning.
Denne Finca ligger i Campanillas, et af Málagas distrikter, vest for centrum. Kortet viser nærheden til vigtige transportveje, lufthavnen og forskellige fritidsfaciliteter som golfbaner og strande, samtidig som det fremhæver grundens mere landlige beliggenhed.
Campanillas er et bydistrikt i Málaga, strategisk beliggende inde i landet, men alligevel godt forbundet med Costa del Sols kystregion. Det ligger vest for Málaga, tæt på teknologiparken (PTA), hvilket øger dets appel for fagfolk og investorer. Fincaen ligger i et bymiljø med adgang til bekvemmeligheder, samtidig med at den tilbyder følelsen af et landligt tilflugtssted. Nærheden til Málaga by (få kilometer) og kysten (10 km til strandene) giver adgang til turist- og kulturtilbudene i hele Costa del Sol.
Fincaen er godt forbundet. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun ca. 7,4 km (luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. Strande som Playa de la Misericordia ligger ca. 10 km væk. For golfspillere er der et godt udvalg af baner i nærheden: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) og Lauro Golf (11 km). Supermarkeder er tæt på (394 m), ligesom et apotek (138 m) og et sundhedscenter (5,5 km). Med 10 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden er mobilitet uden bil også mulig, selvom en bil er praktisk til visse ærinder. Flere ladestationer til elbiler er også tilgængelige.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen er 18,8°C, med variationer mellem 12°C og 27°C. Området modtager ca. 3.867 solskinstimer årligt, hvilket muliggør udendørsaktiviteter næsten året rundt. Klimaet favoriserer en seks måneders badesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Fincaen ligger i en højde af 46 meter over havets overflade og tilbyder dermed et behageligt klima uden ekstreme temperaturer. Den omgivende natur, herunder grunden med frugttræer, inviterer til udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fincaen er godt placeret for strandelskere. Flere strande som Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach ligger kun ca. 10 km væk og tilbyder muligheder for solbadning og afslapning. For golfspillere er der et godt udvalg af baner i nærheden: Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) og Lauro Golf (11 km). Sportsentusiaster finder også nærliggende sportscentre som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) og svømmebassiner. Omgivelserne tilbyder varierede fritidsmuligheder, fra vandsport til vandreture.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas er et bydistrikt i Málaga, strategisk beliggende inde i landet, men alligevel godt forbundet med Costa del Sols kystregion. Det ligger vest for Málaga, tæt på teknologiparken (PTA), hvilket øger dets appel for fagfolk og investorer. Fincaen ligger i et bymiljø med adgang til bekvemmeligheder, samtidig med at den tilbyder følelsen af et landligt tilflugtssted. Nærheden til Málaga by (få kilometer) og kysten (10 km til strandene) giver adgang til turist- og kulturtilbudene i hele Costa del Sol.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL476408
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
