Finca Cortijo v Campanillasu v Malagi ponuja edinstveno priložnost za nakup prostorne nepremičnine na 3.500 m² zemljišču. S 420 m² bivalne površine in 10 sobami nudi obilo prostora za preureditev ali razvoj. Ta nepremičnina, zgrajena v začetku 20. stoletja, združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo z modernimi možnostmi, hkrati pa je blizu mestnih dobrin in letališča.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujata sodobna stanovanja v obalnih območjih, Finca Cortijo v Campanillasu predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Cena 750.000 € za to obsežno nepremičnino z veliko zemljišča in potencialom za razvoj je bistveno višja, kar odraža njeno velikost, tradicionalni značaj in lokacijo v bližini Malage. Alba Benalmadena, ki se nahaja bližje obali z ceno od 699.000 €, ponuja bolj standardno rezidenčno ponudbo. Finca Cortijo izstopa s svojo edinstveno ponudbo prostora, zasebnosti in možnosti za preureditev, kar jo postavlja kot ločeno nišo za kupce, ki iščejo več kot le tipično počitniško hišo ali apartma ob obali. Njena vrednost je v tradicionalni arhitekturi, obsegu zemljišča in bližini strateških točk, kot je letališče in tehnološki park, kar ponuja drugačen nabor prednosti v primerjavi s projekti v Esteponi ali Benalmadeni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Campanillasu, mestnem okrožju Malage, ki ponuja mirno podeželsko okolje z ugodnostmi na dosegu roke. Čeprav je obdana z naravo, je strateško blizu mestnega središča Malage, plaž in letališča, kar omogoča dobro povezljivost.
Ta velika posest z 10 sobami in obsežnim zemljiščem je primerna za tiste, ki iščejo prostoren dom, poslovno priložnost ali kombinacijo obojega. Možnosti preureditve omogočajo prilagoditev glede na individualne potrebe, kot je ustvarjanje več sob ali bivalnih prostorov.
Gradnja je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Čeprav je bila prvotno zgrajena v začetku 20. stoletja, je bila delno obnovljena, kar zagotavlja dobro splošno stanje, hkrati pa odpira prostor za prihodnje izboljšave ali razširitve.
Ta nepremičnina ne ponuja sodobnih, novogradenjskih pripomočkov, kot so bazen ali popolnoma nova oprema, saj gre za starejšo tradicionalno Finca Cortijo. Energetski certifikat je v postopku ali izvzet, kar lahko vpliva na morebitne prihodnje zahteve glede energetske učinkovitosti.
Ta nepremičnina bi bila primerna za kupca, ki išče obsežno družinsko hišo z veliko zunanjega prostora in zasebnosti, vendar želi ostati blizu mestnega središča in letališča. Prav tako je idealna za podjetne posameznike ali investitorje, ki želijo razviti projekt ruralnega turizma, butičnega hotela ali počitniških najemov, zahvaljujoč velikemu potencialu preureditve in možnosti nakupa dodatnih zemljišč. Tisti, ki cenijo tradicionalno andaluzijsko arhitekturo in mirno življenjsko okolje, a hkrati potrebujejo dobro povezanost z infrastrukturo, bodo v tej nepremičnini našli veliko vrednost.
Nepremičnina ohranja elemente tradicionalne andaluzijske arhitekture, vključno z lesenimi stropovi, ki dodajajo značaj in toplino. Čeprav je bila prvotno zgrajena v začetku 20. stoletja, je bila delno obnovljena in je v dobrem splošnem stanju. Nekatere sobe so prilagodljive, kar omogoča potencial za nadgradnjo ali prilagoditev glede na sodobne standarde. Glede na velikost in starost nepremičnine je priporočljivo, da potencialni kupci opravijo podrobnejši pregled kakovosti dokončanja in materialov, da bi ocenili morebitne potrebne izboljšave ali nadgradnje.
Nepremičnina Finca Cortijo v Campanillasu je na voljo po ceni 750.000 €. Ta cena vključuje glavno hišo z 420 m² bivalne površine na 3.500 m² zemljišča. Na voljo so tudi dodatne možnosti nakupa sosednjega podeželskega zemljišča velikosti 68.000 m² ter parcele velikosti 1.000 m² za gradnjo dodatne vile, cene teh so po dogovoru. Takšna struktura cen omogoča kupcem, da izberejo obseg naložbe glede na svoje potrebe.
Campanillas, znan tudi kot Okrožje 9 Malage, ponuja edinstveno mešanico mirnega podeželskega življenja z ugodnostmi mestnega območja. Z bližino zelenih površin, restavracij in trgovin, je življenje tukaj umirjeno, a hkrati dobro povezano. Hiša sama, s svojo tradicionalno arhitekturo, vključno z lesenimi stropovi, ponuja občutek zgodovine in topline. Veliko zemljišče omogoča zasebnost in možnosti za vrtnarjenje ali zunanje aktivnosti. Blizu je tudi tehnološki park, kar lahko pomeni tudi prisotnost mednarodnih prebivalcev in poslovnih priložnosti. Bližina narave in mestnih dobrin ustvarja prijetno bivalno okolje.
Campanillas je živahno okrožje Malage, ki ponuja prijetno kombinacijo mestnih in podeželskih elementov. Z bližino Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) je območje dinamično, z velikim številom mednarodnih podjetij in zaposlenih, kar lahko zagotavlja povpraševanje po najemih. Kljub temu območje ohranja mirno vzdušje, primerno za družinsko življenje. V bližini je na voljo 11 restavracij, 6 lekarn, 5 bank in 4 kavarne, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Obstaja tudi veliko možnosti za izobraževanje, z 15 osnovnimi in 5 srednjimi šolami v bližini.
Ta Finca Cortijo se nahaja v Campanillasu, okrožju Malage, ki ponuja kombinacijo mestnih in podeželskih prednosti. Leži na obrobju mesta, kar zagotavlja mir in zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih centrov, letališča in plaž.
Campanillas je strateško lociran kot del mestnega območja Malage, kar ga postavlja v neposredno bližino glavnega mesta pokrajine. Ta lokacija omogoča prebivalcem dostop do bogate kulturne ponudbe Malage, vključno z zgodovinskim središčem, muzeji in plažami, medtem ko ponuja bolj umirjeno bivalno okolje. Sosednja mesta, kot je Cártama, so prav tako lahko dostopna, kar še povečuje obseg razpoložljivih storitev in možnosti za prosti čas.
Lokacija v Campanillasu ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 7,4 km, kar omogoča enostavno potovanje. Plaže, kot so Playa de la Misericordia in Playa Sacaba Beach, so oddaljene približno 10 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf de Guadalhorce (4 km) in Club de Golf Málaga Parador (11 km). Lokalna infrastruktura vključuje supermarket (394 m), bolnišnico (5,5 km) in lekarno (138 m) na dosegu hoje ali kratke vožnje. Na voljo je tudi 10 linij javnega prevoza z 50 postajališči v bližini, kar zmanjšuje nujno potrebo po avtomobilu za vse dejavnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas se nahaja v regiji z ugodno klimo, z povprečno letno temperaturo 18,8 °C in območjem od 12-27 °C. Območje uživa v bogatih 3.867 sončnih urah letno, kar omogoča dolga obdobja sončnega vremena. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nadmorska višina 46 metrov prispeva k prijetnemu, ne preveč vročemu podnebju, medtem ko bližina gorovja nudi tudi možnosti za raziskovanje naravnih lepot. Območje nudi mirno okolje, ki je v kontrastu s turističnimi območji na obali.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina v notranjosti, so plaže na obali Malage lahko dosegljive v približno 10 km. Med njimi so Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach in Playa de San Andrés, ki ponujajo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf de Guadalhorce (4 km) in Club de Golf Málaga Parador (11 km). V bližini se nahajajo tudi športni objekti, kot so Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) in Evofit Malaga (0,9 km), ki nudijo možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Campanillas je strateško lociran kot del mestnega območja Malage, kar ga postavlja v neposredno bližino glavnega mesta pokrajine. Ta lokacija omogoča prebivalcem dostop do bogate kulturne ponudbe Malage, vključno z zgodovinskim središčem, muzeji in plažami, medtem ko ponuja bolj umirjeno bivalno okolje. Sosednja mesta, kot je Cártama, so prav tako lahko dostopna, kar še povečuje obseg razpoložljivih storitev in možnosti za prosti čas.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL476408
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
