Deze traditionele Finca - Cortijo in Campanillas, een wijk van Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor zowel bewoning als projectontwikkeling. Met een royale woonoppervlakte van 420 m² op een perceel van 3.500 m², combineert het project de charme van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning, gebouwd in de vroege 20e eeuw en deels gerenoveerd, beschikt over authentieke elementen en tien slaapkamers, wat diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden biedt. De ligging landinwaarts, op korte afstand van de luchthaven en golfbanen, versterkt de veelzijdigheid van dit aanbod.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die zich kenmerken door moderne appartementen en een focus op kustgebonden faciliteiten, biedt deze Finca in Campanillas een geheel ander type aanbod. De prijs van €750.000 voor deze grote, traditionele woning op een aanzienlijk perceel plaatst het in een ander segment dan de meer compacte nieuwbouwprojecten aan de kust. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich qua prijsklasse dichterbij, maar vertegenwoordigt doorgaans een ander type woning, zoals appartementen of villa's in een meer gestandaardiseerde woonwijk. De Finca in Campanillas onderscheidt zich door zijn historische karakter, omvang en de optie tot het ontwikkelen van een project met veel slaapkamers, wat het aantrekkelijk maakt voor specifieke doelgroepen die op zoek zijn naar ruimte en authentieke elementen, ver weg van de drukkere kustresorts, maar toch met goede bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Campanillas, een stedelijke wijk van Málaga, biedt deze Finca een leefomgeving die plattelandse rust combineert met directe toegang tot voorzieningen. De stedelijke omgeving zorgt ervoor dat essentiele faciliteiten zoals apotheken, supermarkten en scholen binnen een redelijke afstand liggen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Met tien slaapkamers en ruime leefvertrekken, is deze Finca geschikt voor grote gezinnen of voor wie behoefte heeft aan veel aparte ruimtes. De mogelijkheid tot herindeling en de authentieke elementen spreken liefhebbers aan van traditionele architectuur die ruimte zoeken voor persoonlijke invulling of het creëren van een B&B-achtige setting.
De Finca is reeds gebouwd en klaar voor bewoning, met een gedeeltelijke renovatie die de authentieke architectuur respecteert. De structuur van het gebouw biedt echter aanzienlijke mogelijkheden voor verdere modernisering, uitbreiding of herontwikkeling, afhankelijk van de specifieke wensen van de koper.
Hoewel de Finca veel potentieel biedt, is het belangrijk te realiseren dat het een ouder gebouw betreft dat mogelijk verdere modernisering behoeft om aan hedendaagse energienormen te voldoen. Het stedelijke karakter van Campanillas betekent ook dat directe toegang tot uitgestrekte natuurgebieden beperkter is dan in meer landelijke gebieden.
Dit pand is met zijn omvang en indeling uitermate geschikt voor een groot gezin dat ruimte en rust zoekt, maar toch de voordelen van stedelijke nabijheid wenst. Het kan ook dienen als een solide basis voor een Bed & Breakfast of een kleinschalig toeristisch project, gezien de hoeveelheid slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van aparte gastenverblijven. Investeerders die zoeken naar een object met potentieel voor waardevermeerdering, bijvoorbeeld door herontwikkeling of het toevoegen van faciliteiten, zullen de locatie nabij het Parque Tecnológico de Andalucía waarderen. De combinatie van authentieke architectuur en de mogelijkheid tot personalisatie spreekt kopers aan die een project met karakter zoeken, weg van de standaard nieuwbouw.
De Finca - Cortijo dateert uit het begin van de 20e eeuw en vertoont nog steeds kenmerken van traditionele architectuur, zoals houten plafonds. Hoewel de woning in goede algemene staat verkeert en deels gerenoveerd is, biedt het tegelijkertijd aanzienlijke kansen voor verdere personalisatie en modernisering. De ruimte binnen de 420 m² kan naar eigen inzicht worden ingedeeld, waarbij de bestaande structuur als basis dient voor het realiseren van de gewenste afwerkingsniveaus en technologische installaties.
Dit object wordt aangeboden voor €750.000 en betreft een Finca - Cortijo met 10 slaapkamers en 4 badkamers op een perceel van 3.500 m². De woonoppervlakte bedraagt 420 m². De prijs per vierkante meter woonoppervlak is hiermee €1.786. Dit is een indicatieprijs; de exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke details of eventuele opties. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar voor directe aankoop. Er zijn geen andere vergelijkbare objecten in dit specifieke segment binnen de directe analyse van het aanbod, wat deze Finca een unieke positie geeft op de markt.
Campanillas, als district van Málaga, kenmerkt zich door een levendige, stedelijke omgeving met een sterke connectie naar het omliggende platteland. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 394 meter en een apotheek op 138 meter, maakt het dagelijks leven praktisch en toegankelijk. Er zijn elf restaurants en meerdere cafés binnen 2 km, wat duidt op een actief sociaal leven. Voor gezinnen zijn er vijftien basisscholen en vijf middelbare scholen in de nabijheid. De locatie op 46 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en 3.867 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden. Deze combinatie van stedelijke gemakken, een gunstig klimaat en de aanwezigheid van diverse faciliteiten, vormt de basis voor een comfortabel en gevarieerd leven.
Campanillas, gelegen in het 9e district van Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke dynamiek combineert met een directe verbinding tot het omringende landschap. De nabijheid van voorzieningen is opmerkelijk: een supermarkt ligt op slechts 394 meter, een apotheek op 138 meter, en er zijn elf restaurants binnen 2 km. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De positie op 46 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam mediterraan klimaat, met zonnige periodes en mildere temperaturen. De ligging binnen de stad Málaga zorgt voor toegang tot een breed scala aan culturele, educatieve en recreatieve activiteiten, terwijl het nabijgelegen platteland ontspanningsmogelijkheden biedt.
Deze Finca - Cortijo is gelegen in Campanillas, een district ten westen van het centrum van Málaga. De kaart toont de stedelijke context, met de directe nabijheid van voorzieningen en de ligging ten opzichte van de luchthaven en belangrijke verkeersaders, wat de praktische bereikbaarheid van het object benadrukt.
Campanillas is strategisch gelegen als een stedelijke kern binnen de gemeente Málaga, een van de belangrijkste steden aan de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven (7.4 km) en de goede verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Marbella of Nerja, positioneren Campanillas als een toegankelijk centrum. Het ligt ook dicht bij het Parque Tecnológico de Andalucía, wat economische activiteit en werkgelegenheid stimuleert. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga biedt toegang tot zowel de levendige stadscultuur als de natuurlijke schoonheid van Andalusië.
De bereikbaarheid van deze Finca is een sterk punt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt hemelsbreed op slechts 7.4 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De stranden Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach zijn beide op ongeveer 10 km afstand, waardoor de kustlijn goed bereikbaar is. Voor golfers zijn er meerdere opties: Club de Golf de Guadalhorce op 4.0 km, en Club de Golf Málaga Parador en Lauro Golf op circa 11 km. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle dagelijkse behoeften strikt noodzakelijk dankzij de nabijheid van winkels en de aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes. Treinstations zoals Campanillas (2.9 km) bieden verdere verbindingsmogelijkheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Met historisch gemeten 3.867 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, dankzij watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C uitkomen. De locatie op 46 meter boven zeeniveau draagt bij aan de milde temperaturen en vermijdt extreme weersomstandigheden. Deze klimatologische factoren maken het gebied aantrekkelijk voor een buitenleven met veel zon en een lange periode van aangename temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach liggen op circa 10 km hemelsbreed, wat een gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee garandeert. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen binnen een straal van 11 km, waaronder de Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, zoals voetbalvelden en zwembaden, waardoor er volop gelegenheid is voor sportieve activiteiten en ontspanning in de buitenlucht.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas is strategisch gelegen als een stedelijke kern binnen de gemeente Málaga, een van de belangrijkste steden aan de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven (7.4 km) en de goede verbindingen naar andere kustplaatsen zoals Marbella of Nerja, positioneren Campanillas als een toegankelijk centrum. Het ligt ook dicht bij het Parque Tecnológico de Andalucía, wat economische activiteit en werkgelegenheid stimuleert. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga biedt toegang tot zowel de levendige stadscultuur als de natuurlijke schoonheid van Andalusië.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL476408
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
